Immobilie verkaufen in 54579 Üxheim Heyroth
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Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde 54579 Üxheim Heyroth kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region, eingebettet in die malerische Eifellandschaft, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Ruhe suchende Städter an. Der Immobilienmarkt in Üxheim Heyroth ist stabil, wobei Einfamilienhäuser und Landhäuser besonders gefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen die Balance aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 54579 Üxheim Heyroth beleuchtet, um sowohl Verkäufer als auch Käufer optimal auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54579 Üxheim Heyroth
In der idyllischen Region 54579 Üxheim Heyroth werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die oft in einer malerischen, ländlichen Umgebung stehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundstücke mit weitläufigen Gärten und modernen Ausstattungen können ebenfalls angeboten werden, was den Wert der Immobilien beeinflusst. Besonders beliebt sind Häuser, die traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, was die Attraktivität der Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende steigert.
Hauspreise in 54579 Üxheim Heyroth
Die Hauspreise in 54579 Üxheim Heyroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54579 Üxheim Heyroth
Der Wohnungsmarkt in der Region 54579 Üxheim Heyroth präsentiert sich derzeit als dynamisch und im Wandel. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen viele nach einem ruhigeren Lebensstil, während sie dennoch in erreichbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gartenanlagen. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten steigt ebenfalls, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wert legen. Selbst kleinere Wohnungen finden regen Anklang bei Singles und Paaren, die sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung erfüllen möchten. Alles in allem zeigt sich der Markt in Üxheim Heyroth facettenreich und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 54579 Üxheim Heyroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54579 Üxheim liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54579 Üxheim Heyroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 54579 Üxheim Heyroth könnte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten tendenziell steigt. Vor allem seit der Pandemie suchen immer mehr Menschen nach Möglichkeiten, sich fernab städtischen Trubels niederzulassen. Üxheim und seine Ortsteile bieten durch ihre idyllische Lage und Naturverbundenheit hierfür optimale Bedingungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer motivieren könnte, schnell zuzuschlagen. In der Region wird moderat gebaut; während Einzelfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Solche Neubauvorhaben erfolgen oft projektorientiert und orientieren sich an der Nachfrage vor Ort, die vor allem von jungen Familien und Ruhesuchenden ausgeht.
Grundstückspreise in 54579 Üxheim Heyroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54579 Üxheim liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54579 Üxheim Heyroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54579 Üxheim Heyroth
Üxheim Heyroth liegt im malerischen Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Die Umgebung ist durch weite Wiesen, dichte Wälder und die charakteristischen Eifelberge geprägt. Heyroth ist ein Ortsteil von Üxheim, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Region. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Heyroth befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Ortschaften wie Üxheim, Niederehe und Kerpen. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Hillesheim und Daun, die beide in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich größtenteils über Landstraßen, wobei die A1 in rund 20 Minuten zu erreichen ist und somit eine Verbindung zu überregionalen Verkehrsnetzen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, weswegen ein eigenes Auto von Vorteil ist, um die umliegenden Orte und Städte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Heyroth 1323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54579 Üxheim Heyroth
Üxheim Heyroth bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der malerischen Eifellandschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote, die Körper und Geist verwöhnen. Zudem verfügt der Ort über ein lebendiges Vereinsleben mit diversen Sportvereinen, die für jeden Aktivitätshunger das passende Angebot bereithalten. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – von kleinen, charmanten Läden über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten findet sich alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. In der nahen Umgebung locken beispielsweise der Ahr-Radweg und der Nürburgring für sportliche Aktivitäten. Erholungssuchende können in den Thermen und Schwimmbädern der Region die Seele baumeln lassen. Einkaufsfreudige finden in Städten wie Bad Münstereifel und Hillesheim zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und regelmäßig stattfindende Märkte. Die Region kombiniert somit auf gelungene Weise Natur, Erholung und Shoppingmöglichkeiten, um für jeden Besucher das Richtige zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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