Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Pees
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Das malerische Asbach Pees, gelegen in der idyllischen Region Westerwald, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Käufer schätzen die harmonische Kombination aus Natur und zeitgemäßer Infrastruktur, wodurch Immobilien in dieser Gegend begehrter denn je sind. Vor allem die Postleitzahl 53567 markiert einen Hotspot für Investoren und Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Asbach Pees herausgestellt, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu verkaufen. Die Nachfrage bleibt hoch, was den Verkaufsprozess besonders aussichtsreich macht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53567 Asbach Pees
In 53567 Asbach Pees zeigt sich der Immobilienmarkt durch eine vielfältige Palette an Haustypen, von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Aufgrund der attraktiven Lage, die eine gewisse Nähe zu Ballungsgebieten wie Bonn bietet, jedoch zugleich auf dem Land liegt, erfreut sich der Ort großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten in gepflegten Wohngegenden erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise, während ältere und renovierungsbedürftige Häuser etwas günstiger angeboten werden. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Asbach Pees eine breite Preisspanne abdeckt, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets der Käufer eingeht.
Hauspreise in 53567 Asbach Pees
Die Hauspreise in 53567 Asbach Pees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Pees
Der Wohnungsmarkt in 53567 Asbach Pees zeigt eine interessante Dynamik, die stark von der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Infrastruktur profitiert. Die Region, eingebettet in das malerische Wiedtal, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und Natur schätzen. Insbesondere sind Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt, da sie ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. Der Trend geht dabei zunehmend zu modern ausgestatteten Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensweise verbinden. Wohnungen in gepflegten Altbauten sowie Neubauten mit effizienter Energienutzung finden ebenfalls hohen Anklang und erzielen oftmals besonders attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Pees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 3228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Pees
Das Grundstück in 53567 Asbach Pees zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Asbach und den umliegenden Gebieten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhigere Leben auf dem Land bevorzugen und trotzdem die Nähe zu Ballungszentren wie Bonn oder Köln schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zuzuschlagen, wenn eine geeignete Fläche auf den Markt kommt. Trotz des wachsenden Interesses wird in der Region moderat gebaut, wobei sich die neuen Bauprojekte häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Dies bedeutet, dass Bauland weiterhin eine wertvolle und gefragte Ressource in Asbach Pees bleibt, was potenziellen Verkäufern eine günstige Marktsituation bietet.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Pees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Pees
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Pees
Asbach Pees, mit der Postleitzahl 53567, liegt im Westen Deutschlands und gehört zum nördlichen Rheinland-Pfalz. Diese ländliche Gemeinde befindet sich in einer malerischen Landschaft umgeben von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das Umfeld bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die durch die Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen ergänzt wird. Die Lage ist auch vorteilhaft aufgrund der relativen Nähe zu größeren Städten, was Pendelverkehr und Ausflüge in urbane Gebiete erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Pees liegen Städte und Orte wie Neustadt (Wied), Buchholz, Windhagen und Unkel. Diese nahegelegenen Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A3 und A59. Dies erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Bonn und Köln, die etwa 30 bis 45 Minuten Fahrzeit entfernt sind. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut integriert, was Bewohnern eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Infrastrukturpunkten bietet.
Aktuell leben in Pees 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Pees
Im Herzen des malerischen Westerwaldes bietet der Ort Asbach Pees mit der Postleitzahl 53567 vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgt. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Vereinen und auf den zahlreichen Sportanlagen austoben. Zur Erholung stehen darüber hinaus gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten. Für Shopping-Fans gibt es in Asbach Pees und Umgebung sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine breite Vielfalt aus. Beispielsweise bieten der Stöffelpark und das Kloster Marienstatt historische Einblicke und ein besonderes Ambiente für Ausflüge. Naturfreunde kommen im Naturpark Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten, ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur bei einem entspannten Picknick in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom regionalen Wochenmarkt in den umliegenden Dörfern bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Vorteil-Center in Asbach, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. So ist sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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