Immobilie verkaufen in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck zu verkaufen, sind Sie hier genau richtig. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region ist aktuell sehr dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung machen Pfaffenheck besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs im Raum Nörtershausen Pfaffenheck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Nutzen Sie diese Einblicke, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
- Wohnung verkaufen in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
- Grundstück verkaufen in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
- Ihr Immobilienmakler in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Haus verkaufen in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Beim Verkauf eines Hauses in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck kommen potenzielle Käufer in den Genuss einer vielfältigen Auswahl an Haustypen. In dieser Region werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die einen harmonischen Mix aus modernen Architekturelementen und regionaltypischen Bauweisen bieten. Diese Immobilien bestechen oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Preislich bewegt sich der Markt in einer Spanne, die stark von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien abhängt, ohne jedoch in extreme Höhen zu klettern. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein dynamisches und vielseitiges Marktumfeld herrscht, das sich durch stabile Nachfrage und solide Wertentwicklung auszeichnet.
Hauspreise in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Die Hauspreise in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nörtershausen Pfaffenheck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Der Wohnungsmarkt in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und jungen Berufstätigen. Dies liegt an der ruhigen und grünen Umgebung, die gleichzeitig gute Verkehrsverbindungen zu größeren Städten wie Koblenz bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen, die auch über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Altbauten mit sanierten Innenbereichen und energieeffizienten Maßnahmen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts der steigenden Nachfrage ist es ratsam, den Verkaufsprozess gut zu planen und eine fundierte Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wohnungspreise in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56283 Nörtershausen liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Der Verkauf eines Grundstücks in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck kann aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, wobei auch die gute Verkehrsanbindung einen großen Pluspunkt darstellt. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, was die Preise tendenziell weiter nach oben treibt. Bauplätze sind begehrt, und es gibt zahlreiche Neubauprojekte, die entweder bereits geplant oder in der Umsetzung sind, was den hohen Bedarf widerspiegelt. Allerdings schreckt der begrenzte Raum potenzielle Käufer nicht ab, sondern verstärkt eher das Interesse, jetzt in Immobilien zu investieren, bevor die verfügbaren Flächen weiter verknappen.
Grundstückspreise in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56283 Nörtershausen liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Nörtershausen Pfaffenheck liegt idyllisch im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Gemeinde selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich ein idealer Ausgangspunkt, um die näheren und weiteren Umgebungen zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Nörtershausen Pfaffenheck befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Koblenz, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Emmelshausen und Boppard. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B327 und die Autobahn A61 hervorragend. Diese Verkehrsadern garantieren eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen.
Aktuell leben in Pfaffenheck 1154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56283 Nörtershausen Pfaffenheck
Der beschauliche Ort Nörtershausen Pfaffenheck bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Waldgebieten lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Abseits der Hektik des Alltags können Naturliebhaber hier die Ruhe genießen und neue Energie tanken. Die Nähe zum Rhein beschert zudem wunderschöne Panoramaaussichten und Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge oder Bootsfahrten. Wer sich nach einer sportlichen Betätigung sehnt, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen, die ein breit gefächertes Angebot bereitstellen. Im Dorfkern und den angrenzenden Gemeinden gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem Nahversorger und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und in denen man lokal produzierte Waren erwerben kann.
Nicht nur Nörtershausen Pfaffenheck selbst, sondern auch die umliegende Region hält interessante Freizeitangebote bereit. Beispielsweise kann man in der historischen Stadt Koblenz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen genießen, darunter das Deutsche Eck, die Festung Ehrenbreitstein oder das Ludwig Museum. Wer gerne shoppen geht, findet in Koblenz ebenfalls eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen. Auch die nahegelegenen Mosel- und Rheinstädte laden zu erholsamen Ausflügen ein, mit ihren Weinfesten, Schiffstouren und wunderschönen Altstädten. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitparks und Schwimmbäder, die vor allem Familien mit Kindern begeistern dürften. So bietet die Region um Nörtershausen Pfaffenheck ein buntes Freizeit- und Erholungsangebot für Jung und Alt.
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