Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
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Der Immobilienmarkt in 51598 Friesenhagen Wöllenbach bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Region, geprägt von ländlicher Ruhe und wunderschöner Natur, zieht immer mehr Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Aufgrund der steigenden Nachfrage gestaltet sich der Verkauf von Immobilien hier oft unkompliziert und profitabel.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in Friesenhagen Wöllenbach zu beachten sind. Von der Bewertung der Immobilie über die richtige Vermarktung bis hin zu rechtlichen Fragen erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Beim Verkauf eines Hauses in Friesenhagen Wöllenbach, einer idyllischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind und welche Preisrahmen üblich sind. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet. Der Immobilienmarkt in Friesenhagen Wöllenbach zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne im Vergleich zu urbanen Zentren aus, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und Lage variieren. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die natürliche Landschaft, weshalb Immobilien dort gut nachgefragt sind. Eine professionelle Bewertung Ihres Hauses und gut strategierte Vermarktung können somit entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Wöllenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Wöllenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 51598 Friesenhagen Wöllenbach zeigt sich aktuell als stabil und relativ gefragt, besonders aufgrund der idyllischen naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Zudem sind Objekte mit energiesparenden Technologien und komfortablen Grundrissen sehr populär. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, während Singles und Berufspendler oft kleinere, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Apartments präferieren. Die Nachfrage nach Wohnungen mit hochwertigen Materialien und ansprechender Architektur steigt kontinuierlich, was sich auch in den stabilen bis leicht anziehenden Preisen widerspiegelt. Hierdurch bietet sich für Verkäufer die Chance auf attraktive Veräußerungserlöse.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friesenhagen Wöllenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 51598 Friesenhagen Wöllenbach stellt sich als vielversprechende Option dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig ansteigt. Besonders junge Familien und Stadtflüchtlinge suchen vermehrt nach attraktiv gelegenen Bauplätzen im ländlichen Bereich, um sich einen ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter den Käufern führen kann. In Friesenhagen und der umliegenden Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in sehr großem Maße, da der Fokus auf nachhaltiger und maßvoller Entwicklung liegt, um das charmante ländliche Erscheinungsbild zu bewahren. Dies trägt dazu bei, dass freie Grundstücke heiß begehrt sind und Verkäufe oft zügig abgewickelt werden können.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Wöllenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Friesenhagen mit der Postleitzahl 51598, liegt idyllisch eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Siegerlandes im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Lage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Naturgenuss bietet. Diese Region ist ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wöllenbach befinden sich die Städte und Orte wie Wissen, Betzdorf und Waldbröl, die allesamt gut erreichbar sind. Auch die etwas größeren Städte wie Siegen und Gummersbach liegen in relativer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Landstraßen gegeben, die eine gute Vernetzung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind über die A45 oder A4 erreichbar, was eine Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist überschaubar, jedoch gut organisiert, sodass Pendler und Reisende flexible und annehmbare Verbindungen in die umliegenden Zentren haben.
Aktuell leben in Wöllenbach 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Wöllenbach
Im beschaulichen Friesenhagen-Wöllenbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die umliegende Natur, geprägt von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche malerische Plätze, die zur Entspannung inmitten der Natur einladen. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung. Die regionalen Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleine, charmante Läden, in denen man frische Lebensmittel und regionale Produkte erwerben kann, was den Alltagsbedarf ebenfalls abdeckt.
Die Region um Friesenhagen-Wöllenbach hält für Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Wanderfreunde können zum Beispiel den Bergischen Panoramasteig entdecken, der spektakuläre Ausblicke bietet. Für Familien ist der nahegelegene Wildpark eine beliebte Anlaufstelle, um heimische Tiere zu beobachten. Shopping-Enthusiasten finden in der nächstgelegenen Stadt Freudenberg gemütliche Boutiquen und Märkte, auf denen sich handgefertigte Produkte und kulinarische Spezialitäten der Region erstehen lassen. Darüber hinaus bietet das historische Zentrum von Freudenberg eine wunderschöne Kulisse zum Bummeln und Verweilen.
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