Immobilie verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Brohl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56656 Brohl-Lützing Brohl erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde am Rhein bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien und die begrenzte Verfügbarkeit erhöhen hierbei die Marktchancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Brohl-Lützing Brohl beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen. So sind Sie optimal vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Brohl
- Wohnung verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Brohl
- Grundstück verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Brohl
- Ihr Immobilienmakler in 56656 Brohl-Lützing Brohl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56656 Brohl-Lützing Brohl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56656 Brohl-Lützing Brohl
Haus verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Brohl
In der charmanten Gemeinde Brohl-Lützing, speziell im Ortsteil Brohl, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Einige ältere Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen historischen Charme, während Neubauten durch zeitgemäßes Design und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Tendenziell sind zentrale Lagen und Immobilien mit herrlichem Blick auf das Rheintal besonders gefragt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Wer also in 56656 Brohl-Lützing ein Haus verkaufen möchte, sollte die regionalen Preisentwicklungen und die spezifischen Vorzüge seiner Immobilie genau berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 56656 Brohl-Lützing Brohl
Die Hauspreise in 56656 Brohl-Lützing Brohl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brohl-Lützing Brohl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Brohl
Der Wohnungsmarkt in 56656 Brohl-Lützing Brohl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an Ballungszentren wie Koblenz zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Rheinblick oder zumindest in Rheinnähe, da diese eine malerische Aussicht bieten und oft in ruhigen, naturnahen Gegenden liegen. Modernisierte Altbauten sowie Neubauten, die zeitgemäße Standards und energieeffiziente Bauweise erfüllen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien bevorzugen geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft nach kleineren Appartements oder attraktiven Maisonette-Wohnungen suchen. Insgesamt bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant sind.
Wohnungspreise in 56656 Brohl-Lützing Brohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56656 Brohl-Lützing liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Brohl
In der Region 56656 Brohl-Lützing Brohl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die attraktive Lage zwischen Rhein und Eifel sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien anziehend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was gelegentlich die Preise in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, allerdings ohne dass ein Bauboom zu verzeichnen wäre. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien, was zur stetigen Verbesserung der Wohnqualität in der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 56656 Brohl-Lützing Brohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56656 Brohl-Lützing liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56656 Brohl-Lützing Brohl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56656 Brohl-Lützing Brohl
Brohl-Lützing, mit der Postleitzahl 56656, liegt im malerischen Rheintal in Rheinland-Pfalz und erstreckt sich entlang des linken Rheinufers. Die malerische Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Fluss, sondern auch eine reiche Geschichte, die sich in den historischen Bauwerken und Denkmälern widerspiegelt. Eingebettet in eine hügelige Landschaft ist Brohl-Lützing ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren ins nahegelegene Umland. Durch diese attraktive Lage ergibt sich eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Brohl-Lützing liegen die Städte Andernach, Bad Breisig und Sinzig. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die das Leben in Brohl-Lützing noch komfortabler machen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend: Über die Bundesstraße B9 erreicht man zügig die Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Koblenz und Bonn bietet. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Koblenz und Bonn. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsgebieten machen Brohl-Lützing zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Brohl 2511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56656 Brohl-Lützing Brohl
In der malerischen Gemeinde Brohl-Lützing im Ortsteil Brohl gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die idyllische Lage am Rhein bietet sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Ufers an. Naturliebhaber können die Wanderwege in den umliegenden Wäldern und Hügeln erkunden und dabei eine beeindruckende Aussicht auf das Rheintal und die Eifel genießen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene lokale Vereine und Sportstätten, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Ruhesuchende finden in den gepflegten Grünanlagen oder im örtlichen Kurpark eine Oase der Erholung.
Die Region rund um Brohl-Lützing bietet ebenfalls diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden Städte wie Andernach und Neuwied zu einem erlebnisreichen Einkaufsbummel ein, mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Olbrück oder das Vulkanpark Infozentrum sind tolle Ausflugsziele für die ganze Familie. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste in der Umgebung sorgen für Abwechslung und kulturelle Höhepunkte im Jahresverlauf. Wassersportfreunde können sich am Laacher See oder in einem der Freibäder in der Umgebung vergnügen. Für den täglichen Bedarf stehen in Brohl-Lützing und der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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