Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
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Der Verkauf einer Immobilie erfordert strategische Planung und fundierte Marktkenntnisse, besonders in speziellen Regionen wie 51598 Friesenhagen Erlenbruch. Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) punktet mit naturbelassenem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten. Die aktuelle Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region zeigt eine steigende Beliebtheit für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Friesenhagen Erlenbruch beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
In 51598 Friesenhagen Erlenbruch bietet der Verkauf eines Hauses eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine ländliche und ruhige Umgebung suchen. In dieser Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den typischen ländlichen Charme widerspiegeln. Moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser stehen hier gleichermaßen zur Verfügung, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten erhöht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Käufer und Verkäufer können hier von einer stabilen Marktsituation profitieren, die eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage ermöglicht.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Erlenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Erlenbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Erlenbruch zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Die Region bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das insbesondere bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten. Attraktiv sind auch Neubauten sowie gut renovierte Altbauten, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Architektur verbinden. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie auf Naherholungsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51598 Friesenhagen Erlenbruch ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden, um dem urbanen Trubel zu entkommen und ein naturnahes Lebensgefühl zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten erhöht und potenziell die Preise in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da die Bebauungspläne und -vorschriften strikt reguliert sind, um die ländliche Idylle zu bewahren. Neue Bauvorhaben werden sorgfältig geplant und genehmigt, um das harmonische Landschaftsbild und die Lebensqualität der Bewohner zu schützen.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
Friesenhagen Erlenbruch liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region des Oberbergischen Landes und gehört zum Kreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der abgelegenen Lage ist Friesenhagen Erlenbruch durch gut ausgebaute Landstraßen gut erreichbar. Die Bundesstraße B62 ist in wenigen Kilometern zu erreichen, welche eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten herstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhagen Erlenbruch liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden. Dazu zählen unter anderem die Orte Waldbröl im Nordwesten, Betzdorf im Süden und Wissen im Westen. Diese Städte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B62 gegeben, welche sich unkompliziert mit dem Auto befahren lässt. Zudem ist die Region durch verschiedene Buslinien miteinander verbunden, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Betzdorf und Wissen ermöglichen zudem den Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.
Aktuell leben in Erlenbruch 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Erlenbruch
51598 Friesenhagen Erlenbruch bietet eine idyllische Umgebung, die perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bieten sich ruhige Plätzchen am See oder im Wald an. Neben der Naturerholung gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region um 51598 Friesenhagen Erlenbruch ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wildpark Tierarten aus nächster Nähe beobachten, was besonders für Familien ein spannendes Erlebnis ist. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze, ein Freibad sowie gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege. Auch kulturelle Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte bieten Abwechslung und Einblicke in das regionale Brauchtum. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben Supermärkten auch Bauernläden, in denen man frische, regionale Produkte kaufen kann, ebenso wie Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige und handgefertigte Artikel anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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