Immobilie verkaufen in 55411 Bingen Kempten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 55411 Bingen Kempten erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage am Rhein, die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Mainz machen Bingen Kempten zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte wie Markttrends, aktuelle Immobilienpreise und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. So erhalten Sie die notwendigen Informationen, um Ihre Immobilie in Bingen Kempten bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 55411 Bingen Kempten
Der Verkauf eines Hauses in 55411 Bingen Kempten kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet. In Bingen Kempten werden zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, welche durch ihre unterschiedlichen Baustile und Größen eine breite Käuferschicht ansprechen. Traditionelle Fachwerkhäuser sind genauso zu finden wie moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Durch die malerische Umgebung und nahe Lage zum Rhein sowie eine gute Anbindung an größere Städte ist Bingen Kempten ein begehrter Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 55411 Bingen Kempten
Die Hauspreise in 55411 Bingen Kempten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55411 Bingen Kempten
Der Wohnungsmarkt in 55411 Bingen Kempten zeigt eine positive Entwicklung und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details. Die Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung nach Mainz und Wiesbaden machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und junge Familien. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten und solche, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der guten Infrastruktur und dem vielfältigen Freizeitangebot in der Umgebung zieht Bingen Kempten zudem Senioren und Naturliebhaber an. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten ist es derzeit ein günstiger Zeitpunkt, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen.
Wohnungspreise in 55411 Bingen Kempten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55411 Bingen liegt bei 5106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55411 Bingen Kempten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 55411 Bingen Kempten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage am Rhein und die Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Wiesbaden. Das vorhandene Angebot an Bauflächen und Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauvorhaben in der Region nehmen ebenfalls zu, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Die Stadt bemüht sich, den Wohnraum durch Neubaugebiete zu erweitern und gleichzeitig die Infrastruktur entsprechend zu verbessern, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Käufer können daher mit einer stabilen Investitionsmöglichkeit und einer guten Wertsteigerung ihrer Immobilien rechnen.
Grundstückspreise in 55411 Bingen Kempten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55411 Bingen liegt bei 424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55411 Bingen Kempten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55411 Bingen Kempten
Bingen Kempten ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein und liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Aufgrund seiner Lage am Rande des Rheinhessischen Hügellandes bietet es sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zum Rhein, was eine attraktive Mischung aus Natur und urbaner Annehmlichkeit darstellt. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien in das Verkehrsnetz der Region eingebunden und profitiert zudem von der Nähe zur B9 und der Autobahn A60, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mainz und Wiesbaden ermöglicht. Die Rhein-Nahe-Eisenbahnstrecke und der Bahnhof in Bingen Stadt bieten darüber hinaus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bingen Kempten liegen die Städte Ingelheim am Rhein und Bad Kreuznach, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Mainz und Wiesbaden sind innerhalb von circa 30 Minuten erreichbar, was berufspendelnden Einwohnern zugutekommt. Die verkehrstechnische Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz macht es Bewohnern einfach, sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr zu nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kempten regelmäßig mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt von Bingen, was die Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs erleichtert.
Aktuell leben in Kempten 26309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55411 Bingen Kempten
Im malerischen Stadtteil Kempten der Stadt Bingen am Rhein, Postleitzahl 55411, bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese charmante Region lädt besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Der wunderschöne Rhein entlang, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Zudem sorgen gepflegte Parkanlagen und Grünflächen für eine angenehme Atmosphäre, die ideal zum Entspannen und Verweilen ist.
Die Region ist nicht nur für ihre naturnahe Umgebung bekannt, sondern hat auch ein ansprechendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Waren, während Wochenmärkte frische regionale Produkte verkaufen. Gastronomiebetriebe laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und das kulinarische Angebot zu genießen. Die nahegelegenen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner von Bingen-Kempten alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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