Immobilie verkaufen in 56290 Beltheim Mannebach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56290 Beltheim Mannebach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der regionalen Besonderheiten. Beltheim Mannebach, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Eifel, zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus urbanen Ballungsgebieten an. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was eine genaue Marktanalyse und gezielte Verkaufsstrategie unverzichtbar macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Beltheim Mannebach behandelt, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56290 Beltheim Mannebach
- Wohnung verkaufen in 56290 Beltheim Mannebach
- Grundstück verkaufen in 56290 Beltheim Mannebach
- Ihr Immobilienmakler in 56290 Beltheim Mannebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56290 Beltheim Mannebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56290 Beltheim Mannebach
Haus verkaufen in 56290 Beltheim Mannebach
Der Verkauf eines Hauses in 56290 Beltheim Mannebach kann eine lohnende und zukunftsorientierte Entscheidung sein, wenn man die vielfältigen Bauweisen und den Immobilienmarkt der Region näher betrachtet. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser errichtet, die durch ihre idyllische Lage und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Der Immobilienmarkt in Beltheim Mannebach zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Preise je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße variieren. Ein entscheidender Faktor für Käufer ist hierbei häufig der Zustand des Hauses sowie die bereits vorgenommenen Modernisierungen und Renovierungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist weiterhin beständig, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 56290 Beltheim Mannebach
Die Hauspreise in 56290 Beltheim Mannebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beltheim Mannebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56290 Beltheim Mannebach
Der Wohnungsmarkt in der Region 56290 Beltheim Mannebach zeigt sich stabil und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage im Hunsrück, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Koblenz, macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, Naturliebhaber und junge Familien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig über eine hohe Energieeffizienz verfügen. Auch Immobilien mit direktem Zugang zu Gärten oder Balkonflächen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind Wohnungen in Beltheim Mannebach zunehmend zu wettbewerbsfähigen Preisen auf dem Markt zu finden, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechend ist.
Wohnungspreise in 56290 Beltheim Mannebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56290 Beltheim liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56290 Beltheim Mannebach
In 56290 Beltheim Mannebach ein Grundstück zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, abhängig von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Beltheim Mannebach ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche und ruhige Wohnlagen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hierbei relativ begrenzt, was zu einer leichten Erhöhung der Grundstückspreise führen kann. Hinsichtlich der Bautätigkeit in der Region wird beobachtet, dass diese eher stetig aber nicht übermäßig stark ist. Es gibt regelmäßige Neubauvorhaben, sowohl private als auch gewerbliche, die zur Entwicklung der Region beitragen. Durch die charmante Lage im Grünen und die gute Anbindung an umliegende Städte bleibt Beltheim Mannebach somit eine interessante Option für Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 56290 Beltheim Mannebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56290 Beltheim liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56290 Beltheim Mannebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56290 Beltheim Mannebach
56290 Beltheim Mannebach liegt in einer idyllischen Landschaft im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kastellaun im Rhein-Hunsrück-Kreis. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die malerische Umgebung mit vielen Wiesen und Wäldern aus, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Das Dorf hat einen dörflichen Charakter und vermittelt eine entspannte, ländliche Atmosphäre, fernab vom Großstadttrubel.
Mannebach liegt in der Nähe mehrerer größerer Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. So befinden sich Kastellaun und Emmelshausen in der näheren Umgebung, während Koblenz und Simmern etwas weiter entfernt, aber ebenfalls leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut; die Bundesstraße B327 (Hunsrückhöhenstraße) ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Straßen und Autobahnen der Region. Dadurch wird auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert, wobei Busse regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und Städte verkehren.
Aktuell leben in Mannebach 2001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56290 Beltheim Mannebach
Im beschaulichen Ortsteil Mannebach der Gemeinde Beltheim in der Postleitzahlenregion 56290 finden Erholungssuchende und Freizeitliebhaber vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Die idyllische Landschaft rund um Mannebach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur der Hunsrück-Region hautnah erleben kann. Mit gut ausgebauten Radwegen und nah gelegenen Wanderpfaden bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Für gesellige Stunden sorgen die örtlichen Vereine, die regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisieren. Dieses breite Freizeitangebot wird durch kleinere Geschäfte und lokale Märkte ergänzt, die ein charmantes Einkaufserlebnis abseits des Massentourismus bieten.
In der weiteren Region rund um Beltheim gibt es neben den erwähnten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen. Besuchen Sie die historischen Städte Kastellaun und Simmern, die neben kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen auch eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés bieten. In Kastellaun lädt der Wochenmarkt regelmäßig zum Bummeln und Kaufen frischer regionaler Produkte ein. Zum Entspannen sorgen zahlreiche Wellness-Angebote und das Freizeitbad Simmern, während das Freizeitangebot mit Kletterparks und Erlebniswanderwegen noch abwechslungsreicher wird. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem ansprechenden Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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