Immobilie verkaufen in 51688 Wipperfürth Thier
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Der Verkauf einer Immobilie in 51688 Wipperfürth Thier bietet eine attraktive Gelegenheit, von einem dynamischen und stabilen Immobilienmarkt zu profitieren. Wipperfürth, als älteste Stadt im Bergischen Land, zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine vielversprechende Ausgangslage für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wipperfürth Thier beleuchtet, um Immobilienbesitzern einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51688 Wipperfürth Thier
- Wohnung verkaufen in 51688 Wipperfürth Thier
- Grundstück verkaufen in 51688 Wipperfürth Thier
- Ihr Immobilienmakler in 51688 Wipperfürth Thier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51688 Wipperfürth Thier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51688 Wipperfürth Thier
Haus verkaufen in 51688 Wipperfürth Thier
Beim Hausverkauf in 51688 Wipperfürth Thier können potenzielle Käufer eine vielfältige Auswahl an Haustypen entdecken. In dieser idyllischen Region des Oberbergischen Kreises werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Neubauten bestechen durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte. Die Preise für Häuser in Wipperfürth Thier variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Häuser in ruhigen, naturnahen Lagen oder mit besonderer Architektur und hochwertiger Ausstattung erzielen höhere Preise, während kleinere, ältere Immobilien meist preisgünstiger zu erwerben sind. Die Attraktivität der Region und die hohe Wohnqualität spiegeln sich in den Immobilienpreisen wider, die sich im Vergleich zu urbanen Gebieten im mittleren bis höheren Segment bewegen. Der Hausverkauf in dieser Region bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Hauspreise in 51688 Wipperfürth Thier
Die Hauspreise in 51688 Wipperfürth Thier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51688 Wipperfürth Thier
Der Wohnungsmarkt in 51688 Wipperfürth Thier zeigt sich dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu Köln und Wuppertal besteht insbesondere in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die Familien und Paare gleichermaßen ansprechen. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme ziehen viele Interessenten an. Die gute Infrastruktur, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die attraktiven Freizeitmöglichkeiten rund um die umliegenden Wälder und Seen machen Wipperfürth Thier zu einem attraktiven Wohnort, wodurch der Verkauf von Wohnungen hier besonders lohnenswert ist.
Wohnungspreise in 51688 Wipperfürth Thier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51688 Wipperfürth liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51688 Wipperfürth Thier
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51688 Wipperfürth Thier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Idylle dieser ländlichen Region zu schätzen wissen. Jedoch bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was vor allem auf die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Nur wenige Grundstücke werden zum Verkauf angeboten, und diese sind oft schnell vergriffen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte richtet. Bauträger setzen verstärkt auf qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweisen, um den Anforderungen der Käufer gerecht zu werden, die neben der Lage auch großen Wert auf die Umweltfreundlichkeit ihrer zukünftigen Immobilie legen.
Grundstückspreise in 51688 Wipperfürth Thier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51688 Wipperfürth liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51688 Wipperfürth Thier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51688 Wipperfürth Thier
51688 Wipperfürth Thier liegt im bergischen Land, einer malerischen Region in Nordrhein-Westfalen, die für ihre hügelige Landschaft und dichten Wälder bekannt ist. Die Ortschaft Thier gehört zur ältesten Stadt im Bergischen Land, Wipperfürth, und befindet sich etwa 10 Kilometer östlich vom Stadtkern entfernt. Thier besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte wie Wipperfürth, Gummersbach und Bergneustadt. Auch die größeren Städte wie Köln und Düsseldorf sind durch eine gute Verkehrsanbindung erreichbar. Thier ist über die Bundesstraße B256 mit dem Straßennetz verbunden, sodass man schnell in die umliegenden Orte gelangen kann. Öffentlicher Nahverkehr steht ebenfalls zur Verfügung, der regelmäßige Busverbindungen nach Wipperfürth und weitere Nachbarorte bietet. Dies macht Thier nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Menschen, die die Natur und das ruhige Umland zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Thier 21112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51688 Wipperfürth Thier
Wipperfürth Thier bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Landes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch grüne Wälder und entlang idyllischer Flussläufe ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie der beliebte Bergische Panoramasteig, bieten Gelegenheiten, die natürliche Schönheit der Umgebung zu entdecken und zu genießen. Nach einem aktiven Tag in der Natur locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten zur kulinarischen Entspannung. Die Einkaufsmeile von Wipperfürth Thier besticht durch eine Vielzahl kleiner Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Shoppen einladen, während regelmäßige Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten und zusätzlich zum Verweilen einladen.
In der Region Nordrhein-Westfalen, zu der auch Wipperfürth Thier gehört, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Beispielsweise können Familien im nahegelegenen Freizeitpark Phantasialand in Brühl einen erlebnisreichen Tag verbringen, während Erholungssuchende die heilende Wirkung der Thermen und Wellness-Oasen, wie die Claudius Therme in Köln, genießen können. Naturfreunde kommen in den vielen Naturschutzgebieten, wie dem Nationalpark Eifel, voll auf ihre Kosten, wo sie seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken können. Für Einkaufslustige bietet sich ein Besuch der Stadt Köln an, die mit der Schildergasse und der Hohe Straße zwei der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands beherbergt. Darüber hinaus locken auch gemütliche Wochenmärkte und traditionelle Feste, wie der berühmte Weihnachtsmarkt in Aachen, Besucher aus nah und fern an. So bietet die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten für jede Vorliebe und jedes Alter.
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