Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Däinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Däinghausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis ist attraktiv für Käufer, die ländlichen Charme und eine hervorragende Anbindung an das Rheinland schätzen. In den letzten Jahren hat sich der Markt dynamisch entwickelt und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marienheide Däinghausen erläutert, von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Verkaufsstrategie. So können Sie bestmöglich von den aktuellen Bedingungen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Däinghausen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Däinghausen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Däinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Däinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Däinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Däinghausen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Däinghausen
Der Verkauf eines Hauses in 51709 Marienheide Däinghausen könnte eine rentable Entscheidung sein, besonders wenn man sich die vielfältigen Haustypen in dieser Region ansieht. In Däinghausen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser sowie geräumige Doppelhäuser. Die Siedlungsstruktur zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Altbau-Charme und zeitgemäßer Architektur aus. Das Preisniveau für Häuser in dieser idyllischen Gegend variiert, wobei diverse Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine Rolle spielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käuferprofile reichen von Familien und Berufspendlern bis hin zu Immobilieninvestoren, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 51709 Marienheide Däinghausen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Däinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Däinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Däinghausen
Der Wohnungsverkauf in 51709 Marienheide Däinghausen bietet interessante Perspektiven für Eigentümer und Käufer. In dieser ruhigen und naturnahen Region herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die gute Anbindung nach Gummersbach und Köln schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut erhaltene Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil sowie Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme punkten. Durch die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit erfreut sich Däinghausen zudem bei Menschen, die naturnahes Leben bevorzugen, wachsender Beliebtheit. Das stetige Interesse an dieser Region macht es für Verkäufer attraktiv, da sie oft auf eine solide Käuferbasis treffen, die sowohl Wert auf Wohnqualität als auch auf Lage legt.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Däinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Däinghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51709 Marienheide Däinghausen findet derzeit in einem ausgewogenen Marktumfeld statt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Oberbergischen Kreises ist stabil; viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viel Wert auf den Erhalt der natürlichen Landschaft gelegt wird und neue Baugrundstücke nur sparsam ausgewiesen werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäuser. Aufgrund der attraktiven Wohnlage entscheiden sich viele Bauherren für umfangreiche, qualitativ hochwertige Bauprojekte, die den Charakter der Region wahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Däinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Däinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Däinghausen
Die kleine Ortschaft Däinghausen, die zur Gemeinde Marienheide im Oberbergischen Kreis gehört, liegt idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Nordrhein-Westfalens. Besonders reizvoll ist die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Mit einer abwechslungsreichen Mischung aus Wäldern und Feldern sowie der Nähe zu Seen und Flussläufen ist Däinghausen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungstouren durchs Grüne.
Im unmittelbaren Umkreis von Däinghausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Gummersbach, Lindlar und Engelskirchen, die alle weniger als 20 Kilometer entfernt sind und eine gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut: Die Bundesstraßen B256 und B55 verlaufen in der Nähe und verbinden Däinghausen mit dem regionalen Straßennetz. Darüber hinaus sind der Bahnhof Marienheide und die regelmäßig verkehrenden Buslinien bequeme Optionen für den öffentlichen Nahverkehr. So ist man von Däinghausen aus schnell in den größeren Städten des Oberbergischen Kreises oder sogar in den Ballungszentren des Ruhrgebiets.
Aktuell leben in Däinghausen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Däinghausen
Der idyllische Ortsteil Däinghausen in Marienheide, 51709, zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege zur Erkundung der Umgebung einladen. Für Familien bietet der nahegelegene Brucher Stausee Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und für Bootsausflüge. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Strecken voll auf ihre Kosten. Entspannungsmöglichkeiten bieten zudem diverse kleine Parks und Grünanlagen, die zur Ruhe und Regeneration einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, mit verschiedenen kleinen lokalen Geschäften und einem Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet und das Dorf mit Leben erfüllt.
Auch in der weiter gefassten Region rund um Marienheide gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man in Gummersbach, einer nahen Mittelstadt, durch zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte bummeln und die kulinarische Vielfalt in verschiedenen Restaurants genießen. Der Naturpark Bergisches Land, der sich über die gesamte Region erstreckt, bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiken und Nordic Walking. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung Museen, historische Stätten und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Korttaldialoge gibt es auch ein Wasserfreizeitpark, ein Anziehungspunkt besonders für Familien. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitenthusiasten gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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