Immobilie verkaufen in 56626 Andernach Namedy
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56626 Andernach Namedy kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der regionale Immobilienmarkt lebhaft und vielversprechend ist. Andernach Namedy, ein malerisches Dörfchen im Herzen des Rheinlands, hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die idyllische Lage machen diese Gegend besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und hilfreiche Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie in Andernach Namedy erläutert, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess gewährleisten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56626 Andernach Namedy
- Wohnung verkaufen in 56626 Andernach Namedy
- Grundstück verkaufen in 56626 Andernach Namedy
- Ihr Immobilienmakler in 56626 Andernach Namedy
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56626 Andernach Namedy
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56626 Andernach Namedy
Haus verkaufen in 56626 Andernach Namedy
Das Haus verkaufen in 56626 Andernach Namedy kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Namedy finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Andernach Namedy variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses erheblich. Allerdings ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auf eine hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was Namedy zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 56626 Andernach Namedy
Die Hauspreise in 56626 Andernach Namedy sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Andernach Namedy verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56626 Andernach Namedy
Der Wohnungsmarkt in 56626 Andernach Namedy zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch die malerische Lage am Rhein und die gute Anbindung an größere Städte wie Koblenz begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf das Rheinpanorama erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Auch ältere Immobilien mit Potenzial zur Renovierung locken Investoren an, die den charmanten Mix aus historischer Bausubstanz und modernen Wohnansprüchen schätzen. Der lokale Markt wird zudem von der allgemeinen Stabilität und wachsenden Attraktivität der Region beflügelt, was potenziellen Käufern wie Verkäufern gleichermaßen Vorteile bietet.
Wohnungspreise in 56626 Andernach Namedy
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56626 Andernach liegt bei 3578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Andernach Namedy verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56626 Andernach Namedy
Der Verkauf eines Grundstücks in 56626 Andernach Namedy kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region stetig ansteigt. Besonders in ländlichen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gebieten wie Namedy suchen viele Bauherren nach geeigneten Grundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsdynamik führt, die die Preise potenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren ist in Namedy und den umliegenden Regionen ein moderater Zuwachs an Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vermehrt Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese positive Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und könnte für Verkäufer von Grundstücken eine attraktive Gelegenheit darstellen, von der aktuellen Marktlage zu profitieren.
Grundstückspreise in 56626 Andernach Namedy
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56626 Andernach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56626 Andernach Namedy
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56626 Andernach Namedy
Andernach Namedy liegt im Norden von Rheinland-Pfalz und ist ein Ortsteil der Stadt Andernach. Die beschauliche Gemeinde befindet sich am linken Ufer des Rheins und bietet eine idyllische Lage mit Blick auf das Mittelrheintal. Das Umland ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Wanderwegen, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Namedy ist zudem für das Schloss Namedy bekannt, das oft für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Andernach Namedy liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Andernach selbst sowie die Gemeinden Leutesdorf und Brohl-Lützing. Auch die Städte Koblenz und Neuwied sind in geringer Entfernung und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Namedy ist ausgezeichnet, da es in der Nähe der Bundesstraße B9 liegt, die eine direkte Verbindung nach Koblenz und Bonn ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Namedy, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Namedy 30277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56626 Andernach Namedy
In der charmanten Ortschaft Andernach Namedy bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Mittelrhein, umgeben von malerischer Natur, lädt zu Entspannungspausen an den Ufern des Flusses ein. Wander- und Radwege durchziehen die Region und ermöglichen Erholungssuchenden, die Schönheit der Landschaft zu genießen. Kulturinteressierte können das Schloss Namedy besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste ausrichtet. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten nicht nur Erholung, sondern auch abwechslungsreiche Erlebnisse. Im nahegelegenen Vulkanpark können Besucher die geologische Geschichte der Region hautnah erleben und bei geführten Touren etwas über die Vulkanaktivität erfahren. Die Thermen in der Umgebung, wie die Römer-Thermen in Bad Breisig, bieten Wellness und Entspannung pur. Auf dem Wochenmarkt in Andernach gibt es eine Vielzahl von regionalen Produkten zu entdecken, während Shopping-Enthusiasten in den Einkaufszentren von Koblenz eine breite Auswahl an Geschäften finden. Die harmonische Kombination von Natur, Kultur und urbanem Leben macht die Region zu einem idealen Ort für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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