Immobilie verkaufen in 55411 Bingen Büdesheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 55411 Bingen Büdesheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, in der die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch ist. Bingen Büdesheim, bekannt für seine charmante historische Atmosphäre und die Nähe zum Rhein, zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an. Diese attraktive Lage führt oft zu steigenden Immobilienpreisen und bietet Verkäufern eine vielversprechende Marktlage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bingen Büdesheim skizziert, von aktuellen Markttrends bis hin zu wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55411 Bingen Büdesheim
- Wohnung verkaufen in 55411 Bingen Büdesheim
- Grundstück verkaufen in 55411 Bingen Büdesheim
- Ihr Immobilienmakler in 55411 Bingen Büdesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55411 Bingen Büdesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55411 Bingen Büdesheim
Haus verkaufen in 55411 Bingen Büdesheim
Der Verkauf eines Hauses in 55411 Bingen Büdesheim kann verschiedene Faktoren und Marktgegebenheiten umfassen. Die Region ist bekannt für eine vielfältige Architektur, die von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern reicht. Auch Doppelhaushälften und großzügige Villen findet man in dieser idyllischen Gegend. Die Preise für Häuser variieren in Bingen Büdesheim erheblich und werden durch diverse Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst. Die Nähe zur Stadt, die gute Infrastruktur sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zur Wertermittlung bei. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Bingen Büdesheim als stabil mit einer hohen Nachfrage, die für Verkäufer attraktive Konditionen schaffen kann.
Hauspreise in 55411 Bingen Büdesheim
Die Hauspreise in 55411 Bingen Büdesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55411 Bingen Büdesheim
Der Wohnungsmarkt in 55411 Bingen Büdesheim zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive Lage am Rhein und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende malerische Landschaft bieten. Altbauwohnungen in gepflegtem Zustand mit historischen Elementen finden ebenfalls großes Interesse, besonders bei Käufern, die den Charme und die Geschichte des Ortes schätzen. Zudem werden barrierefreie Wohnungen und Objekte mit guter Energieeffizienz aufgrund des steigenden Altersdurchschnitts und des zunehmenden Umweltbewusstseins immer gefragter. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren macht Bingen Büdesheim zu einem attraktiven Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die ein ruhigeres Leben suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 55411 Bingen Büdesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55411 Bingen liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55411 Bingen Büdesheim
In 55411 Bingen Büdesheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren relativ stark, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler sind an Grundstücken in Bingen Büdesheim interessiert, da die Stadt gute Verkehrsverbindungen und eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was zu einem Wettbewerbsdruck und steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, wobei der Fokus oft auf modernen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern liegt. Bauträger und Investoren setzen auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, um den wachsenden Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 55411 Bingen Büdesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55411 Bingen liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55411 Bingen Büdesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55411 Bingen Büdesheim
Bingen-Büdesheim, eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, liegt malerisch eingebettet im oberen Rheintal und ist besonders bekannt für ihre Weinberge und die historische Bedeutung. Die Ortschaft bietet eine idyllische Landschaft mit einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur, die nicht nur für Anwohner, sondern auch für Besucher attraktiv ist. Insbesondere die Nähe zum Rhein sowie die umgebenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die vom Wandern bis zum Weingenuss reichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bingen-Büdesheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine besondere Attraktivität der Region ausmachen. Dazu gehören Ingelheim am Rhein, Bad Kreuznach und Mainz, die allesamt leicht erreichbar sind und eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist hervorragend: Über die Bundesautobahn 60 und die Bundesstraße 9 gelangt man schnell in Richtung Mainz und Wiesbaden, während die Bundesstraße 50 direkten Zugang zu Bad Kreuznach bietet. Auch der gut ausgebaute Nahverkehr, darunter die Bahnverbindungen vom Bahnhof Bingen (Rhein) Hauptbahnhof, ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Ziele.
Aktuell leben in Büdesheim 26309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55411 Bingen Büdesheim
Bingen Büdesheim, ein idyllischer Stadtteil von Bingen am Rhein, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die herrliche Lage am Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere der nahegelegene Rochusberg ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Familien können den Tag im Park am Mäuseturm verbringen, der nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein bietet, sondern auch verschiedene Spielplätze und Grünflächen für Kinder bereithält. Für Kulturinteressierte gibt es in Bingen Büdesheim historische Sehenswürdigkeiten wie die Basilika St. Martin zu entdecken. Einkaufen lässt sich in diversen kleinen Läden und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Bingen Büdesheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besuchen Sie das Weinanbaugebiet Rheinhessen, in dem Sie bei einer Weinprobe die lokalen Weinsorten erleben können, oder wandern Sie auf dem RheinBurgenWeg, der durch beeindruckende Landschaften und an historischen Burgen vorbeiführt. Städte wie Mainz und Wiesbaden sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und Konzerte. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel empfiehlt sich das Shopping-Center “Rheinpark-Center” in Neuwied oder die charmanten Boutiquen und Geschäfte in den Innenstädten der umliegenden Orte. Egal ob Naturerlebnis, Kultur oder Shopping – die Region um Bingen Büdesheim hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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