Immobilie verkaufen in 56154 Boppard Udenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft Boppard Udenhausen, gelegen im malerischen Mittelrheintal, ist geprägt von einer hohen Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Ob Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dem momentanen Wertanstieg auf dem Immobilienmarkt profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Verkäufer in 56154 Boppard Udenhausen beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56154 Boppard Udenhausen
- Wohnung verkaufen in 56154 Boppard Udenhausen
- Grundstück verkaufen in 56154 Boppard Udenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 56154 Boppard Udenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56154 Boppard Udenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56154 Boppard Udenhausen
Haus verkaufen in 56154 Boppard Udenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 56154 Boppard Udenhausen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Haustypen bieten in der Regel großzügige Grundstücke und viel Platz für Familien. Die Preise für Häuser in Udenhausen von Boppard variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, weisen jedoch insgesamt eine gewisse Beständigkeit auf, die für Käufer und Verkäufer gleichermaßen vorteilhaft sein kann. Insbesondere gut erhaltene, modernisierte Objekte sind in dieser Region sehr gefragt und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Wer ein Haus in dieser idyllischen und naturverbundenen Gegend verkaufen möchte, profitiert daher von einem regen Interesse potenzieller Käufer.
Hauspreise in 56154 Boppard Udenhausen
Die Hauspreise in 56154 Boppard Udenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Boppard Udenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56154 Boppard Udenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 56154 Boppard Udenhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die idyllische Lage inmitten des Rhein-Hunsrück-Kreises viele anzieht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die den Charme des historischen Ortskerns mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Größere Wohnungen, idealerweise mit Balkon oder Gartenanteil, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an umliegende Städte wie Koblenz, was den Markt zusätzlich beflügelt. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur, weshalb Wohnungen in gut erschlossenen Gebieten deutlich nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 56154 Boppard Udenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56154 Boppard liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56154 Boppard Udenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 56154 Boppard Udenhausen kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot an Grundstücken in der Region betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen vermehrt nach Grundstücken in dieser idyllischen und ruhigen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Udenhausen ein kleiner Ortsteil von Boppard ist und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Derzeit gibt es eine moderate Anzahl von Neubauprojekten, die sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch Wohnanlagen umfassen. Insgesamt besteht eine rege Bautätigkeit, die den Bedarf nach Wohnraum in dieser attraktiven Region zu decken versucht.
Grundstückspreise in 56154 Boppard Udenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56154 Boppard liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56154 Boppard Udenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56154 Boppard Udenhausen
Udenhausen ist ein idyllischer Stadtteil von Boppard, gelegen im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus, die es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende machen. Die Verkehrsanbindung von Udenhausen ist über Landstraßen gesichert, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleisten. Die Nähe zur Bundesstraße B9 und zur Autobahn A61 sorgt zudem für eine gute überregionale Erreichbarkeit, sodass sowohl der Rhein-Main- als auch der Großraum Köln/Bonn relativ schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Udenhausen liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter die Stadt Boppard selbst, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und dem Rheinpanorama zahlreiche Besucher anzieht. Weitere benachbarte Orte umfassen Emmelshausen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit einer guten Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten punktet, sowie den idyllischen Weinort Spay. Zudem sind auch die Städte Koblenz und Sankt Goar, die ebenfalls am Rhein liegen, in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Udenhausen erfolgt hauptsächlich über die nahen Landstraßen, die direkten Anschluss an die überregionalen Verkehrswege bieten, was eine flexible und zügige Fortbewegung ermöglicht.
Aktuell leben in Udenhausen 15616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56154 Boppard Udenhausen
Der malerische Ortsteil Udenhausen der Stadt Boppard in der Postleitzahlregion 56154 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hunsrücks, eignet sich die Umgebung hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt ist der Wanderweg Rheinsteig, der atemberaubende Aussichten auf das Rheintal bietet. Wer es etwas entspannter mag, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zur Erholung. Zudem sorgen traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen regelmäßig für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl.
In der Umgebung von Udenhausen gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen. In Boppard selbst finden sich zahlreiche Geschäfte, die von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Für größere Shoppingtouren sind die Städte Koblenz und Mainz leicht erreichbar. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. So ermöglicht die Region eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbanem Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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