Immobilie verkaufen in 55232 Alzey Heimersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 55232 Alzey Heimersheim bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer einzigartige Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist lebendig und vielfältig, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach charmanten und gut angebundenen Wohnlagen. Alzey Heimersheim besticht durch seine idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Rhein-Main-Region, was es zu einem attraktiven Standort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Alzey Heimersheim beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. Profitieren Sie von lokalem Wissen und fundierten Empfehlungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55232 Alzey Heimersheim
- Wohnung verkaufen in 55232 Alzey Heimersheim
- Grundstück verkaufen in 55232 Alzey Heimersheim
- Ihr Immobilienmakler in 55232 Alzey Heimersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55232 Alzey Heimersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55232 Alzey Heimersheim
Haus verkaufen in 55232 Alzey Heimersheim
Das Verkaufen eines Hauses in 55232 Alzey Heimersheim kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gemeinde besonders lukrativ sein. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser. Die Architektur ist oft vom ländlichen Charakter und der historischen Bauweise beeinflusst, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, jedoch ist generell eine stabile Preisentwicklung zu beobachten, die von der wachsenden Beliebtheit dieser Region profitiert. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Alzey Heimersheim zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 55232 Alzey Heimersheim
Die Hauspreise in 55232 Alzey Heimersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55232 Alzey Heimersheim
Der Wohnungsmarkt in 55232 Alzey Heimersheim zeigt sich aktuell dynamisch und attraktiv für viele Kaufinteressenten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was insbesondere an der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung liegt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Charakter finden schnell Abnehmer. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen gehören ebenfalls zu den gefragtesten Objekten. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei eine sorgfältige Marktanalyse und realistische Preisgestaltung essenziell für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 55232 Alzey Heimersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55232 Alzey liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55232 Alzey Heimersheim
In 55232 Alzey Heimersheim ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Durch die attraktive Lage im Herzen Rheinhessens, die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Landschaft zieht die Region nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus angrenzenden Gebieten an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Der Immobilienmarkt wird zusätzlich dadurch beeinflusst, dass in der Region fortlaufend gebaut wird. Neubauprojekte sind zahlreich und beinhalten sowohl Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser als auch gewerbliche Immobilien. Dies sorgt einerseits für eine Erweiterung der Ortsstruktur und andererseits für eine rege Bautätigkeit, die einen gewissen Druck auf den Grundstücksmarkt ausübt.
Grundstückspreise in 55232 Alzey Heimersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55232 Alzey liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55232 Alzey Heimersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55232 Alzey Heimersheim
Alzey-Heimersheim liegt im westlichen Teil der Stadt Alzey, eingebettet in die malerische Weinregion Rheinhessen in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sanfte Hügellandschaft aus, geprägt von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre, die dennoch eng mit der urbanen Umgebung verknüpft ist. Alzey-Heimersheim ist sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv, da es die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen vereint.
Rund um Alzey-Heimersheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die alle gut erreichbar sind. Im unmittelbaren Umkreis liegen etwa die Städte Alzey, Wörrstadt und Kirchheimbolanden, sowie kleinere Orte wie Framersheim, Flonheim und Lonsheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mit direktem Zugang zur Bundesautobahn A61 sind größere Städte wie Mainz, Worms und Ludwigshafen schnell erreichbar. Die Nähe zur A63 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Kaiserslautern und Frankfurt am Main. Des Weiteren gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei Buslinien die Verbindung in die umliegenden Orte und das Stadtzentrum von Alzey sicherstellen. Der nahegelegene Bahnhof in Alzey bietet zusätzliche Zugverbindungen, die Pendler schnell und bequem in die Metropolregionen befördern.
Aktuell leben in Heimersheim 19265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55232 Alzey Heimersheim
55232 Alzey Heimersheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Natur liebt, kann sich auf ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren durch die malerischen Weinberge und Felder der Region begeben. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen mehrere Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die sich hervorragend für einen entspannten Nachmittag eignen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten; neben Tennisplätzen gibt es gut ausgestattete Fitnessstudios und ein Schwimmbad. Die heimischen Weingüter laden zu Weinproben ein, bei denen man die lokalen Spezialitäten verkosten kann. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Alzey vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Alzey Heimersheim beeindruckt ebenfalls mit einem breiten Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In den Naturparks und Wäldern in der Umgebung können Naturliebhaber wandernd oder radelnd die Landschaft genießen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie den Wartberg-Turm und das Schloss Alzey, die zu Besichtigungen einladen. Familien finden im Gebiet diverse Spielplätze, Freizeitparks und Erholungszentren, die für alle Altersgruppen passende Aktivitäten bieten. Wer gerne einkauft, kann sich auf charmante Wochenmärkte freuen, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, ebenso wie auf moderne Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Geschäften. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Weinstuben, die kulinarische Vielfalt in angenehmer Atmosphäre bieten.
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