Immobilie verkaufen in 53505 Altenahr Kreuzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllisch gelegene Altenahr Kreuzberg, im Herzen des Ahrtals, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Dank seiner malerischen Landschaften und der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz, verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine konstante Nachfrage. Wer eine Immobilie in 53505 Altenahr Kreuzberg verkaufen möchte, kann von den steigenden Preisen und einer interessierten Käuferschaft profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Altenahr Kreuzberg beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von Marktanalysen bis zu Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53505 Altenahr Kreuzberg
- Wohnung verkaufen in 53505 Altenahr Kreuzberg
- Grundstück verkaufen in 53505 Altenahr Kreuzberg
- Ihr Immobilienmakler in 53505 Altenahr Kreuzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53505 Altenahr Kreuzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53505 Altenahr Kreuzberg
Haus verkaufen in 53505 Altenahr Kreuzberg
Der Verkauf eines Hauses in 53505 Altenahr Kreuzberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer malerischen und geschichtsträchtigen Region eine Immobilie zu erwerben. In dieser charmanten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Bungalows erbaut. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt sich in der Architektur der Region wider und bietet eine breite Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Immobilien in dieser Region können je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich variieren. Altenahr Kreuzberg besticht durch seine Nähe zur Natur und der guten Anbindung an umliegende Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Potentiale Verkäufer können von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Umgebung profitieren.
Hauspreise in 53505 Altenahr Kreuzberg
Die Hauspreise in 53505 Altenahr Kreuzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenahr Kreuzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53505 Altenahr Kreuzberg
Der Wohnungsverkauf in 53505 Altenahr Kreuzberg kann aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der malerischen Lage in der Eifelregion besonders lohnend sein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, exzellente Weingüter und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten aus, was besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. In Altenahr Kreuzberg sind vor allem gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen und modernen Annehmlichkeiten besonders begehrt. Zudem steigen auch die Nachfrage und das Interesse an energieeffizienten Neubauwohnungen, die auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit ausgelegt sind. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität in der Region und die gute Anbindung an Städte wie Bonn und Köln begünstigt wird.
Wohnungspreise in 53505 Altenahr Kreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53505 Altenahr liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53505 Altenahr Kreuzberg
In 53505 Altenahr Kreuzberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz. Diese attraktive Lage zieht sowohl Bauherren als auch Investoren an, die Wert auf ländliche Idylle mit guter Anbindung legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird stetig gebaut, jedoch ist die Bautätigkeit durch die topografischen Gegebenheiten und die Bemühungen um den Erhalt des Landschaftsbildes teilweise eingeschränkt. Dennoch sind Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, regelmäßig zu beobachten, und sie tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser attraktiven Ecke von Rheinland-Pfalz bei.
Grundstückspreise in 53505 Altenahr Kreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53505 Altenahr liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53505 Altenahr Kreuzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altenahr Kreuzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53505 Altenahr Kreuzberg
Altenahr Kreuzberg liegt inmitten der malerischen Landschaft des Ahrtals in Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch seine idyllische Lage an den Hängen der Eifel aus. Umgeben von Weinbergen und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt zum Wandern und Erholen einlädt. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser, historischen Burgruinen und die hervorragenden Weine, die entlang der Ahr angebaut werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da Kreuzberg durch die Bundesstraße B267 direkt an das überregionale Straßennetz angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenahr Kreuzberg befinden sich die Städte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Remagen und Bonn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr günstig gestaltet, da neben der Bundesstraße B267 auch die Ahrtalbahn mit dem Bahnhaltepunkt Altenahr eine direkte Verbindung nach Remagen und somit weiter nach Bonn bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Personennahverkehr gut abgedeckt sind.
Aktuell leben in Kreuzberg 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53505 Altenahr Kreuzberg
In der idyllischen Region von Altenahr Kreuzberg im Postleitzahlenbereich 53505 bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber begeistern werden. Das romantische Ahrtal lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch Weinberge und Wälder ein, während sich entlang der Ahr Radwege für Aktivurlauber erstrecken. Für jene, die Entspannung bevorzugen, bieten Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser die perfekte Gelegenheit zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche. Die charmante Ortschaft Altenahr selbst begeistert mit historischen Gebäuden und gastfreundlichen Winzern, die ihre hervorragenden Weine zur Verkostung anbieten.
Die Region punktet zudem mit einer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Handelsketten reicht. In Bad Neuenahr-Ahrweiler findet man zahlreiche Boutiquen, Feinkostläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Spezialitäten im Angebot haben. Das Einkaufszentrum MoselCarré in Koblenz bietet darüber hinaus eine städtischere Shopping-Erfahrung mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants. So kombiniert die Region rund um Altenahr Kreuzberg auf ideale Weise Naturerlebnisse, Erholung und moderne Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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