Immobilie verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
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Der Verkauf einer Immobilie in 56656 Brohl-Lützing in der Stadt Andernach bietet spannende Möglichkeiten und erfordert eine fundierte Marktkenntnis. Der Immobilienmarkt in dieser Region am Mittelrhein zeichnet sich durch attraktive Lagen und Immobilienvielfalt aus, die sowohl für lokale als auch überregionale Käufer interessant sind. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in Andernach und Umgebung aufgrund der reizvollen Landschaft und der guten infrastrukturellen Anbindung stetig zugenommen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 56656 Brohl-Lützing berücksichtigen sollten, um den besten Preis und die idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
- Wohnung verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
- Grundstück verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
- Ihr Immobilienmakler in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Haus verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Der Verkauf eines Hauses in 56656 Brohl-Lützing, einer malerischen Gemeinde nahe der Stadt Andernach, gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage am Rhein und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren sehr vorteilhaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die die historische Bedeutung der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Brohl-Lützing zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Kosten für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe variieren. Da die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Ballungsgebieten stetig steigt, bleiben Immobilien in Brohl-Lützing eine wertbeständige Investition. Die idyllische Lage sowie die hervorragende Anbindung an größere Städte machen dieses Gebiet besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur urbanen Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Die Hauspreise in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brohl-Lützing Stadt Andernach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Der Wohnungsmarkt in der Region 56656 Brohl-Lützing, die zur Stadt Andernach gehört, zeigt sich aktuell recht dynamisch. Durch die reizvolle Lage am Rhein und die Nähe zu landschaftlich und kulturell attraktiven Gebieten wie dem Rhein-Westerwald-Naturpark ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig hoch. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Rheinblick oder Balkonen. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ziehen viele Interessenten an. Auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf eine zügige und lukrative Abwicklung.
Wohnungspreise in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56656 Brohl-Lützing liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brohl-Lützing Stadt Andernach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Das Grundstück verkaufen in 56656 Brohl-Lützing, Stadt Andernach, gestaltet sich vielfältig je nach Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu Koblenz und Bonn schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was den Wettbewerb unter den Käufern zusätzlich anfeuert und die Preise entsprechend erhöht. Neue Bauprojekte sind oft kleinere, exklusive Vorhaben, die streng reguliert werden, um die landschaftliche Schönheit und Integrität der Stadt Andernach zu bewahren.
Grundstückspreise in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56656 Brohl-Lützing liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Brohl-Lützing, ein schöner Ortsteil der Stadt Andernach, besticht durch seine malerische Lage am Rhein im nördlichen Rheinland-Pfalz. Umgeben von hills, Weinbergen und malerischen Landschaften ist es ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Kulturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut: Über die Bundesstraßen B9 und B266 sowie die nahegelegenen Autobahnen A61 und A48 ist Brohl-Lützing hervorragend mit dem Straßennetz verbunden. Zudem bietet die Bahnstation Brohl auf der linken Rheinstrecke regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Brohl-Lützing liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Dazu zählen Andernach selbst, das historische Koblenz, sowie die Kurorte Bad Breisig und Bad Neuenahr-Ahrweiler. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Sinzig und Remagen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme und flexible Fortbewegung. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten, dass man auch ohne Auto mobil sein kann. Die Nähe zum Rhein ergänzt die Infrastruktur um eine reizvolle Schifffahrtsmöglichkeit, die nicht nur touristisch interessant ist, sondern auch für den Gütertransport genutzt wird.
Aktuell leben in Stadt Andernach 30277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56656 Brohl-Lützing Stadt Andernach
Brohl-Lützing, als charmante Kommune unweit der Stadt Andernach, bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung. Umgeben von grünen Weinbergen und den malerischen Ufern des Rheins können Besucher und Einwohner gleichermaßen entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Erkundungen der Natur ein, etwa durch das Brohltal. Wer zudem Einkaufen möchte, findet in der nahen Stadt Andernach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
Auch in der Region rund um Brohl-Lützing gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. In Andernach selbst lockt die historische Altstadt mit ihrer beeindruckenden Kulisse und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Geysir, dem höchsten Kaltwassergeysir der Welt. Zum Erholen eignen sich ebenfalls die Thermalbäder und Wellnessangebote in den umliegenden Städten, welche Entspannung und Regeneration versprechen. Kulturinteressierte können zudem Museen und Galerien besuchen. In den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Neuwied und Koblenz, die beide gut erreichbar sind, finden sich auch größere Modeketten und Fachmärkte, die ein vielfältiges Warenangebot bieten. Insgesamt können so Alltag und Freizeit in Brohl-Lützing und Umgebung abwechslungsreich gestaltet werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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