Immobilie verkaufen in 54550 Daun Weiersbach
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Immobilien in 54550 Daun Weiersbach verkaufen: Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region der Eifel zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur ziehen viele Interessenten an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeobjekten suchen. Neben der schönen Natur und den kulturellen Angeboten macht die Nähe zu größeren Städten wie Trier und Koblenz die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 54550 Daun Weiersbach eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zu den rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54550 Daun Weiersbach
Der Verkauf eines Hauses in 54550 Daun Weiersbach stellt eine attraktive Option dar, da die Region eine große Vielfalt an Haustypen bietet. In Weiersbach werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die besonders bei Familien beliebt sind. Es gibt aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Paare und kleinere Familien interessant sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich besonders vielfältig und lebendig. Die Preise für Häuser in Daun Weiersbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In der Regel sind die Häuser in dieser ländlichen Region jedoch preislich attraktiver im Vergleich zu großen Städten, was potenzielle Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe der Eifel genießen möchten.
Hauspreise in 54550 Daun Weiersbach
Die Hauspreise in 54550 Daun Weiersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54550 Daun Weiersbach
Der Wohnungsmarkt in 54550 Daun Weiersbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Die idyllische Lage inmitten der Vulkaneifel, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sind sehr begehrt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick ziehen das Interesse von Familien, Paaren und Einzelpersonen gleichermaßen auf sich. Dank der reizvollen Umgebung und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, verzeichnen auch Ferienappartements eine hohe Nachfrage. Der Markt bietet eine gute Mischung aus neugebauten und sanierten Altbauwohnungen, was eine Vielzahl von Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 54550 Daun Weiersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54550 Daun liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54550 Daun Weiersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 54550 Daun Weiersbach kann von der derzeitigen Marktsituation profitieren, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Eifelgemeinde stetig zunimmt. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage, was insbesondere für Familien und Senioren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufspreis tendenziell in die Höhe treibt. Die Bebauung in der Region ist moderat; es lassen sich immer wieder Einfamilienhäuser sowie kleinere Neubauprojekte beobachten. Das zeigt, dass ein gewisses Maß an Bauaktivität vorhanden ist, wobei der Charakter der ländlichen Idylle weitgehend erhalten bleibt. Wer ein Grundstück in Daun Weiersbach verkaufen möchte, kann also mit einer guten Nachfrage und angemessenen Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 54550 Daun Weiersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54550 Daun liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54550 Daun Weiersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54550 Daun Weiersbach
Der Ortsteil Weiersbach gehört zur Stadt Daun und befindet sich inmitten der malerischen Vulkaneifel im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Die Lage besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Naturschutzgebieten und Wanderwegen, die den Natur- und Outdoor-Liebhabern einzigartige Erlebnisse bieten. Weiersbach liegt ruhig und idyllisch, dennoch sind die größeren Stadtteile und das Zentrum von Daun schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Daun und Weiersbach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Gerolstein, bekannt für seine Mineralquellen, und Hillesheim, welches mit seiner historischen Altstadt fasziniert. Auch Wittlich, eine bedeutende Stadt im Moseltal, ist nicht weit entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung für Weiersbach und Daun ist sehr gut; die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstädte Köln und Trier. Darüber hinaus gibt es eine regelmäßig verkehrende Bahnlinie und ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, welches den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten erleichtert.
Aktuell leben in Weiersbach 8179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54550 Daun Weiersbach
In der ruhigen und malerischen Ortschaft Weiersbach, die zur Gemeinde Daun gehört, kommen Freizeitliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Das idyllische Dorf ist von grünen Hügeln und einer facettenreichen Natur umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Verschiedene Wanderwege führen durch die wunderschöne Landschaft der Vulkaneifel und bieten dabei atemberaubende Ausblicke. Auch die Maare, die vulkanischen Seen der Region, sind gut erreichbar und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten, wie Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur ein entspanntes Picknick am Ufer. Für diejenigen, die lokale und frische Produkte suchen, gibt es in Daun und Umgebung mehrere Wochenmärkte und Bauernläden, die köstliche regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es noch viele weitere Orte, die sowohl Freizeit- als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Beispiele hierfür sind die Stadt Daun selbst, die mit Freizeitangeboten wie dem Wild- und Erlebnispark Daun punktet, oder der Kurort Bad Bertrich, der mit seinen heilenden Thermalquellen zu einem Wellness-Tag einlädt. Für einen Einkaufsbummel bieten die nahegelegenen Städte Wittlich und Trier gute Gelegenheiten, mit einer Vielzahl von Geschäften, die von Boutiquen bis zu größeren Shopping-Centern reichen. Zusätzlich bereichern zahlreiche Cafés und Restaurants das kulinarische Angebot und laden nach einem erlebnisreichen Tag zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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