Immobilie verkaufen in 56812 Cochem Brauheck
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Der Immobilienmarkt in Cochem Brauheck, im Herzen der malerischen Moselregion, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Dank der attraktiven Lage, umgeben von Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten, verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Wer in dieser begehrten Gegend eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 56812 Cochem Brauheck beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und praktische Hinweise zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56812 Cochem Brauheck
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 56812 Cochem Brauheck bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt macht die Gegend besonders attraktiv für unterschiedliche Geschmacksvorlieben und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell ist die Preissituation hier noch vergleichsweise moderat, wobei die naturnahe und ruhige Umgebung von Cochem Brauheck sowie die malerische Landschaft entlang der Mosel als deutliche Pluspunkte gelten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser historischen und idyllischen Region zeigt, dass starkes Interesse und ein starker Markt bestehen.
Hauspreise in 56812 Cochem Brauheck
Die Hauspreise in 56812 Cochem Brauheck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56812 Cochem Brauheck
Der Wohnungsmarkt in 56812 Cochem Brauheck zeigt eine steigende Tendenz, was die Nachfrage und damit verbunden auch die Preise betrifft. Diese Region, eingebettet in die malerische Eifel mit direkter Nähe zur Mosel, bietet eine attraktive Lebensqualität, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Es gibt auch eine deutliche Präferenz für Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Infrastruktur der Stadt Cochem besitzen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl familiengerechte Wohnungen als auch kleinere, gut geschnittene Einheiten für Singles und Paare stark nachgefragt werden, was den Verkauf solcher Immobilien in Cochem Brauheck aussichtsreich gestaltet.
Wohnungspreise in 56812 Cochem Brauheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56812 Cochem liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56812 Cochem Brauheck
Der Verkauf eines Grundstücks in 56812 Cochem Brauheck kann eine durchaus lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig ansteigt. Cochem, und insbesondere der Stadtteil Brauheck, erfreut sich aufgrund der malerischen Lage entlang der Mosel wachsender Beliebtheit sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region intensiviert; es entstehen vermehrt Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, die das charmante Stadtbild von Cochem ergänzen. Trotz der vermehrten Bauaktivität bleibt die Nachfrage nach neuen Grundstücken hoch, was auf die Attraktivität der Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende hinweist.
Grundstückspreise in 56812 Cochem Brauheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56812 Cochem liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56812 Cochem Brauheck
Die Lage des Stadtteils Cochem Brauheck in der Postleitzahl 56812 ist landschaftlich reizvoll und bietet eine ruhige Wohngegend. Umgeben von malerischen Weinbergen und der Nähe zur Mosel, ist Brauheck besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Aufgrund seiner erhöhten Position bietet es zusätzlich beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Cochem Brauheck liegen die Städte und Orte Zell, Bullay und Treis-Karden. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist gut ausgebaut, was ihn sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht. Über die Bundesstraße B49 und die nahegelegene Autobahn A48 sind Verbindungen zu größeren städtischen Zentren wie Koblenz schnell zu erreichen. Zudem profitiert Brauheck von der Nähe zum Bahnhof in Cochem, der regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, darunter Trier und Köln, bietet. Ein gut ausgebautes Netz an Buslinien ergänzt das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und sorgt somit für eine gute Anbindung auch ohne PKW.
Aktuell leben in Brauheck 5288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56812 Cochem Brauheck
56812 Cochem Brauheck ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region ist geprägt durch ihre idyllische Landschaft entlang der Mosel, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Neben der landschaftlichen Schönheit gibt es in Cochem Brauheck auch zahlreiche Einrichtungen für sportliche Aktivitäten, darunter gut gepflegte Tennisplätze und ein modernes Schwimmbad. Für die Erholung bieten diverse Wellness-Angebote, wie zum Beispiel Massagen und Spa-Besuche, eine perfekte Oase der Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und lokalen Spezialitäten anbieten.
Die Region um Cochem hat ebenfalls viel zu bieten. Ein Beispiel für ein wunderbares Ausflugsziel ist die Reichsburg Cochem, eine historische Burg, die einen atemberaubenden Blick über die Mosel bietet und ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen ist. Für Naturfreunde gibt es den nahegelegenen Wild- und Freizeitpark Klotten, der sowohl Tierliebhaber als auch Abenteuerlustige begeistert. Kulturinteressierte können das Moselland Museum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. Zum Einkaufen sind die umliegenden Städte mit ihren vielfältigen Märkten, Einkaufszentren und regionalen Produkten eine wahre Fundgrube. Die Kombination aus Natur, Kultur, Erholung und Shopping macht die Region rund um Cochem zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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