Immobilie verkaufen in 56814 Ediger-Eller Eller
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Ediger-Eller Eller, umgeben von reizvollen Weinbergen und dem malerischen Flussufer der Mosel, bietet viele Chancen für Verkäufer. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten in dieser idyllischen Region sorgt für attraktive Verkaufsbedingungen. Ob historisches Winzerhaus oder moderne Eigentumswohnung, die Schönheit und der Charme von Ediger-Eller Eller ziehen Kaufinteressenten aus nah und fern an.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in 56814 Ediger-Eller Eller beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends und erfolgreichen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56814 Ediger-Eller Eller
- Wohnung verkaufen in 56814 Ediger-Eller Eller
- Grundstück verkaufen in 56814 Ediger-Eller Eller
- Ihr Immobilienmakler in 56814 Ediger-Eller Eller
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56814 Ediger-Eller Eller
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56814 Ediger-Eller Eller
Haus verkaufen in 56814 Ediger-Eller Eller
Der Verkauf eines Hauses in 56814 Ediger-Eller kann eine lukrative und gleichzeitig emotionale Aufgabe sein, die sorgfältige Planung und spezifisches Wissen über den Immobilienmarkt erfordert. In dieser malerischen Region an der Mosel spiegeln die Haustypen die historische und landschaftliche Schönheit wider; hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten einfangen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in Ediger-Eller variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während gut erhaltene, traditionelle Fachwerkhäuser oft höhere Preise erzielen können, bieten modernisierte und neu gebaute Immobilien vielfältige Preisspannen, die dem jeweiligen Marktwert und der Nachfrage in der Region Rechnung tragen. Insgesamt kann man festhalten, dass der Verkauf von Häusern in dieser idyllischen Weinregion sowohl von historischen als auch von modernen Immobilieneinflüssen geprägt ist und potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 56814 Ediger-Eller Eller
Die Hauspreise in 56814 Ediger-Eller Eller sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56814 Ediger-Eller Eller
Der Wohnungsmarkt in 56814 Ediger-Eller Eller zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage an der Mosel und der pittoresken Umgebung, die viele Naturliebhaber und Weingenießer anzieht. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Blick auf die Mosel, historische Fachwerkhäuser und gut renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Zudem ziehen modernisierte Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard und guter Infrastruktur vermehrt Käufer an, da sie ein komfortables Wohnen in einer idyllischen Umgebung ermöglichen. Die steigende Popularität der Region als Ferien- und Zweitwohnsitz wirkt sich positiv auf die Verkaufschancen aus und lässt auf gute Renditen hoffen.
Wohnungspreise in 56814 Ediger-Eller Eller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56814 Ediger-Eller liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56814 Ediger-Eller Eller
Ediger-Eller in der Region 56814 bietet ein vielversprechendes Potenzial für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region an der Mosel ist tendenziell steigend, insbesondere bei Menschen, die Ruhe und Natur suchen sowie bei Weinliebhabern, die die berühmten Weinlagen der Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region durch ihre topografischen Gegebenheiten und den Schutz der malerischen Landschaft nur eine beschränkte Anzahl an Bauplätzen zulässt. Infolgedessen kann es herausfordernd sein, sofort ein passendes Grundstück zu finden. Dennoch wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Wohnhäuser und Ferienresidenzen, was das Interesse an Grundstücken weiter anheizt. Durch die enge Verbindung zur Natur und den vielen Freizeitmöglichkeiten ist Ediger-Eller ein attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien, auch wenn die Bauprojekte selektiv und gut durchdacht sein müssen, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 56814 Ediger-Eller Eller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56814 Ediger-Eller liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56814 Ediger-Eller Eller
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56814 Ediger-Eller Eller
Ediger-Eller liegt malerisch im Tal der Mosel und gehört zum Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Eingebettet zwischen Weinbergen und den Flusswindungen, bietet der Ort eine idyllische Kulisse und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die historische Architektur und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser zeugen von einer reichen Vergangenheit. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen ist.
In unmittelbarer Nähe von Ediger-Eller befinden sich Städte und Orte wie Cochem, Zell (Mosel) und Beilstein, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B49 verläuft direkt durch das Moseltal und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der Ort über die Moselweinbahn, die von Traben-Trarbach nach Bullay und weiter nach Koblenz führt, an das Schienennetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn sorgt zusätzlich für eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus weiter entfernten Regionen.
Aktuell leben in Eller 916 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56814 Ediger-Eller Eller
Ediger-Eller, eine charmante Gemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage an der Mosel ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern auf dem Calmont-Klettersteig, Radfahren entlang des Mosel-Radwegs und Kanufahrten auf dem Fluss. Die historischen Gassen und Fachwerkhäuser laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegenden Weinberge und Weingüter hervorragende Gelegenheiten bieten, die lokale Weinkultur zu erleben und edle Tropfen zu verkosten. Für Erholungssuchende bieten sich die idyllischen Landschaften und ruhigen Plätze zum Entspannen an. Der Ort verfügt zudem über gemütliche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie einige Geschäfte, in denen sowohl alltägliche Artikel als auch lokale Produkte erworben werden können.
Die Region um Ediger-Eller bietet weitere Attraktionen und Möglichkeiten für Freizeit und Einkauf. In der nahegelegenen Stadt Cochem können Besucher die majestätische Reichsburg Cochem erkunden und an einer Führung teilnehmen. Die Moseltherme in Traben-Trarbach lädt zur Entspannung in verschiedenen Thermalbecken ein. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt Koblenz, etwa eine Autostunde entfernt, diverse Einkaufszentren und Boutiquen. Darüber hinaus finden im gesamten Moseltal regelmäßig Veranstaltungen und Weinfeste statt, die nicht nur ein kulinarisches Erlebnis versprechen, sondern auch zur kulturellen Bereicherung beitragen.
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