Immobilie verkaufen in 55237 Flonheim Uffhofen
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Der Immobilienmarkt in 55237 Flonheim Uffhofen ist von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, die von der attraktiven Lage in Rheinhessen und der ausgezeichneten Lebensqualität in dieser idyllischen Gemeinde getrieben wird. Ob charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Vielfalt der Immobilien in Flonheim Uffhofen bietet für jede Zielgruppe etwas Passendes. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Mainz und die hervorragende Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 55237 Flonheim Uffhofen so attraktiv machen und den Markt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen interessant gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55237 Flonheim Uffhofen
- Wohnung verkaufen in 55237 Flonheim Uffhofen
- Grundstück verkaufen in 55237 Flonheim Uffhofen
- Ihr Immobilienmakler in 55237 Flonheim Uffhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55237 Flonheim Uffhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55237 Flonheim Uffhofen
Haus verkaufen in 55237 Flonheim Uffhofen
Ein Haus zu verkaufen in 55237 Flonheim Uffhofen bietet eine breite Palette an Architekturstilen, die den einzigartigen Charakter dieser malerischen Region widerspiegeln. In Flonheim Uffhofen finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser, viele mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. In den letzten Jahren sind auch vermehrt moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser hinzugekommen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Historische Fachwerkhäuser und liebevoll sanierte Altbauten sind besonders nachgefragt und können höhere Preise erzielen, während moderne Einfamilienhäuser und Neubauten meist in einem mittleren bis gehobenen Preissegment liegen. Flonheim Uffhofen, eingebettet in Weinberge und mit einer guten Infrastruktur, bleibt für viele Käufer eine attraktive Wahl.
Hauspreise in 55237 Flonheim Uffhofen
Die Hauspreise in 55237 Flonheim Uffhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flonheim Uffhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 55237 Flonheim Uffhofen
Der Wohnungsmarkt in 55237 Flonheim Uffhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Rheinland-Pfalz. Wohnungen in dieser idyllischen Weinbau-Gemeinde sind besonders begehrt, wenn sie modernisiert und gut ausgestattet sind. Besonders gefragt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und Parkmöglichkeiten stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Senioren als auch junge Familien ideal sind. Die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Alzey tragen ebenfalls zur Beliebtheit bei, da sie den Einwohnern die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und städtischem Komfort bieten.
Wohnungspreise in 55237 Flonheim Uffhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55237 Flonheim liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55237 Flonheim Uffhofen
In 55237 Flonheim Uffhofen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch die reizvolle Lage in Rheinhessen und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Das Angebot an Grundstücken bleibt dabei verhältnismäßig begrenzt, was teilweise auf die bereits hohe Bebauungsdichte in der Region zurückzuführen ist. Dennoch wird kontinuierlich in der Umgebung gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien zeugen von einer dynamischen Entwicklung in Flonheim Uffhofen. Neben Wohnhäusern entstehen dabei auch Infrastruktureinrichtungen, die die Lebensqualität vor Ort stetig verbessern.
Grundstückspreise in 55237 Flonheim Uffhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55237 Flonheim liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55237 Flonheim Uffhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55237 Flonheim Uffhofen
Flonheim Uffhofen liegt malerisch eingebettet im südlichen Rheinhessen und gehört zur Verbandsgemeinde Alzey-Land in Rheinland-Pfalz. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage umgeben von Weinfeldern und sanften Hügeln, die typisch für die Region sind. Die Nähe zur A61 und A63 ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Mainz als auch in Richtung Ludwigshafen. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen durch das Gebiet, wodurch auch die Anbindung an kleinere Städte und Gemeinden in der Umgebung bequem ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Flonheim Uffhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Alzey, die nächstgrößere Stadt, liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Nach wenigen Kilometern gelangt man auch nach Bad Kreuznach, bekannt für seine Thermalquellen und historischen Bauwerke. Weitere nahegelegene Orte sind Gau-Odernheim, Wörrstadt und Framersheim, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Dank der bereits erwähnten Autobahnanbindung sind auch größere Städte wie Mainz, Wiesbaden und Ludwigshafen schnell erreichbar, was Flonheim Uffhofen zu einem attraktiven Wohnort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht.
Aktuell leben in Uffhofen 2706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55237 Flonheim Uffhofen
Flonheim Uffhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Weinberge ein, während lokale Weingüter dazu einladen, die berühmten rheinhessischen Weine zu verkosten. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen sind. Darüber hinaus gibt es in Flonheim Uffhofen charmante Geschäfte, in denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden, sowie eine Handvoll Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.
Die Region rund um Flonheim Uffhofen ist reich an Freizeitmöglichkeiten, denen keine Langeweile zu begegnen ist. So kann man etwa in den nahegelegenen Frei- und Hallenbädern in Alzey oder Kirchheimbolanden ausgedehnten Badespaß genießen. Naturfreunde kommen bei Wanderungen im Naturpark Soonwald-Nahe auf ihre Kosten, wo dichte Wälder und malerische Täler eine spektakuläre Kulisse bieten. Für Shopping-Liebhaber ist der Wochenmarkt in Alzey ein Highlight, wo frische regionale Produkte und Handwerkskunst zum Stöbern und Einkaufen einladen. Weiterhin laden die historischen Altstädte von Alzey und Bad Kreuznach zu einem gemütlichen Einkaufsbummel durch Boutiquen und Fachgeschäfte ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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