Immobilie verkaufen in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf ist geprägt von seiner idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohneigentum in ländlichen Gebieten. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit von Immobilien in dieser charmanten Gemeinde, erfahren Verkäufer oft einen Vorteil.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Dohm-Lammersdorf Lammersdorf zu beachten sind, dargestellt. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
- Wohnung verkaufen in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
- Grundstück verkaufen in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
Haus verkaufen in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Dohm-Lammersdorf im Ortsteil Lammersdorf gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die das Herz von Immobilieninteressierten höherschlagen lassen. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region durch eine attraktive Preisstruktur besticht, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. In der reizvollen Landschaft der Eifel ist ein Hauskauf in Dohm-Lammersdorf Lammersdorf nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine in Lebensqualität und Naturverbundenheit.
Hauspreise in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
Die Hauspreise in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dohm-Lammersdorf Lammersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf erfordert eine strategische Herangehensweise, um erfolgreich zu sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine begrenzte Anzahl von Angeboten und einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Familien und ältere Paare suchen bevorzugt nach Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, während junge Singles und Paare oft zentral gelegene Apartments in kleineren Mehrfamilienhäusern bevorzugen. Lammersdorf bietet durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Trier attraktive Lebensqualität, was den Markt zusätzlich belebt. Daher können Eigentümer mit gepflegten und gut ausgestatteten Wohnungen in dieser Region auf ein reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54576 Dohm-Lammersdorf liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell stabil ist. Die ländliche Lage in der Vulkaneifel zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität von verfügbaren Parzellen erhöht. Es wird zwar gebaut, doch im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bebauungsrate eher moderat. Neue Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann daher auf eine interessierte Käuferschaft treffen, die bereit ist, in eine lebenswerte und idyllische Wohnlage zu investieren.
Grundstückspreise in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54576 Dohm-Lammersdorf liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
Dohm-Lammersdorf Lammersdorf ist eine idyllische Ortschaft in der Eifel, gelegen im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Umgebung mit einer malerischen Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Dorf ist eingebettet in ein Gebiet von sanften Hügeln und saftigen Wiesen, was es zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dohm-Lammersdorf Lammersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Gerolstein, Hillesheim und Pelm. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraßen B410 und B421 leicht erreichbar sind und eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Trier und Koblenz ermöglichen. Darüber hinaus sorgt der nahegelegene Bahnhof in Gerolstein für eine Anbindung an das regionale Schienennetz, was Pendeln und Reisen in die umliegenden Städte erleichtert.
Aktuell leben in Lammersdorf 205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54576 Dohm-Lammersdorf Lammersdorf
Im malerischen Ortsteil Lammersdorf der Gemeinde Dohm-Lammersdorf bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur und die ruhige ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Eifellandschaft ein, während gut ausgeschilderte Routen und Aussichtspunkte atemberaubende Panoramablicke bieten. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellness-Angebote und entspannende Plätze in der Natur zur Verfügung. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner und Gäste in der näheren Umgebung gut sortierte Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante, lokale Läden, die regionale Produkte anbieten. So kann man nach einem erholsamen Spaziergang zum Beispiel einen Abstecher zu einem Hofladen machen und dort frisches Obst, Gemüse oder handwerklich hergestellte Produkte kaufen.
In der weiteren Region um Dohm-Lammersdorf will das Freizeit- und Erholungsangebot keine Wünsche offen lassen. Die nahegelegene Stadt Daun bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Vulkanmuseum, das interessante Einblicke in die geologische Geschichte der Eifel gewährt. Für Familien und Abenteuerlustige ist der Wild- und Erlebnispark Daun ein beliebtes Ausflugsziel, das aufregende Tierbegegnungen und actionreiche Attraktionen verspricht. Für Shoppingliebhaber gibt es ferner das Einkaufszentrum in Gerolstein, das eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften beherbergt, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. In den umliegenden Dörfern und Städten findet man immer wieder kleine Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte feilgeboten werden, was die Einkäufe zu einem echten Erlebnis macht. Die Eifelsteig-Wanderroute sowie zahlreiche Radwege bieten zudem sportlichen Ausgleich und lassen die Naturschönheiten der Region auf aktive Weise erleben. Insgesamt vereint die Region Dohm-Lammersdorf und ihr Umland somit vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben und den Aufenthalt hier außerordentlich attraktiv machen.
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