Immobilie verkaufen in 56154 Boppard Hirzenach
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Der Verkauf einer Immobilie in 56154 Boppard Hirzenach bietet immense Möglichkeiten und kann dennoch eine Herausforderung darstellen. Diese malerische Ortschaft am Rhein, bekannt für ihre historische Bedeutung und naturnahe Lage, zieht zunehmend potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hirzenach von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung, rechtliche Rahmenbedingungen sowie Tipps zur Verkaufsstrategie, die Ihnen dabei helfen, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56154 Boppard Hirzenach
- Wohnung verkaufen in 56154 Boppard Hirzenach
- Grundstück verkaufen in 56154 Boppard Hirzenach
- Ihr Immobilienmakler in 56154 Boppard Hirzenach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56154 Boppard Hirzenach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56154 Boppard Hirzenach
Haus verkaufen in 56154 Boppard Hirzenach
Beim Verkauf eines Hauses in 56154 Boppard Hirzenach trifft man auf eine vielfältige Palette von Haustypen, die in dieser malerischen Region am Rhein typisch sind. Die Bebauung umfasst charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfältigkeit spiegelt die historische Entwicklung und den individuellen Charakter der Region wider. Die Immobilienpreise in Boppard Hirzenach variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und Lage, wobei insbesondere Objekte mit Rheinblick und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine höhere Wertschätzung erfahren. Generell zeigen die Preise eine steigende Tendenz, was auf die attraktive Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung hinweist.
Hauspreise in 56154 Boppard Hirzenach
Die Hauspreise in 56154 Boppard Hirzenach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Boppard Hirzenach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56154 Boppard Hirzenach
Der Wohnungsmarkt in der Region Boppard Hirzenach zeigt eine nachhaltige Nachfrage, vor allem aufgrund der malerischen Lage am Rhein und der guten Anbindung an größere Städte wie Koblenz. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit Rheinblick, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme historischer Bausubstanz bewahren. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, die den Blick auf die umliegende Naturlandschaft ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt profitiert zudem von der idyllischen Umgebung und der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 56154 Boppard Hirzenach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56154 Boppard liegt bei 1336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56154 Boppard Hirzenach
Im idyllischen Ortsteil Hirzenach in 56154 Boppard ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Rhein und der guten Anbindung an größere Städte wie Koblenz. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort klein ist und viele Flächen bereits bebaut oder naturschutzrechtlich geschützt sind. In den letzten Jahren hat es dennoch einige Neubauprojekte gegeben, wobei die Bebauungsdichte im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat geblieben ist. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser, was das ländliche und ruhige Ambiente von Hirzenach unterstreicht.
Grundstückspreise in 56154 Boppard Hirzenach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56154 Boppard liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56154 Boppard Hirzenach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56154 Boppard Hirzenach
Hirzenach, ein malerischer Stadtteil der Stadt Boppard, liegt idyllisch am linken Ufer des Mittelrheins im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Bekannt für seine historische Klosterkirche und die beeindruckenden Fachwerkhäuser, strahlt der Ort eine besondere Ruhe und Beschaulichkeit aus. Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen steilen Weinbergen und dem Ufer des Rheins macht Hirzenach zu einem attraktiven Ausflugsziel. Wander- und Radwege bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Umgebung aktiv zu erkunden, während die Rheinuferpromenade zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirzenach befinden sich die Städte und Orte Boppard, St. Goar, Oberwesel und Bacharach, die ebenfalls mit ihrem historischen Charme und zahlreichen Sehenswürdigkeiten locken. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße 9, die den Ort mit Koblenz im Norden und Mainz im Süden verbindet. Zudem ist Hirzenach über die linksrheinische Bahnstrecke gut erreichbar, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Boppard und weiter in Richtung Koblenz und Mainz. Auch die Schifffahrt spielt eine Rolle, da Ausflugsschiffe auf dem Rhein anlegen und eine alternative Möglichkeit bieten, die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Hirzenach 15616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56154 Boppard Hirzenach
In der idyllischen Ortschaft Hirzenach, einem Stadtteil von Boppard mit der Postleitzahl 56154, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Lage am Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang des Flusses oder durch die umliegenden Weinberge ein. Hirzenach ist auch für Radfahrer attraktiv, da es sich am Rheinradweg befindet. Ruhe und Entspannung bieten die weitläufigen grünen Flächen und die historischen Kirchen und Fachwerkhäuser, die den Ort prägen. Für das leibliche Wohl sorgen die lokalen Gaststätten und Weingüter, die regionale Spezialitäten und erlesene Weine anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften, wo Supermärkte und kleinere Läden den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Boppard bietet zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Wanderbegeisterte ist der Rheinsteig ein Muss, welcher atemberaubende Ausblicke auf das Rheintal verspricht. Wassersportler kommen auf dem Rhein beim Kanufahren oder Segeln auf ihre Kosten. Naturliebhaber können im Bopparder Hamm, einem berühmten Weinbaugebiet, Weinproben und Führungen genießen. Als Ausflugsziel bietet sich die Sesselbahn zum Vierseenblick an, die eine beeindruckende Aussicht ermöglicht. Traben-Trarbach, eine Stadt in der Nähe, lockt mit architektonischen Schätzen und einer malerischen Altstadt. Für ganz besondere Einkaufserlebnisse sorgen dort auch die gut besuchten Weihnachtsmärkte. Zudem gibt es in Koblenz, etwa 25 Kilometer entfernt, ein großes Angebot an Shopping-Möglichkeiten, von internationalen Marken in Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten. So lässt sich jeder Tag in der Region individuell und abwechslungsreich gestalten.
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