Immobilie verkaufen in 54552 Üdersdorf Tettscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ihr Haus oder Ihre Wohnung in 54552 Üdersdorf Tettscheid zu verkaufen, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in der Vulkaneifel zieht durch ihre attraktive Landschaft und ruhige Umgebung sowohl Einheimische als auch Zuwanderer an. Der Immobilienmarkt in Üdersdorf Tettscheid ist stabil und zeigt eine steigende Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Dies macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, Ihr Immobilienvorhaben zu starten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und nützliche Tipps vermittelt, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54552 Üdersdorf Tettscheid
- Wohnung verkaufen in 54552 Üdersdorf Tettscheid
- Grundstück verkaufen in 54552 Üdersdorf Tettscheid
- Ihr Immobilienmakler in 54552 Üdersdorf Tettscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54552 Üdersdorf Tettscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54552 Üdersdorf Tettscheid
Haus verkaufen in 54552 Üdersdorf Tettscheid
In der beschaulichen Region 54552 Üdersdorf Tettscheid werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Eifel widerspiegeln. Diese Haustypen sind oft durch großzügige Grundstücke sowie traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind ländliche und weniger zentral gelegene Immobilien günstiger als solche, die sich in direkter Nähe zu touristischen Attraktionen oder infrastrukturell gut angebundenen Bereichen befinden. Interessenten sollten daher verschiedene Angebote vergleichen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Hauspreise in 54552 Üdersdorf Tettscheid
Die Hauspreise in 54552 Üdersdorf Tettscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Üdersdorf Tettscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54552 Üdersdorf Tettscheid
Der Wohnungsmarkt in 54552 Üdersdorf Tettscheid zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geprägt wird. Die Region, welche durch ihre idyllische Lage in der Vulkaneifel besticht, zieht vor allem Naturfreunde und Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die nicht auf zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder offene Wohnküchen verzichten, finden rasch Interessenten. Gradlinige Immobilien mit klaren Strukturen und viel Tageslicht stechen dabei besonders hervor, da sie das Wohlfühlambiente der Region optimal widerspiegeln.
Wohnungspreise in 54552 Üdersdorf Tettscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54552 Üdersdorf liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54552 Üdersdorf Tettscheid
In der Region 54552 Üdersdorf Tettscheid zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse von Kaufinteressenten ist vor allem von der reizvollen Landschaft in der Vulkaneifel und der ruhigeren, ländlichen Umgebung geprägt. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist begrenzt, was den Markt etwas kompetitiv macht. In der Region wird, verglichen mit städtischen Gebieten, eher weniger gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies liegt nicht zuletzt an den restriktiven Bebauungsplänen und dem Fokus auf den Erhalt des ländlichen Charmes und der natürlichen Umgebung. Insgesamt ist Üdersdorf Tettscheid für jene attraktiv, die ein ruhigeres Leben im Grünen mit relativ guter Anbindung an größere Städte suchen.
Grundstückspreise in 54552 Üdersdorf Tettscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54552 Üdersdorf liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54552 Üdersdorf Tettscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54552 Üdersdorf Tettscheid
Der idyllische Ortsteil Tettscheid der Gemeinde Üdersdorf mit der Postleitzahl 54552 liegt in der malerischen Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern bietet Tettscheid eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Region ist von sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen durchzogen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten macht. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Tettscheid über eine gute Verkehrsanbindung, was die Anreise und den Besuch weiterer Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Tettscheid liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die Stadt Daun, bekannt für das Naturwunder der Maare, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch der malerische Eifelort Manderscheid mit seinen beeindruckenden Burgruinen ist schnell erreichbar. Ansonsten befinden sich auch die Städte Gerolstein, bekannt für sein Mineralwasser, sowie der charmante Ort Ulmen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die Tettscheid mit den umliegenden Städten und der A1 Autobahn verbinden. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt sowohl aus nördlicher als auch südlicher Richtung. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Tettscheid 1118 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54552 Üdersdorf Tettscheid
54552 Üdersdorf Tettscheid bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Lage in der Vulkaneifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der malerischen Natur ein, wobei gut ausgeschilderte Wege Abwechslung und Entspannung bieten. Für eine erholsame Pause sorgen verschiedene Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem finden sich in der Umgebung kleine Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und tragen zur Lebensqualität in Tettscheid bei.
Die Region Üdersdorf Tettscheid beeindruckt durch eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und Freizeitaktivitäten. Wanderbegeisterte können beispielweise den Lieserpfad entdecken, der durch die faszinierende Landschaft der Vulkaneifel führt. Fahrradtouristen nutzen gerne die Vulkan-Rad-Route-Eifel für ausgiebige Ausflüge. Wer Erholung sucht, kann das nahegelegene Maar-Mosel-Radweg erkunden oder einen entspannten Tag am Meerfelder Maar verbringen, einem der tiefsten Maare der Eifel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in benachbarten Ortschaften wie Daun, wo Wochenmärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte eine breite Auswahl bieten. Charmante Cafés und traditionelle Brauhäuser laden nach einem erlebnisreichen Tag zum Verweilen ein.
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