Immobilie verkaufen in 54576 Hillesheim Niederbettingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54576 Hillesheim Niederbettingen stellt eine besondere Gelegenheit dar, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Eifelregion. Die malerische Landschaft und die historische Bedeutung der Region ziehen zunehmend Käufer an, und die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhöfen und modernen Wohnanlagen aus, was vielfältige Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarkts in Hillesheim Niederbettingen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54576 Hillesheim Niederbettingen
- Wohnung verkaufen in 54576 Hillesheim Niederbettingen
- Grundstück verkaufen in 54576 Hillesheim Niederbettingen
- Ihr Immobilienmakler in 54576 Hillesheim Niederbettingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54576 Hillesheim Niederbettingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54576 Hillesheim Niederbettingen
Haus verkaufen in 54576 Hillesheim Niederbettingen
Der Verkauf eines Hauses in 54576 Hillesheim Niederbettingen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Möglichkeiten in der Region. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften errichtet, die das ländliche Flair und die ruhige Umgebung gut zur Geltung kommen lassen. Die Preise für Häuser in Hillesheim Niederbettingen sind variabel und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Allerdings zeigt sich ein stetig wachsendes Interesse an Immobilien in dieser Region, was auf eine positive Preisentwicklung hindeutet.
Hauspreise in 54576 Hillesheim Niederbettingen
Die Hauspreise in 54576 Hillesheim Niederbettingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hillesheim Niederbettingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54576 Hillesheim Niederbettingen
Der Wohnungsverkauf in 54576 Hillesheim Niederbettingen kann aufgrund der idyllischen Lage in der Vulkaneifel und der Nähe zu charmanten Städten wie Hillesheim sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Immobilien viel Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Ausstattung bieten, sind besonders begehrt. Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, großzügigen Grundrissen und ansprechenden Außengestaltungen haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die Lebensqualität dieser Region, was die Nachfrage nach entsprechenden Wohnungsangeboten zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 54576 Hillesheim Niederbettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54576 Hillesheim liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hillesheim Niederbettingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 54576 Hillesheim Niederbettingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 54576 Hillesheim Niederbettingen unterliegt einer stark variierenden Nachfrage, die oft von saisonalen Schwankungen und der allgemeinen wirtschaftlichen Lage beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensbedingungen, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer längeren Vermittlungsdauer führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, aber in einem moderaten Tempo, da die Bauvorhaben meist gut geplant und auf die bestehenden Nachfrage abgestimmt sind. Neubauten umfassen oftmals Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das ruhige und ländlich geprägte Gebiet respektvoll ergänzen.
Grundstückspreise in 54576 Hillesheim Niederbettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54576 Hillesheim liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54576 Hillesheim Niederbettingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54576 Hillesheim Niederbettingen
Hillesheim Niederbettingen liegt malerisch eingebettet in der Vulkaneifel und ist Teil des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Die Region besticht durch ihre vielfältige Flora und Fauna, die durch die umliegenden Vulkankegel und die Eifelwälder geprägt wird. Dieses ländlich geprägte Paradies verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte. Die Verkehrsanbindung von Hillesheim Niederbettingen ist hervorragend. Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen wie die A1 und A48 sind leicht zugänglich und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hillesheim Niederbettingen befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die gleichzeitig als Erholungs- und Wirtschaftsstandorte dienen. Die nächstgelegenen Städte sind Gerolstein, bekannt für sein natürliches Mineralwasser, sowie Daun und Prüm, die sich beide durch historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstädte auszeichnen. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege sind auch größere Städte wie Koblenz und Trier schnell erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher äußerst attraktiv macht. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B421 und B410 sowie durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die eine optimale Verbindung auch zu den kleineren umliegenden Ortschaften sicherstellen. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit von Bahnhöfen in den benachbarten Städten, was den öffentlichen Personennahverkehr zusätzlich ergänzt und die Mobilität der Einwohner und Besucher erhöht.
Aktuell leben in Niederbettingen 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54576 Hillesheim Niederbettingen
In der malerischen Ortschaft 54576 Hillesheim Niederbettingen finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Vulkaneifel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Natur und frische Luft genießen kann. Für Radfahrer bietet die Umgebung gut ausgebaute Radwege, die durch das reizvolle Eifeler Hügelland führen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und kleinen Cafés Ruhe und Entspannung. Zudem bieten lokale Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von frischen regionalen Produkten über handgefertigte Souvenirs bis hin zu alltäglichen Bedürfnissen reichen.
Die Region rund um Hillesheim Niederbettingen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Geo-Pfad in der Vulkaneifel, der Wanderer auf eine Reise durch die geologische Geschichte der Region mitnimmt. Für Kulturinteressierte bietet das Kriminalhaus in Hillesheim eine spannende Sammlung an Kriminalliteratur und thematischen Veranstaltungen. Familien können einen Ausflug zum Eifelpark Gondorf unternehmen, der mit Attraktionen und Tiergehegen für Groß und Klein ein unvergessliches Erlebnis verspricht. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, reicht das Angebot von charmanten kleinen Läden, die handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten verkaufen, bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische Lebensmittel und lokale Erzeugnisse erhältlich sind. Entspannung findet man in der Therme Bad Bertrich, die mit ihrem warmen Thermalwasser für Wohlbefinden sorgt.
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