Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Schöneborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Schöneborn kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der wachsenden Nachfrage in dieser attraktiven Region. Marienheide, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberbergischen Kreises, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Aufgrund seiner Lage und der guten Infrastruktur zieht der Ort zunehmend Käufer an, was den Immobilienmarkt belebt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Marienheide Schöneborn erläutert, damit Sie bestens informiert Ihre Entscheidung treffen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Schöneborn
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Schöneborn
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Schöneborn
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Schöneborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Schöneborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Schöneborn
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Schöneborn
Beim Verkauf eines Hauses in 51709 Marienheide Schöneborn spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Prozess beeinflussen können. Die Region ist bekannt für eine vielfältige Architektur, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier gängige Bautypen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern zahlreiche Möglichkeiten und erhöht die Attraktivität des Immobilienmarktes. Was die Preise angeht, variieren diese stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Der Markt in Marienheide Schöneborn ist grundsätzlich stabil, doch die Preise können je nach spezifischen Angeboten und Nachfragen schwanken. Gerade die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung spielen eine wichtige Rolle für die Bewertung und Preisgestaltung von Häusern in dieser Region.
Hauspreise in 51709 Marienheide Schöneborn
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Schöneborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Schöneborn
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Schöneborn präsentiert sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in dieser charmanten Region attraktiv macht. Insbesondere sind kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen und moderne Neubauten bei Käufern sehr gefragt. Die idyllische Lage im Bergischen Land, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Auch Kapitalanleger zeigen Interesse an der Region, da die Mieten hier im Verhältnis zu den Immobilienpreisen ein gutes Renditepotenzial bieten. Das harmonische Ortsbild und die ruhige Wohnlage machen Schöneborn zu einem gefragten Standort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Schöneborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Schöneborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51709 Marienheide Schöneborn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region als attraktiver Wohnort im Grünen gilt und dennoch verhältnismäßig gute Anbindungen an die umliegenden Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und gleichzeitig zu steigenden Grundstückspreisen führt. Es wird in der Region viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um den Bedarf an neuem Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, da sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die ihren Lebensabend in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbringen möchten, großes Interesse an der Lage zeigen.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Schöneborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Schöneborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Schöneborn
Die Ortschaft Schöneborn ist ein idyllischer Teil der Gemeinde Marienheide im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bergischen Landes bietet Schöneborn eine malerische Kulisse mit ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung machen Schöneborn zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe zu Schöneborn liegen die Städte und Orte Gummersbach, Hückeswagen und Wipperfürth. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da die Bundesstraße B256 Marienheide durchquert und eine schnelle Verbindung zur A4 (Köln-Olpe) bietet. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut abgedeckt, die eine Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Eine Bahnverbindung ist ebenfalls in der Nachbargemeinde Marienheide vorhanden, welche regelmäßige Verbindungen nach Köln und Meinerzhagen ermöglicht.
Aktuell leben in Schöneborn 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Schöneborn
In 51709 Marienheide Schöneborn bieten sich Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufsbummel. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die durch das Bergische Land geprägt ist, und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und -anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen. Für tägliche Besorgungen und ausgedehntere Shoppingtouren stehen in der Nähe diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Angebot an Waren bieten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Wassersportsee bietet Aktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling, während idyllische Wanderwege durch das Bergische Land zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen in der örtlichen Kulturhalle und das nahegelegene Heimatmuseum bietet spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, beispielsweise in den umliegenden Ortschaften wie Marienheide und Gummersbach, wo zahlreiche Fachgeschäfte und Shoppingzentren zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten dabei frische regionale Produkte, während Cafés und Restaurants mit bergischen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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