Immobilie verkaufen in 56290 Buch Mörz
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Der Verkauf einer Immobilie in 56290 Buch Mörz kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im Hunsrück zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die lokale Immobilienmarktentwicklung zeigt eine stabile Preissteigerung, geprägt von der steigenden Beliebtheit des ländlichen Lebens und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Buch Mörz, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56290 Buch Mörz
Der Verkauf eines Hauses in 56290 Buch Mörz kann einige Besonderheiten aufweisen, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sowie einige moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die reiche architektonische Geschichte und die moderne Entwicklung der Region wider. Was die Preise angeht, so sind diese selbstverständlich von mehreren Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe, Zustand des Hauses sowie aktuelle Marktbedingungen. In Buch Mörz ist der Immobilienmarkt generell stabil, mit einer Tendenz zu einer moderaten Wertsteigerung, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer gut durchdachten Investition profitieren können. Ein gut gepflegtes und ansprechend präsentiertes Haus hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte beliebt ist.
Hauspreise in 56290 Buch Mörz
Die Hauspreise in 56290 Buch Mörz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56290 Buch Mörz
Der Wohnungsmarkt in 56290 Buch Mörz zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was auch die Preise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die sowohl durch Wohnkomfort als auch durch energetische Effizienz überzeugen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und großen Fenstern erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und Gärten. Angesichts dieser Nachfrage und der Attraktivität des Wohnstandorts bietet der Verkauf einer Wohnung in Buch Mörz gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss.
Wohnungspreise in 56290 Buch Mörz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56290 Buch liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56290 Buch Mörz
Der Verkauf eines Grundstücks in 56290 Buch Mörz gestaltet sich aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen zunehmend attraktiv. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen und schätzen die naturnahe Umgebung dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleinere Ortschaft handelt, was die Attraktivität bestehender Parzellen weiter steigert. Der Bauboom, der in städtischen Ballungszentren zu beobachten ist, hat auch hier Einzug gehalten, jedoch in moderaterem Umfang. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und einige kleinere Bauprojekte, die das ländliche Ortsbild nicht stark verändern. Daher können Verkäufer in dieser Region mit einer stabilen Wertentwicklung und guten Verkaufschancen für ihre Grundstücke rechnen.
Grundstückspreise in 56290 Buch Mörz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56290 Buch liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56290 Buch Mörz
Buch Mörz liegt im malerischen Hunsrück in Rheinland-Pfalz, etwa 25 Kilometer südwestlich von Koblenz. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen ist, und bietet eine naturnahe Wohnumgebung. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, die eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Mörz liegen Städte und Orte wie Kastellaun, Emmelshausen und die Kreisstadt Simmern. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut: Über die Bundesstraße B327, die nahe gelegen ist, erreichen Anwohner schnell größere Verkehrswege. Zusätzlich ermöglichen Busverbindungen eine Anbindung an das umliegende Umland und die nächstgelegenen Bahnhöfe, etwa in Koblenz oder Simmern, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Mörz 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56290 Buch Mörz
Im beschaulichen Ort 56290 Buch Mörz findet man eine Vielzahl an Gelegenheiten, um die Freizeit entspannt und abwechslungsreich zu gestalten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Wanderfreunde begeistern. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und ruhige Plätze, die sich ideal zum Abschalten eignen. Trotz der ländlichen Idylle kommen auch Shopping-Begeisterte nicht zu kurz. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte und Märkte, die ein breites Spektrum an Waren und Produkten anbieten. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch besondere lokale Spezialitäten entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung für Bewohner und Besucher. So laden beispielsweise die zahlreichen Wander- und Radwege rund um den Hunsrück ein, die beeindruckende Landschaft zu erkunden. Ein Besuch im Nationalpark Hunsrück-Hochwald ermöglicht intensive Naturerlebnisse und interessante Einblicke in die heimische Flora und Fauna. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Abstecher ins nahegelegene Kastellaun, das mit einem historischen Stadtkern und einer Vielzahl von Veranstaltungen punktet. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften reichlich vorhanden; von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in Kirchberg und Simmern. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für eine gelungene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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