Immobilie verkaufen in 56154 Boppard Herschwiesen
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Wenn Sie eine Immobilie in 56154 Boppard Herschwiesen verkaufen möchten, haben Sie sich für einen malerischen und begehrten Markt entschieden. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Herzen des Mittelrheintals, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Boppard Herschwiesen ist stabil, und die Preisentwicklung zeigt positive Tendenzen, was den Verkaufsprozess zusätzlich begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Boppard Herschwiesen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56154 Boppard Herschwiesen
- Wohnung verkaufen in 56154 Boppard Herschwiesen
- Grundstück verkaufen in 56154 Boppard Herschwiesen
- Ihr Immobilienmakler in 56154 Boppard Herschwiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56154 Boppard Herschwiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56154 Boppard Herschwiesen
Haus verkaufen in 56154 Boppard Herschwiesen
In der malerischen Ortschaft Herschwiesen, die zur Stadt Boppard im Postleitzahlgebiet 56154 gehört, treffen diverse Haustypen auf eine hohe Nachfrage. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser vertreten. Der Immobilienmarkt spiegelt die historische und zugleich charmante Atmosphäre wider, die viele Kaufinteressenten anzieht. Die Preise für Häuser in Herschwiesen variieren, wobei sie von der Bauweise, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts abhängen. Allgemein zeigt sich jedoch, dass die Immobilienpreise in dieser landschaftlich reizvollen und historisch bedeutsamen Region im mittleren bis hohen Preissegment angesiedelt sind. Die emotionalisierende Lebensqualität, kombiniert mit der Ruhe und Naturnähe, macht den Verkauf von Häusern besonders attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende.
Hauspreise in 56154 Boppard Herschwiesen
Die Hauspreise in 56154 Boppard Herschwiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56154 Boppard Herschwiesen
Der Wohnungsmarkt in 56154 Boppard Herschwiesen zeigt sich derzeit stabil und durch eine moderate Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energiesparenden Features. Die Region, eingebettet in die malerische Umgebung des Mittelrheintals, zieht Käufer an, die sowohl das historische Flair als auch die landschaftliche Schönheit schätzen. Neben den ästhetischen Aspekten spielen auch praktische Überlegungen eine Rolle: Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Herschwiesen zu einem attraktiven Wohnort. Investoren und Eigennutzer sollten jedoch darauf achten, dass der hohe Standard an Wohnqualität weiterhin gewährleistet wird, um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern.
Wohnungspreise in 56154 Boppard Herschwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56154 Boppard liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56154 Boppard Herschwiesen
In der idyllischen Gemeinde Herschwiesen, die zur Stadt Boppard gehört und die Postleitzahl 56154 trägt, ist der Immobilienmarkt derzeit recht dynamisch, insbesondere was den Verkauf von Grundstücken angeht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, was vor allem auf die malerische Lage sowie die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Hinzu kommt, dass in dieser ländlichen Gegend tendenziell weniger Bauprojekte realisiert werden im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dennoch zeigt sich eine moderate Bauaktivität, insbesondere im Bereich privater Einfamilienhäuser, die von der hohen Lebensqualität in der Region profitieren. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, auch wenn die Vielfalt des Angebots möglichen Käufern eine intensivere Suche abverlangt.
Grundstückspreise in 56154 Boppard Herschwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56154 Boppard liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56154 Boppard Herschwiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56154 Boppard Herschwiesen
Boppard Herschwiesen ist ein idyllischer Ortsteil von Boppard im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die malerische Landschaft des Mittelrheintals und umgeben von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten, bietet Herschwiesen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort liegt nur wenige Kilometer westlich von Boppard, das für seine historischen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Rheinschleife bekannt ist. Die ländliche Lage von Herschwiesen ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einen erholsamen Rückzugsort abseits des Trubels, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Boppard Herschwiesen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter das malerische St. Goar mit der beeindruckenden Loreley sowie Emmelshausen, das einige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Auch Koblenz, eine bedeutende Stadt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel, ist mit etwa 20 Kilometer Entfernung gut erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und kommerzielle Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung von Herschwiesen ist günstig, da die Bundesstraße B9 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Koblenz und weiter in Richtung Norden und Süden ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere an das Schienennetz in Boppard, das regelmäßige Verbindungen entlang des Rheins bietet.
Aktuell leben in Herschwiesen 15616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56154 Boppard Herschwiesen
Im malerischen Boppard Herschwiesen, einem Ortsteil der Gemeinde Boppard im Rhein-Hunsrück-Kreis, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, besonders durch die Nähe zu den Hunsrückhöhen und dem Rhein. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung stille Plätzchen am Waldrand oder entlang der Feldwege, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignen. Lokale Händler und gemütliche Hofläden bieten eine kleine, aber feine Auswahl an regionalen Produkten, sodass auch die kulinarischen Bedürfnisse bestens bedient werden.
In der Region um Boppard gibt es zudem vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man das UNESCO-Welterbe Mittelrheintal erkunden, welches für seine beeindruckenden Burgen und Weinberge bekannt ist. Die Stadt Boppard selbst offeriert ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten. Ein Besuch des Bopparder Hamm, einem bekannten Weinbaugebiet, verspricht genussvolle Weinproben in den ansässigen Weingütern. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Mainz dafür, dass zusätzliche Einkaufszentren und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind und den Freizeitwert der Region weiter steigern.
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