Immobilie verkaufen in 54568 Gerolstein Bewingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 54568 Gerolstein Bewingen erfordert nicht nur rechtliches und finanzielles Know-how, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in der Eifel lockt aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie den Gerolsteiner Dolomiten viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gerolstein Bewingen beleuchtet, damit Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Bewingen
- Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Bewingen
- Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Bewingen
- Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Bewingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Bewingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Bewingen
Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Bewingen
In der charmanten Region Gerolstein Bewingen in der Eifel werden diverse Haustypen gebaut, die das idyllische und naturnahe Lebensgefühl dieser Gegend widerspiegeln. Es dominieren Einfamilienhäuser und freistehende Häuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten finden sich zunehmend, ebenso wie traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region betonen. Die Immobilienpreise in Gerolstein Bewingen variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Objekte; es gibt eine breite Preisspanne, die sowohl für Käufer mit einem kleineren Budget als auch für anspruchsvolle Interessenten attraktive Optionen bietet. Wer also in Erwägung zieht, sein Haus in 54568 Gerolstein Bewingen zu verkaufen, kann mit einer soliden Nachfrage und zahlreichen potentiellen Käufern rechnen.
Hauspreise in 54568 Gerolstein Bewingen
Die Hauspreise in 54568 Gerolstein Bewingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Bewingen
Der Wohnungsmarkt in 54568 Gerolstein Bewingen ist von einer ausgewogenen Nachfrage geprägt, die sowohl von jungen Familien als auch von Senioren kommt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen. Auch barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Ortskern von Bewingen sowie die Nähe zu den umliegenden Naturlandschaften machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen. Attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Beliebtheit des Immobilienmarkts in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 54568 Gerolstein Bewingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54568 Gerolstein liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Bewingen
In 54568 Gerolstein Bewingen zeigt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, besonders von Familien und Ruheständlern, die die idyllische, naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was sich auch auf die bebauungsfähige Infrastruktur der Region zurückführen lässt. Es wird relativ wenig gebaut, da die Ortschaft klein und das Interesse von großen Bauträgern gering ist. Lokale Bauprojekte konzentrieren sich daher eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Nähe zur Vulkaneifel sorgt jedoch für ein anhaltendes Interesse von Menschen, die das ländliche und ruhige Leben bevorzugen.
Grundstückspreise in 54568 Gerolstein Bewingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54568 Gerolstein liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Bewingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Bewingen
54568 Gerolstein Bewingen liegt in der Eifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur. Bewingen selbst ist ein beschaulicher Ortsteil von Gerolstein, welcher Ruhe und ländliches Flair bietet. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolstein Bewingen liegen Städte und Orte wie Hillesheim, Daun und Prüm. Auch das idyllische Dorf Pelm ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B410 durch Gerolstein führt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A1 und A60 bietet. Zudem verfügt Gerolstein über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Trier und Köln, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Ein ausgebautes Netz an Busverbindungen sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Bewingen 7876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Bewingen
In der beschaulichen Ortschaft 54568 Gerolstein Bewingen finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Eifel-Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die beeindruckenden Felsformationen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahe gelegene Gerolstein zahlreiche Optionen wie ein Schwimmbad und gut ausgebaute Radwege. Die Kleinstadt überzeugt zudem mit regionalen Geschäften, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten, sowie einigen gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region rund um 54568 Gerolstein Bewingen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das malerische Kylltal ist ideal für Rad- und Wandertouren, während der nahegelegene Naturpark Vulkaneifel mit seinen Maaren – vulkanische Seen – zu entspannenden Stunden in der Natur einlädt. Die Stadt Daun, nicht weit von Gerolstein entfernt, bietet zusätzlich attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Boutiquen und einem Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten präsentiert. Für kulturell Interessierte gibt es historische Burgen und Museen, die Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. So bietet die Umgebung von Gerolstein Bewingen eine abwechslungsreiche Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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