Immobilie verkaufen in 53505 Altenahr Reimerzhoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 53505 Altenahr Reimerzhoven bietet spannende Möglichkeiten in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in die herrliche Landschaft des Ahrtals, erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet nicht nur Einheimischen, sondern auch Interessenten von außerhalb attraktive Optionen. Die Nähe zu Städten wie Bonn und Koblenz erhöht zusätzlich die Attraktivität für Käufer, die einen ruhigen Wohnort in erreichbarer Nähe zu urbanen Zentren suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Altenahr Reimerzhoven gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53505 Altenahr Reimerzhoven
- Wohnung verkaufen in 53505 Altenahr Reimerzhoven
- Grundstück verkaufen in 53505 Altenahr Reimerzhoven
- Ihr Immobilienmakler in 53505 Altenahr Reimerzhoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53505 Altenahr Reimerzhoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53505 Altenahr Reimerzhoven
Haus verkaufen in 53505 Altenahr Reimerzhoven
Der Verkauf eines Hauses in 53505 Altenahr Reimerzhoven erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienmärkteigenschaften. In dieser Gegend, die durch ihre idyllische Lage und malerische Landschaft besticht, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Besonders häufig sind Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Reihenhäuser, die den zeitgemäßen Wohnanforderungen gerecht werden. Die Preise für diese unterschiedlichen Haustypen variieren stark, wobei Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Generell sind Häuser in dieser Region jedoch heiß begehrt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 53505 Altenahr Reimerzhoven
Die Hauspreise in 53505 Altenahr Reimerzhoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenahr Reimerzhoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53505 Altenahr Reimerzhoven
Das Verkaufen einer Wohnung in 53505 Altenahr Reimerzhoven ist in der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ahrtals, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders seit den verheerenden Flutereignissen besteht ein gesteigertes Interesse an Neubauten und sanierten Objekten, die modernsten Sicherheits- und Umweltstandards entsprechen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Ebenso hoch im Kurs stehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Umgebung bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch Pendler gesteigert, die die ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig im nahegelegenen Bonn oder Koblenz arbeiten. Daher kann sich ein gut positioniertes und gepflegtes Objekt schnell als Verkaufserfolg herausstellen.
Wohnungspreise in 53505 Altenahr Reimerzhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53505 Altenahr liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53505 Altenahr Reimerzhoven
Das Verkaufen eines Grundstücks in 53505 Altenahr Reimerzhoven kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. In Altenahr Reimerzhoven wird moderat gebaut, wobei die Bautätigkeit oft durch die topographischen Gegebenheiten und den Bedarf an umweltfreundlicher und nachhaltiger Entwicklung beeinflusst wird. Dies macht vorhandene Grundstücke besonders wertvoll und begehrt, sowohl für den privaten Hausbau als auch für Investitionen.
Grundstückspreise in 53505 Altenahr Reimerzhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53505 Altenahr liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53505 Altenahr Reimerzhoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53505 Altenahr Reimerzhoven
Der Ortsteil Reimerzhoven liegt in der Gemeinde Altenahr im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in das malerische Ahrtal, zeichnet sich Reimerzhoven durch seine idyllische Lage und die Nähe zu bewaldeten Hügeln und Weinbergen aus, die ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer darstellen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die historischen Gebäude und Weinbetriebe in der Region tragen zur Attraktivität dieser idyllischen Gemeinde bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Reimerzhoven liegen die Städte und Orte Altenahr, Ahrbrück und Dernau. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B257, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A61 herstellt und somit den Zugang zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz erleichtert. Zudem bietet die Ahrtalbahn, die durch Altenahr verläuft, eine praktische Schienenanbindung nach Remagen und weiter in Richtung Bonn und Koblenz, wodurch auch Pendler von einer guten Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Reimerzhoven 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53505 Altenahr Reimerzhoven
In Reimerzhoven, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Altenahr, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft der Ahr-Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Besonders der Rotweinwanderweg ist ein Highlight, der sich durch die Weinberge schlängelt und beeindruckende Ausblicke bietet. Neben der natürlichen Umgebung bieten Weingüter und Gaststätten gemütliche Plätze, um die regionalen Weine und Spezialitäten zu verkosten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Are, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt.
Darüber hinaus gibt es in Altenahr und der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften können Besucher alles finden, was das Herz begehrt. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und handgemachte Waren an, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Bad Neuenahr-Ahrweiler zu finden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Insgesamt bietet Altenahr-Reimerzhoven eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besuch zu einem Vergnügen machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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