Immobilie verkaufen in 54550 Daun Gemünden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54550 Daun Gemünden steht bevor und Sie möchten sich optimal darauf vorbereiten? Die malerische Stadt im Herzen der Vulkaneifel zieht durch ihre Naturverbundenheit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in der Region Daun Gemünden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine konstante Wertsteigerung aus, was das Verkaufen von Häusern und Wohnungen besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Schritte und Überlegungen erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54550 Daun Gemünden
Ein Haus in 54550 Daun Gemünden zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlich geprägten und landschaftlich reizvollen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und größere Landhäuser verbreitet. Diese Gebäude zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren entsprechend dem Haustyp, dem Alterszustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb von Daun Gemünden. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und die Verkehrsanbindung eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Durch die malerische Umgebung und die ruhige Atmosphäre ist Daun Gemünden ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer, die nach einem idyllischen und naturnahen Wohnort suchen.
Hauspreise in 54550 Daun Gemünden
Die Hauspreise in 54550 Daun Gemünden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54550 Daun Gemünden
Der Wohnungsmarkt in 54550 Daun Gemünden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region, eingebettet in die malerische Eifel, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitigem Zugang zur idyllischen Landschaft sind gefragt. Käufer interessieren sich oft für Immobilien mit Balkonen oder Terrassen und legen Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Daun Gemünden ein attraktives Spektrum für Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 54550 Daun Gemünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54550 Daun liegt bei 1368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54550 Daun Gemünden
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 54550 Daun Gemünden, einer idyllischen Kleinstadt in der Vulkaneifel, erlebt eine stabile Nachfrage. Viele Kaufinteressenten werden von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und dazu beiträgt, die Grundstückspreise tendenziell auf einem höheren Niveau zu halten. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt die Bautätigkeit moderat und steht im Einklang mit den regionalen Entwicklungsplänen und dem Charakter der Umgebung. Dabei dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 54550 Daun Gemünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54550 Daun liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54550 Daun Gemünden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Daun Gemünden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54550 Daun Gemünden
54550 Daun Gemünden ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Daun im Herzen der Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Umgeben von den charakteristischen Maaren und sanften Hügeln der Region bietet dieser Ort eine idyllische Landschaft und ein angenehmes Klima. Die Ortschaft liegt inmitten eines Naturparadieses, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die regionale Flora und Fauna können hier in ihrer ganzen Vielfalt erlebt werden, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Daun Gemünden liegen einige weitere sehenswerte Orte und Städte. Dazu gehören zum Beispiel Gerolstein, bekannt für sein Mineralwasser, und Manderscheid mit seinen beeindruckenden Burgruinen. Auch die Städte Kelberg und Ulmen sind in der Nähe und bieten zusätzliche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Daun Gemünden ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B257 erreicht man schnell die Autobahn A1, die eine direkte Verbindung nach Trier und Köln ermöglicht. Zudem ist Daun mit dem öffentlichen Nahverkehr gut vernetzt, was Pendeln und Reisen ohne eigenes Fahrzeug ebenfalls komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Gemünden 8179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54550 Daun Gemünden
Die idyllische Region um 54550 Daun Gemünden bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Vulkaneifel, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders beliebt ist der Maare-Mosel-Radweg, der atemberaubende Ausblicke auf die vulkanischen Seen, die sogenannten Maaren, bereithält. Für Erholungssuchende bietet das Vitarium im nahegelegenen Kurort Bad Bertrich verschiedene Wellness-Angebote und Heilquellen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten überzeugen die charmanten Geschäfte im Ortskern von Daun sowie zahlreiche Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren.
In der Region um Daun bieten beispielsweise der Wild- und Erlebnispark Daun ein tolles Ausflugsziel für Familien, während die Ruine der Nürburg geschichtsinteressierte Besucher anzieht. Besonders für Aktivurlauber ist der Nerother Kopf ein Highlight, denn die anspruchsvolle Wanderung auf den erloschenen Vulkan belohnt mit einem fantastischen Rundblick. Die Vulkaneifel-Therme in Bad Bertrich sorgt mit ihren Innen- und Außenbecken, befüllt mit natürlichem 32 Grad Celsius warmem Mineralwasser, für Entspannung pur. Neben den vielen kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den umliegenden Städten sorgen Wochenmärkte wie der in Daun für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Spezialitäten und frische landwirtschaftliche Erzeugnisse im Vordergrund stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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