Immobilie verkaufen in 55237 Flonheim Flonheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 55237 Flonheim bietet potenzielle Chancen und Herausforderungen angesichts des aktuellen Immobilienmarktes. Flonheim, eine charmante Gemeinde im Herzen Rheinhessens, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was diverse Käufergruppen anzieht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Flonheim beleuchtet und die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region dargestellt. Von der Marktwertermittlung bis zur Käuferfindung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55237 Flonheim Flonheim
- Wohnung verkaufen in 55237 Flonheim Flonheim
- Grundstück verkaufen in 55237 Flonheim Flonheim
- Ihr Immobilienmakler in 55237 Flonheim Flonheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55237 Flonheim Flonheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55237 Flonheim Flonheim
Haus verkaufen in 55237 Flonheim Flonheim
In der idyllischen Weinregion Flonheim in der Postleitzahl 55237 sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die von traditionellen Winzerhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch charmante Fachwerkhäuser und stilvolle Neubauten prägen das Bild dieser ländlichen Gemeinde. Der Immobilienmarkt in Flonheim ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Sowohl Familien, die Wert auf einen harmonischen und naturnahen Lebensraum legen, als auch Investoren, die das Potenzial des Wachstums in dieser attraktiven Region erkennen, finden hier interessante Angebote. Die Nähe zu größeren Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und spiegeln sich in den Hauspreisen wider.
Hauspreise in 55237 Flonheim Flonheim
Die Hauspreise in 55237 Flonheim Flonheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flonheim Flonheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 55237 Flonheim Flonheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 55237 Flonheim Flonheim zeigt sich lebhaft und vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Mainz und Wiesbaden. Die Nachfrage nach Immobilien in Flonheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Kombination von ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegenden Weinberge bieten. Familien und junge Paare schätzen zudem Wohnungen in Neubauten oder frisch renovierten Altbauten, die nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Beliebtheit der Region bei und macht Flonheim zu einer gefragten Adresse für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 55237 Flonheim Flonheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55237 Flonheim liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55237 Flonheim Flonheim
Flonheim in der Region 55237 ist ein attraktiver Ort für den Verkauf von Grundstücken, da die Nachfrage nach Immobilien hier stetig wächst. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen und die gute Anbindung an größere Städte machen Flonheim besonders beliebt bei Menschen, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch auf infrastrukturelle Vorteile nicht verzichten wollen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch sich durch die höhere Nachfrage oftmals auch die Preise entsprechend anpassen. In Flonheim und Umgebung wird aktuell viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Projekte zur Wohnraumentwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur sind hier deutlich zu beobachten, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt und potenziellen Grundstücksverkäufern interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 55237 Flonheim Flonheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55237 Flonheim liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55237 Flonheim Flonheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55237 Flonheim Flonheim
Das malerische Flonheim liegt im rheinhessischen Hügelland und besticht durch seine idyllische Lage zwischen Weinbergen und sanften Hügeln. Der kleine Ort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, die ihn sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Flonheim wird durch die Autobahn A63, die Mainz und Kaiserslautern verbindet, günstig erschlossen, was schnelle Fahrten in beide Richtungen ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof Alzey bietet zusätzliche Verbindungen sowohl innerhalb der Region als auch nach Frankfurt und Mannheim, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist. Die wunderschöne Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch zahlreiche Wander- und Radwege zum Erkunden einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Flonheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Direkt benachbart sind die Kreisstadt Alzey sowie die idyllischen Gemeinden Armsheim, Bornheim und Lonsheim. Nach Westen hin erstreckt sich das Naheland mit seinen charmanten Weindörfern. Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, liegt etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt und bietet vielfältige städtische Annehmlichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindungen mit der A63 und der nahegelegenen A61 sowie den regelmäßigen Zugverbindungen ab Alzey, ist Flonheim für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv.
Aktuell leben in Flonheim 2706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55237 Flonheim Flonheim
Flonheim im Herzen von Rheinland-Pfalz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Ortschaft, umgeben von sanften Weinbergen und grünen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besondere Highlights sind die zahlreichen Weingüter, die nicht nur exquisite Weine, sondern auch Führungen und Verkostungen anbieten. Wer lieber aktiv unterwegs ist, findet gut ausgebaute Radwege und Sportanlagen. Nach einem erlebnisreichen Tag laden lokale Cafés und Restaurants zur genussvollen Rast ein. Auf dem Wochenmarkt und in den kleinen Fachgeschäften lässt sich wunderbar nach regionalen Produkten stöbern, während größere Einkäufe bequem in den Supermärkten am Ortsrand erledigt werden können.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegene Stadt Mainz lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem breiten kulturellen Angebot. Im Naturpark Soonwald-Nahe findet man erholsame Wanderwege und beeindruckende Naturschönheiten. Für Shopping-Liebhaber bieten sich die Einkaufsstraßen und Shoppingcenter in Alzey und Bad Kreuznach an, die eine große Auswahl an Geschäften präsentieren. Auch Wellness-Einrichtungen wie Thermalbäder und Spas sind in der Region zahlreich vertreten und ermöglichen entspannte Stunden fernab des Alltags. Zusammenfassend bietet Flonheim und seine Umgebung das perfekte Zusammenspiel aus Natur, Einkaufserlebnis und Kultur für eine ausgewogene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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