Immobilie verkaufen in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
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Der Verkauf einer Immobilie in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch hohe Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Diese malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, in unmittelbarer Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gronau berücksichtigt werden sollten – von der Marktanalyse bis hin zu entscheidenden Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
- Wohnung verkaufen in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
- Grundstück verkaufen in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
- Ihr Immobilienmakler in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Haus verkaufen in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Ein Haus in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau zu verkaufen kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser ruhigen und idyllischen Gemeinde findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows und Reihenhäuser. Gelegentlich stößt man auch auf stattliche Bauernhäuser oder moderne Neubauten, die den Charme der Rheinebene widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Rödersheim-Gronau variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Die Stabilität des Immobilienmarktes und die Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende machen diese Gemeinde zu einem interessanten Ort für Hausverkäufer. Käufer schätzen die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an größere Städte, was die Marktbedingungen für den Immobilienverkauf in Rödersheim-Gronau günstig gestaltet.
Hauspreise in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Die Hauspreise in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödersheim-Gronau Gronau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Der Verkauf einer Wohnung in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine wachsende Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Ludwigshafen und Mannheim, macht den Ort für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen, die sowohl modern ausgestattet als auch gut geschnitten sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die ländliche Umgebung bieten, sind besonders gefragt. Darüber hinaus sind Wohneinheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauprojekten, die modernen Standards entsprechen, stark nachgefragt. Die relativ stabile Preisentwicklung und das angenehme Wohnumfeld tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in Rödersheim-Gronau Gronau einen durchaus positiven Marktwert besitzen.
Wohnungspreise in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67127 Rödersheim-Gronau liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 67127 Rödersheim-Gronau, speziell im Ortsteil Gronau, ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Ludwigshafen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer steigenden Interessentenzahl und teilweise auch zu höheren Grundstückspreisen führt. Bauaktivitäten sind durchaus vorhanden, jedoch eher moderat, da der Fokus vieler Interessenten auf dem Erwerb von bestehenden Parzellen für individuelle Bauvorhaben liegt. Die Gemeinde bemüht sich jedoch, durch gezielte Erschließung neuer Baugebiete der hohen Nachfrage nachzukommen.
Grundstückspreise in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67127 Rödersheim-Gronau liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Rödersheim-Gronau, genauer gesagt der Ortsteil Gronau, liegt in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim. Die Gemeinde befindet sich im Herzen der herrlichen Rhein-Neckar-Region und bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Anwesenheit von Feldern, Wiesen und Wäldern in unmittelbarer Umgebung schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die durch diverse Freizeitmöglichkeiten im Grünen ergänzt wird. Gleichzeitig ist Gronau gut an den regionalen Verkehr angebunden, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im näheren Umkreis von Rödersheim-Gronau befinden sich Städte wie Ludwigshafen am Rhein, Mannheim und Heidelberg, die alle innerhalb von 30 bis 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Bundesstraße B9 und die Autobahn A61 sorgen für eine reibungslose Verkehrsanbindung, wodurch die Bewohner schnell in die umliegenden urbanen Zentren gelangen können. Der nahegelegene Bahnhof in Böhl-Iggelheim bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln erleichtern und den östlichen Bereich des Rhein-Main-Gebiets sowie den südwestlichen Bereich des Rhein-Neckar-Gebiets schnell erreichbar machen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Vernetzung innerhalb der Region und ermöglichen den Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Gronau 2934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67127 Rödersheim-Gronau Gronau
Die Gemeinde Rödersheim-Gronau in der Pfalz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die besonders den Ortsteil Gronau attraktiv machen. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und sorgt so für eine erholsame Zeit im Grünen. Gronau zählt zudem einige gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten anbieten und so die kulinarische Entdeckung der Pfalz ermöglichen. Darüber hinaus gibt es lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, weshalb man nicht immer weite Wege zurücklegen muss. Die harmonische Verbindung von Natur, Erholung und Einkaufsoptionen macht Gronau zu einem lebenswerten Ort.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Ein Beispiel ist der Pfälzer Wald, der sich hervorragend zum Wandern und Erkunden eignet. Für kulturell Interessierte sind die vielen Weinfeste und Veranstaltungen in den umliegenden Weinorten ein Highlight. Zudem gibt es in Städten wie Ludwigshafen und Mannheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen. Diese Städte bieten zusätzlich ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen, was das Leben in der Region sowohl abwechslungsreich als auch bereichernd gestaltet.
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