Immobilie verkaufen in 55411 Bingen Gaulsheim
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Der Immobilienmarkt in 55411 Bingen Gaulsheim zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und steigende Nachfrage aus. Diese idyllische Region am Rhein bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Perspektiven. Aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte erleben Immobilienbesitzer hier eine vielversprechende Wertsteigerung ihrer Objekte.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Bingen Gaulsheim nähergebracht. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling auf dem Gebiet sind, die folgenden Informationen helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55411 Bingen Gaulsheim
- Wohnung verkaufen in 55411 Bingen Gaulsheim
- Grundstück verkaufen in 55411 Bingen Gaulsheim
- Ihr Immobilienmakler in 55411 Bingen Gaulsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55411 Bingen Gaulsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55411 Bingen Gaulsheim
Haus verkaufen in 55411 Bingen Gaulsheim
In 55411 Bingen Gaulsheim gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Stadtbild prägen. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Historische Altbauten mit liebevoll restaurierten Fassaden sind ebenfalls keine Seltenheit und tragen zum besonderen Flair der Region bei. Die Preise für Häuser in Bingen Gaulsheim variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Aufgrund der attraktiven Lage am Rhein und der guten Anbindung an größere Städte wie Mainz und Wiesbaden ist der Immobilienmarkt lebhaft. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf reges Käuferinteresse einstellen, was sich auch in den tendenziell stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 55411 Bingen Gaulsheim
Die Hauspreise in 55411 Bingen Gaulsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55411 Bingen Gaulsheim
Der Wohnungsmarkt in 55411 Bingen Gaulsheim ist derzeit in einem dynamischen Zustand, da die Region durch ihre attraktive Lage am Rhein und die Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Wiesbaden immer mehr Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und großzügigen Balkonen stehen ebenso hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Investoren und Käufer achten vermehrt auf energieeffiziente Eigenschaften und nachhaltige Bauweise, was moderne Neubauprojekte in Gaulsheim sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 55411 Bingen Gaulsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55411 Bingen liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55411 Bingen Gaulsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 55411 Bingen Gaulsheim ist auf einem stabilen Niveau, da viele Menschen die gute Anbindung und die ruhige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region beliebt ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder anderweitig verplant sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Bingen Gaulsheim zugenommen, allerdings wird dabei ein besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des charakteristischen Landschaftsbildes gelegt. Neue Bauprojekte werden oft sorgfältig geplant, um eine harmonische Eingliederung in die bestehende Infrastruktur und Natur zu gewährleisten. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von einer guten Marktlage und interessierten Käufern ausgehen.
Grundstückspreise in 55411 Bingen Gaulsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55411 Bingen liegt bei 655 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 589500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55411 Bingen Gaulsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55411 Bingen Gaulsheim
Bingen Gaulsheim liegt im Westen von Rheinland-Pfalz und ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein. Die Lage am linken Rheinufer bietet eine reizvolle Umgebung mit direktem Blick auf den Fluss und die umliegenden Weinberge, die zu erholsamen Spaziergängen und touristischen Ausflügen einladen. Gaulsheim ist Teil des Rhein-Nahe-Dreiecks und genießt dadurch sowohl eine idyllische Landschaft als auch eine Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Der nahegelegene Bingen Stadtteil Büdesheim sowie die Städte Ingelheim am Rhein, Ockenheim und Geisenheim befinden sich im unmittelbaren Umkreis von Bingen Gaulsheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Stadtteile sind über das regionale Straßennetz und die Autobahn A60 leicht erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Bingen-Gaulsheim Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn mit regelmäßigen Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Der Rheinhafen Bingen trägt ebenfalls zur verkehrstechnischen Bedeutung der Region bei, indem er den Gütertransport auf dem Wasserweg ermöglicht.
Aktuell leben in Gaulsheim 26309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55411 Bingen Gaulsheim
Bingen Gaulsheim, ein charmantes Stadtviertel von Bingen am Rhein, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. In der Umgebung gibt es malerische Wander- und Radwege entlang des Rheins, die zu entspannten Spaziergängen und aktiver Erholung einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene UNESCO-Welterbe-Oberes Mittelrheintal, das mit seiner beeindruckenden Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten überzeugt. Wer sich für die Geschichte der Region interessiert, kann das Binger Mäuseturm-Museum oder die Burg Klopp besuchen. Shoppingfans kommen in den zahlreichen kleinen Geschäften, Boutiquen und dem Wochenmarkt in Bingen am Rhein auf ihre Kosten, wo sie regionale Produkte und Spezialitäten erwerben können. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region rund um Bingen Gaulsheim gibt es ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Naheland mit seinen Weinfesten und Weinwanderungen, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Der Rhein-Nahe-Eck bietet wunderschöne Aussichtspunkte und Naturkulissen für Erholungssuchende. Für Shoppingliebhaber ist das Einkaufszentrum Rhein-Galerie in Ludwigshafen ein beliebtes Ziel, das mit einer Vielzahl an bekannten Marken und Fachgeschäften aufwartet. Darüber hinaus bietet die Stadt Mainz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, kulturelle Highlights wie das Gutenberg-Museum und die historischen Domtürme, sowie abwechslungsreiche Einkaufsstraßen und gastronomische Angebote, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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