Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Kotthausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Kotthausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Nordrhein-Westfalen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie für potenzielle Käufer interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Marienheide Kotthausen zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung, und strategische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Kotthausen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Kotthausen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Kotthausen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Kotthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Kotthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Kotthausen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Kotthausen
In der idyllischen Region von Marienheide Kotthausen, eingebettet in das Bergische Land, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das charmante Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Häuser. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser in der Region jedoch attraktiv, insbesondere im Vergleich zu den näheren Großstädten, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 51709 Marienheide Kotthausen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Kotthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Kotthausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 51709 Marienheide Kotthausen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Insbesondere Wohnungen im mittleren Preissegment und mit modernisierter Ausstattung sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen oft nach Immobilien mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Freizeitwert bieten. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen, die über mehrere Zimmer und eine gute Infrastruktur in der Nähe verfügen, ist ebenfalls hoch. Auch Seniorenwohnungen erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit, da viele ältere Menschen in eine ruhigere und naturnahe Umgebung ziehen möchten.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Kotthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Kotthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51709 Marienheide Kotthausen profitiert von einer stetigen Nachfrage, die sich in den letzten Jahren stabil entwickelt hat. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung machen diese Region zunehmend attraktiv. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise moderat in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist aktiv, allerdings hauptsächlich durch private Bauvorhaben und kleinere Wohnprojekte geprägt. Großprojekte oder großflächige Baugebiete sind eher selten, was den Charakter und die Beschaulichkeit der ländlichen Gegend bewahrt. Diese Faktoren bieten eine hervorragende Gelegenheit für Verkäufer, von der stabilen Marktsituation zu profitieren.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Kotthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Kotthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Kotthausen
Marienheide Kotthausen, gelegen in der idyllischen Region des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Ortsgemeinde bietet nicht nur eine ruhige Lebensumgebung, sondern auch die Möglichkeit, in kurzer Zeit benachbarte Städte und Dörfer zu erreichen. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Wiesen, ist dieser Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 51709 Marienheide Kotthausen befinden sich Städte wie Gummersbach, Wipperfürth, und Engelskirchen, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur Bundesstraße B256 und die Autobahn A4 bestens gewährleistet, was effiziente Verbindungen zu weiter entfernten Städten wie Köln und Dortmund bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie etwa Regionalzüge und Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen auch Pendlern eine problemlose Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Kotthausen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Kotthausen
Marienheide Kotthausen, idyllisch im Oberbergischen Kreis gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, beispielsweise entlang des beliebten Bergischen Panoramasteigs. Für Wassersportfreunde ist die nahegelegene Aggertalsperre ein Highlight, die zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Besuche im historischen Ortskern von Marienheide oder die Teilnahme an lokalen Festen und Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht Marienheide Kotthausen auch durch seine Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Städte, wie Gummersbach und Wipperfürth, sind leicht zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Ob man nun einen entspannten Einkaufsbummel durch die malerischen Innenstädte unternehmen oder in größeren Einkaufszentren shoppen möchte, in der Region findet jeder das Passende. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie kleine, familiengeführte Läden für ein vielfältiges Angebot und ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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