Immobilie verkaufen in 54552 Dreis-Brück Brück
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54552 Dreis-Brück Brück erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in der Vulkaneifel zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten aus. Lokale Immobilien haben in den letzten Jahren an Wert gewonnen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dreis-Brück Brück prägen. Hierzu zählen die einzigartige Lage, die infrastrukturelle Entwicklung und aktuelle Trends, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54552 Dreis-Brück Brück
- Wohnung verkaufen in 54552 Dreis-Brück Brück
- Grundstück verkaufen in 54552 Dreis-Brück Brück
- Ihr Immobilienmakler in 54552 Dreis-Brück Brück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54552 Dreis-Brück Brück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54552 Dreis-Brück Brück
Haus verkaufen in 54552 Dreis-Brück Brück
In 54552 Dreis-Brück Brück findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild der Eifel einfügen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Auch modernere Bungalows und Reihenhäuser sind zu finden, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen begeistern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in der Eifel jedoch vergleichsweise moderat, was Dreis-Brück Brück zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 54552 Dreis-Brück Brück
Die Hauspreise in 54552 Dreis-Brück Brück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54552 Dreis-Brück Brück
Der Wohnungsmarkt in 54552 Dreis-Brück Brück zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Viele potenzielle Käufer interessieren sich für Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung, die sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage befinden. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen und möglicherweise einen Gartenanteil verfügen, stehen besonders hoch im Kurs. Zudem sind Immobilien in der Nähe von Naherholungsgebieten und mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur überaus attraktiv. Generell wird viel Wert auf einen hohen Wohnkomfort und eine gute Bauqualität gelegt.
Wohnungspreise in 54552 Dreis-Brück Brück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54552 Dreis-Brück liegt bei 1467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54552 Dreis-Brück Brück
In der idyllischen Region 54552 Dreis-Brück Brück erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stetig wachsenden Beliebtheit. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend attraktiv für potenzielle Käufer, die nach einem ruhigen und dennoch gut vernetzten Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt und der Baulandmarkt entsprechend überschaubar ist. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage und kann potenzielle Käufer durchaus vor Herausforderungen stellen. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in moderatem Umfang, um den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Bautätigkeiten konzentrieren sich vorwiegend auf einzelne Eigenheime und kleine Wohnprojekte, was die Nachfrage weiterhin hoch hält und Grundstücksbesitzer in eine vorteilhafte Position bringt, wenn sie über einen Verkauf nachdenken.
Grundstückspreise in 54552 Dreis-Brück Brück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54552 Dreis-Brück liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54552 Dreis-Brück Brück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54552 Dreis-Brück Brück
54552 Dreis-Brück Brück liegt malerisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region der Vulkaneifel. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der Ortsteil Brück zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten bietet.
Unmittelbar bei 54552 Dreis-Brück Brück befinden sich Orte wie Daun, Gerolstein und Hillesheim, die in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B421 und B257 sowie die nahegelegene Autobahn A1 ist Brück verkehrstechnisch gut vernetzt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gesichert, die die Anbindung an die größeren regionalen Zentren gewährleisten.
Aktuell leben in Brück 826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54552 Dreis-Brück Brück
Der Ort 54552 Dreis-Brück bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis garantieren. In der malerischen Eifellandschaft gelegen, lockt die Region mit herrlichen Naturpfaden, die perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet sind. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Ruhe und frische Luft genießen möchten. Für den alltäglichen Bedarf und spezielle Einkäufe gibt es in Brück verschiedene Geschäfte und kleine Läden, die alles bieten, was man zum Leben braucht. Neben traditionellen Einzelhandelsgeschäften sorgen auch Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches und frisches Angebot an regionalen Produkten.
In der Region Dreis-Brück finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Etwa der Eifelpark in Gondorf, der mit seinen Attraktionen Menschen jeden Alters einen aufregenden Tag beschert. Wander- und Radwege wie der Lieserpfad bieten Naturerlebnisse und sportliche Herausforderungen zugleich. Die zahlreichen Gasthäuser und Cafés laden zur Einkehr und zum Verweilen ein, während Museen und Kulturstätten wie das Vulkanmuseum Naturinteressierte begeistern. Wer shoppen möchte, kann in den umliegenden Städten wie Daun eine Vielzahl an Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften entdecken, während regelmäßige Markttage in der gesamten Region frische und regionale Produkte offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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