Immobilie verkaufen in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
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Das Verkaufen einer Immobilie in 67125 Dannstadt-Schauernheim erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ruhige Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu Großstädten wie Ludwigshafen und Mannheim. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben durch Familien und Berufspendler, die sowohl Lebensqualität als auch gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dannstadt-Schauernheim beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische lokale Gegebenheiten, die Verkäufer berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
- Wohnung verkaufen in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
- Grundstück verkaufen in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
- Ihr Immobilienmakler in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
Haus verkaufen in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
In Dannstadt-Schauernheim, speziell im Ortsteil Dannstadt, variieren die Haustypen von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Auch Reihenhäuser, die oftmals jüngere Familien anziehen, sind hier zu finden. Der Immobilienmarkt zeigt sich facettenreich, da sowohl klassische Bestandsimmobilien als auch Neubauten verfügbar sind. Die Preise für Häuser in der Region sind unterschiedlich und hängen von Faktoren wie Lage, Alter, Zustand und Größe des Hauses ab. Generell sind Häuser in begehrten Wohnlagen teurer als in weniger zentralen Lagen. Der Markt zeigt eine Tendenz zur Wertsteigerung, was ein Indiz für die Attraktivität und die Nachfrage in dieser Region ist.
Hauspreise in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
Die Hauspreise in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dannstadt-Schauernheim Dannstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
Der Wohnungsmarkt in Dannstadt-Schauernheim, insbesondere in Dannstadt, zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch eine stabile Infrastruktur und eine gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen, die gut geschnitten sind und über moderne Ausstattung verfügen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Ruheständler schätzen die ruhige, ländliche Lage, während junge Berufstätige die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim attraktiv finden. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauprojekte mit energieeffizienter Bauweise sind ebenfalls sehr gefragt und setzen sich in diesem lebendigen Markt gut durch.
Wohnungspreise in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67125 Dannstadt-Schauernheim liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 67125 Dannstadt-Schauernheim, speziell im Ortsteil Dannstadt, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen, doch gleichzeitig gut angebundenen Lage in die Region, wobei die Nähe zu Großstädten wie Mannheim und Ludwigshafen einen zusätzlichen Reiz bietet. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit dieser wachsenden Nachfrage momentan nur bedingt Schritt halten, was zu einer spannungsvollen Marktsituation führt. In Dannstadt-Schauernheim wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Bauaktivitäten konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte; großflächige Neubaugebiete sind eher selten. Diese Dynamiken führen zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten und könnten zu steigenden Grundstückspreisen beitragen.
Grundstückspreise in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67125 Dannstadt-Schauernheim liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
67125 Dannstadt-Schauernheim liegt in der Rhein-Neckar-Region im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Dannstadt und Schauernheim und gehört zur Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Die geographische Lage ist geprägt von einer überwiegend landwirtschaftlichen Umgebung, was der Region einen ländlichen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Dannstadt-Schauernheim direkt an der Autobahn A65 liegt, die für schnelle Verbindungen nach Ludwigshafen am Rhein, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße sorgt. Zudem sorgt die Nähe zur A61 und A6 für eine gute Erreichbarkeit weiterer wichtiger Wirtschaftsregionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dannstadt-Schauernheim liegen Städte und Orte wie Mutterstadt, Fußgönheim, Ellerstadt und Hochdorf-Assenheim. Ludwigshafen am Rhein ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie Arbeitsplätzen. Auch Mannheim und Heidelberg sind gut erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Nähe zur A65 sowie den Bundesstraßen B9 und B271 ausgezeichnet. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Dannstadt 7500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67125 Dannstadt-Schauernheim Dannstadt
Dannstadt-Schauernheim, eine charmante Gemeinde in der Pfalz, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die zahlreichen Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der frische regionale Produkte und einen lebhaften Treffpunkt für die Gemeinschaft bietet. Neben den örtlichen Geschäften sorgen kleine Boutiquen, Bäckereien und Supermärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Für Sportbegeisterte stehen Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste kommen in Dannstadt-Schauernheim nicht zu kurz und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
In der weiteren Umgebung der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist der Naturpark Pfälzerwald, der mit malerischen Wanderwegen und Fahrradstrecken Naturliebhaber begeistert. Für kulturell Interessierte bieten die nahegelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim interessante Museen und Theater. Shopping-Begeisterte kommen im Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder im Einkaufszentrum “Q6/Q7” in Mannheim voll auf ihre Kosten. Zudem laden die vielen Weingüter der Pfalz zu Weinproben und Entdeckungsreisen durch die Weinberge ein. Diese reiche Vielfalt sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher in der Region stets eine passende Beschäftigung finden.
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