Immobilie verkaufen in 56154 Boppard Oppenhausen
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Der Immobilienmarkt in 56154 Boppard Oppenhausen hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse verzeichnet. Die malerische Lage im Herzen des Mittelrheintals, kombiniert mit der ausgezeichneten Anbindung und der hohen Lebensqualität, macht diese Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv. Trotz der steigenden Preise bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Boppard Oppenhausen hoch, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Boppard Oppenhausen beleuchtet, um Sie bestmöglich auf dieses Vorhaben vorzubereiten und die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56154 Boppard Oppenhausen
- Wohnung verkaufen in 56154 Boppard Oppenhausen
- Grundstück verkaufen in 56154 Boppard Oppenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 56154 Boppard Oppenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56154 Boppard Oppenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56154 Boppard Oppenhausen
Haus verkaufen in 56154 Boppard Oppenhausen
In 56154 Boppard Oppenhausen gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Fachwerkhäusern aus, die den historischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Auch Neubauten sind zunehmend zu finden und bieten eine zeitgemäße Architektur mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In begehrten Lagen und bei hochwertig renovierten Objekten sind die Kosten tendenziell höher, während einfachere Immobilien und Häuser in weniger frequentierten Gegenden oft zu moderateren Preisen angeboten werden. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Oppenhausen zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 56154 Boppard Oppenhausen
Die Hauspreise in 56154 Boppard Oppenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56154 Boppard Oppenhausen
Der Wohnungsmarkt in 56154 Boppard Oppenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut geschnittene und modernisierte Wohnungen stark im Fokus der Käufer stehen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und umliegenden Städten. Besonders begehrt sind Wohnobjekte mit Garten oder Balkon sowie renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen in dieser Region bieten oft eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Wohnungspreise in 56154 Boppard Oppenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56154 Boppard liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56154 Boppard Oppenhausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 56154 Boppard Oppenhausen kann aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten Region des oberen Mittelrheintals ist moderat und spiegelt das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen wider, fernab von städtischem Trubel. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da Boppard Oppenhausen von seiner geographischen Lage und den baurechtlichen Bestimmungen geprägt ist, die die Erschließung neuer Baugebiete einschränken können. Was die Bautätigkeit betrifft, so wird in der Region kontinuierlich, aber nicht exzessiv gebaut, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser dominieren. Dies unterstreicht den gewissenhaften Umgang mit der lokalen Infrastruktur und den natürlichen Ressourcen, den sowohl die Gemeinde als auch die Bewohner pflegen.
Grundstückspreise in 56154 Boppard Oppenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56154 Boppard liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56154 Boppard Oppenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56154 Boppard Oppenhausen
Das idyllische Dorf Oppenhausen mit der Postleitzahl 56154 gehört zur Stadt Boppard und liegt eingebettet in die malerische Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks in Rheinland-Pfalz. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus bewaldeten Hügeln, malerischen Wiesen und traditionellen Fachwerkhäusern, welche den ländlichen Charme dieses Ortes unterstreichen. Als Teil der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein bietet Oppenhausen eine ruhige Wohnlage, gleichzeitig jedoch eine angenehme Nähe zur Stadt Boppard am Rhein, welche in wenigen Autominuten erreichbar ist.
Oppenhausen ist gut angebunden, sodass auch die umliegenden Städte und Ortschaften schnell zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Orte wie Buchholz, Dörth, Emmelshausen und Spay. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte Koblenz und Mainz über die Autobahnen A61 und A48. Zudem erleichtert das gut ausgebaute regionale Straßennetz sowie die Nähe zur Bundesstraße 9 die Verbindung zu benachbarten Gemeinden. Für Pendler und Reisende bietet der Bahnhof in Boppard zusätzliche Anschlussmöglichkeiten an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch auch eine komfortable Anreise ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oppenhausen 15616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56154 Boppard Oppenhausen
Der charmante Ortsteil Oppenhausen in der Stadt Boppard bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, ist Oppenhausen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die Region des Mittelrheintals. Die Nähe zum Rhein und zur Stadt Boppard ermöglicht auch entspannte Bootsfahrten oder Spaziergänge entlang der Rheinpromenade. In Oppenhausen selbst finden sich kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und Tante-Emma-Läden, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Für größere Besorgungen liegt das Zentrum von Boppard nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Supermärkte, Boutiquen und weitere Geschäfte zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lokale Feste und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben in Oppenhausen bereichern.
In der Region um Boppard und Oppenhausen gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beliebt sind die Wanderwege wie der Rheinsteig und der Saar-Hunsrück-Steig, die atemberaubende Ausblicke auf das Rheintal bieten. Radfahrer erfreuen sich an gut ausgebauten Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Wasserliebhaber sind Bootsfahrten auf dem Rhein ein besonderes Erlebnis. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Boppard, das Römerkastell und diverse Museen besuchen. Auch die Weinlauben und Straußwirtschaften der Region laden zur Verkostung lokaler Weine ein. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, familiengeführten Geschäften über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in der nahen Stadt Koblenz. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Boppard-Oppenhausen zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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