Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Hussen
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Das idyllische Asbach Hussen, gelegen im Herzen des Westerwaldes, zieht zunehmend das Interesse von Immobilienkäufern und -verkäufern auf sich. Mit seiner Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren bietet dieser Ort eine attraktive Möglichkeit für Investitionen in Immobilien. Die steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot machen den Immobilienmarkt in der Region besonders dynamisch und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in 53567 Asbach Hussen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss gegeben. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Grundlagen, hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53567 Asbach Hussen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Asbach Hussen, zu der die Postleitzahl 53567 gehört, erfordert eine umfassende Marktkenntnis und strategische Planung. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, weitläufige Landhäuser, moderne Bungalows und auch charmante Fachwerkhäuser. Der Immobilienmarkt in Asbach Hussen spiegelt die landschaftliche Schönheit und die ruhige Atmosphäre der Umgebung wider, weswegen viele Bauherren und Käufer den Mix aus Tradition und Modernität schätzen. Was die Immobilienpreise betrifft, so variiert das Preisniveau stark aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, der Lage und des individuellen Zustands der Gebäude. Die Region verzeichnet aktuell eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird, was sich auch in den attraktiven Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 53567 Asbach Hussen
Die Hauspreise in 53567 Asbach Hussen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Hussen
Der Wohnungsmarkt in der Region 53567 Asbach Hussen ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot, was oft zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit modernem Wohnkomfort und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen mit einer ansprechenden Aussicht, großem Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Familien bevorzugen geräumigere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und kindgerechter Infrastruktur, während Singles und Paare häufig kompakte, stilvoll eingerichtete Wohnungen in trendigen Vierteln suchen. Die attraktive landschaftliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren machen Asbach Hussen zu einem gefragten Wohnort auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Hussen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 3305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Hussen
In 53567 Asbach Hussen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch. Diese Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Grünen, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte. Dies zieht Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine praktische Anbindung schätzen. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Diese Angebotsknappheit wird durch die Nähe zu Naturgebieten und die beschränkten Baulandreserven verstärkt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region einiges gebaut, wobei sich die Bautätigkeit vor allem auf Wohnhäuser und einige kleinere Gewerbeflächen konzentriert. Die Bauaktivitäten sind moderat, da sie durch strikte Bauvorschriften und die topographischen Gegebenheiten der Region beeinflusst werden. Die kontinuierliche Bautätigkeit trägt jedoch dazu bei, das Interesse an Grundstückskäufen aufrechtzuerhalten und sporadisch neuen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Hussen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Hussen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Hussen
Asbach Hussen liegt in der idyllischen Region des Westerwaldes im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Asbach. Die Landschaft ist geprägt durch sanfte Hügel und ausgedehnte Waldgebiete, die einladend zum Wandern und Erholen sind. Die ruhige und malerische Umgebung macht Asbach Hussen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, aber dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Hussen befinden sich die Städte und Orte Altenkirchen, Linz am Rhein, Neustadt (Wied) und Buchholz (Westerwald). Diese sind alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Asbach Hussen ist relativ gut, die Bundesstraße B8 führt durch den Ort und verbindet ihn mit den Nachbarorten und der A3, einer der wichtigsten Autobahnen Deutschlands. Die A3 sorgt für eine direkte Verbindung nach Köln im Westen und Frankfurt am Main im Osten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hussen 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Hussen
53567 Asbach Hussen bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die Erholung in der Natur ermöglichen. In der Nähe befinden sich auch attraktive Geschäfte und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Verschiedene gastronomische Einrichtungen sorgen dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. So ist Asbach Hussen ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und entspannte sowie abwechslungsreiche Stunden zu verbringen.
Die Region rund um Asbach Hussen punktet mit einem breiten Freizeitangebot und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Rhein-Westerwald zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und sich sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren eignen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Ruhwiesen-Sportpark, wo man Tennis, Fußball und andere Sportarten ausüben kann. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren wie das Vorteil-Center, in dem eine breite Palette von Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten vorzufinden ist. Auch Wochenmärkte und kleinere Läden sorgen dafür, dass immer frische Produkte aus der Region erhältlich sind. Diese Vielseitigkeit macht die Region ideal für einen vielfältigen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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