Immobilie verkaufen in 56659 Burgbrohl Weiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 56659 Burgbrohl Weiler kann eine lukrative Angelegenheit sein, vor allem angesichts der aktuellen Marktentwicklungen in der Region. Burgbrohl und Umgebung verzeichnen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Potentielle Käufer schätzen die idyllische Lage, die gute Anbindung an größere Städte sowie die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Burgbrohl Weiler auszeichnen. Dazu gehören Markttrends, die Attraktivität der Lage und mögliche Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56659 Burgbrohl Weiler
- Wohnung verkaufen in 56659 Burgbrohl Weiler
- Grundstück verkaufen in 56659 Burgbrohl Weiler
- Ihr Immobilienmakler in 56659 Burgbrohl Weiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56659 Burgbrohl Weiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56659 Burgbrohl Weiler
Haus verkaufen in 56659 Burgbrohl Weiler
Das Verkaufen eines Hauses in 56659 Burgbrohl Weiler kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser malerischen und ruhig gelegenen Gegend sind sowohl moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten als auch charmante Fachwerkhäuser mit traditionellen Architekturelementen zu finden. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind in Burgbrohl Weiler keine Seltenheit, was den Interessenten eine breite Palette an Optionen bietet. Die Immobilienpreise in der Region sind stark abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Die Attraktivität als Wohnort und die idyllische Umgebung tragen dazu bei, dass die Nachfrage stabil bleibt und potenzielle Käufer sich auf ein vielfältiges Angebot freuen können.
Hauspreise in 56659 Burgbrohl Weiler
Die Hauspreise in 56659 Burgbrohl Weiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56659 Burgbrohl Weiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 56659 Burgbrohl Weiler zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breitgefächertes Angebot aus. Dabei sind insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Viele Käufer in dieser ländlich geprägten Region schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen Burgbrohl Weiler zu einem attraktiven Standort sowohl für junge Familien als auch für Senioren. Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkon sowie eine moderne Ausstattung können dabei oft eine höhere Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 56659 Burgbrohl Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56659 Burgbrohl liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56659 Burgbrohl Weiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 56659 Burgbrohl Weiler kann eine attraktive Option sein, insbesondere wenn man die derzeitige Marktsituation in Betracht zieht. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da Burgbrohl Weiler aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung eine beliebte Wohngegend darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer anhaltenden Nachfrage beiträgt und potenziell zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei Bauprojekte sowohl von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Mehrfamilienhäusern zunehmen. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, weisen jedoch gleichzeitig auf ein begrenztes verfügbares Bauvolumen hin, was für Verkäufer von Baugrundstücken von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 56659 Burgbrohl Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56659 Burgbrohl liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56659 Burgbrohl Weiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56659 Burgbrohl Weiler
Burgbrohl Weiler ist idyllisch in der Rheinland-Pfalz gelegen und besticht durch seine malerische Umgebung. Diese kleine Gemeinde liegt eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, dennoch günstige Lage, die sowohl eine erholsame Atmosphäre bietet als auch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgbrohl Weiler befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Brohl-Lützing und der Kurort Bad Breisig, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit der Nähe zur Bundesstraße 412, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A61 ermöglicht. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn, die sowohl für Pendler als auch für spontane Tagesausflüge problemlos erreichbar sind. Zusätzlich gibt es regionale Buslinien, die eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen und damit das Mobilitätsangebot für die Bewohner von Burgbrohl Weiler erweitern.
Aktuell leben in Weiler 3318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56659 Burgbrohl Weiler
Der kleine Ortsteil Weiler von Burgbrohl, mit der Postleitzahl 56659, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft der Vulkaneifel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise auf dem berühmten Vulkanpfad. Für die aktive Erholung sorgen zudem gut ausgebaute Radwege und verschiedene Sporteinrichtungen. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den umliegenden Wäldern und Parks ausreichend Gelegenheiten zum Abschalten. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Das historische Schloss Burgbrohl und die nahe gelegene Römervilla sind beliebte Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich im Ortskern und in den nahegelegenen Städten wie Bad Neuenahr-Ahrweiler oder Mendig, die gut erreichbar sind.
In der Region um 56659 Burgbrohl Weiler finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Laacher See, ein Vulkansee in der Vulkaneifel, der ein beliebtes Ziel für Wanderer und Badegäste ist. Auch der Kurort Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet neben Wellness- und Kureinrichtungen ein charmantes Stadtzentrum mit zahlreichen kleinen Läden und Boutiquen zum Bummeln. Für Natur- und Tierliebhaber ist der Wild- und Freizeitpark Klotten eine besondere Attraktion, wo man heimische Tierarten beobachten und Abenteuerspielplätze nutzen kann. Um sowohl regionale Spezialitäten als auch alltägliche Waren zu erwerben, bieten sich die Wochenmärkte von Andernach und Mayen an, die regelmäßig stattfinden und ein vielfältiges Sortiment präsentieren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert und abwechslungsreich.
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