Immobilie verkaufen in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Akaziensiedlung von 67158 Ellerstadt bietet zahlreiche spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage, da immer mehr Käufer die charmante und gut gelegene Ortschaft für sich entdecken. Faktoren wie die Nähe zu Weinbergen, die idyllische Landschaft und die gute Anbindung zu städtischen Zentren machen Ellerstadt zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, die Ihnen helfen sollen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
- Wohnung verkaufen in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
- Grundstück verkaufen in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
- Ihr Immobilienmakler in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
Haus verkaufen in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
In der Akaziensiedlung von 67158 Ellerstadt trifft man auf eine vielfältige Palette von Hausstilen, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Reihenhäusern reicht. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Baustilen und modernen Akzenten aus, was der Siedlung ein einzigartiges, attraktives Erscheinungsbild verleiht. Wer in Ellerstadt ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem lebhaften Immobilienmarkt rechnen, auf dem die Preise vergleichsweise stabil und attraktiv sind. Faktoren wie die ruhige Lage, die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität machen die Siedlung besonders begehrt. Käufer in dieser Region schätzen vor allem die harmonische Nachbarschaft und die malerische Umgebung, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
Die Hauspreise in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellerstadt Akaziensiedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
Der Wohnungsmarkt in der Region 67158 Ellerstadt und insbesondere in der Akaziensiedlung zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer sehr positiven Marktentwicklung geführt hat. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Räumlichkeiten und gut durchdachten Grundrissen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen befinden sich hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage der Akaziensiedlung macht sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität der Region erhöht, sind die zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
Wohnungspreise in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67158 Ellerstadt liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Akaziensiedlung von Ellerstadt, 67158, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge der idyllischen Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität der Region erheblich steigert. Das Angebot an freien Bauplätzen kann jedoch mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was zu einem zunehmend angespannten Markt führt. Bauprojekte sind in der Region keine Seltenheit, jedoch übersteigt die Nachfrage meistens das Angebot neuer Bauflächen. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in Ellerstadt tendenziell steigen. Der Anstieg an Bauaktivitäten ist ein klares Indiz für das wachsende Interesse, wobei sowohl private Bauherren als auch Immobilienentwickler die Region im Blick haben.
Grundstückspreise in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67158 Ellerstadt liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
Die Akaziensiedlung in 67158 Ellerstadt genießt eine reizvolle Lage in der Rhein-Neckar-Region, umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Ellerstadt selbst ist eine kleine Gemeinde, die durch ihre ruhige und idyllische Wohnlage besticht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Ellerstadt über die Bundesstraße B271 leicht zu erreichen ist und zudem durch regelmäßige Busverbindungen an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. Die Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Speyer macht Ellerstadt besonders attraktiv für Pendler, die in diesen Städten arbeiten, aber eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellerstadt liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls eine gute Anbindung bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Dürkheim, bekannt für sein Weinfest und die Saline, und Neustadt an der Weinstraße, das durch seine historische Altstadt und den Zugang zum Pfälzerwald besticht. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B271 gewährleistet, welche die Region effizient mit den umliegenden Städten verknüpft. Darüber hinaus ermöglichen Busverbindungen und der nahegelegene S-Bahn-Anschluss in Gönnheim den Bewohnern der Akaziensiedlung eine schnelle Anbindung an das größere Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Akaziensiedlung 2437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67158 Ellerstadt Akaziensiedlung
In Ellerstadt, insbesondere in der Akaziensiedlung, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das charmante Dorf bietet gemütliche Weinwanderungen durch die umliegenden Weinberge, was vor allem im Herbst besonders reizvoll ist. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Pfalz führen. Familien können im nahegelegenen Spielplatz entspannen und ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Zudem lädt der Dorfplatz zu geselligen Zusammenkünften und Events ein.
In der Region rund um Ellerstadt bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das benachbarte Bad Dürkheim lockt mit seinem bekannten Kurpark und der Saline, die zur Entspannung einlädt. In Neustadt an der Weinstraße können Besucher das Historische Museum der Pfalz erkunden oder durch die Altstadt bummeln. Für Einkaufslustige steht in Ludwigshafen das Rhein-Galerie Einkaufszentrum zur Verfügung, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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