Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Neuhöhe ist es wichtig, die Besonderheiten und Trends des regionalen Immobilienmarktes zu kennen. Diese ländliche Gegend im Westerwald bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Natur und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hat hier in den letzten Jahren zugenommen, sodass Verkäufer von einem positiven Marktumfeld profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Friesenhagen Neuhöhe beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Marktpreise, relevante Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
Der Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Neuhöhe bietet eine vielseitige Möglichkeit für potenzielle Käufer, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows ist hier alles vertreten. Die Preise für Häuser in der Region sind in der Regel abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage im Ort. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Friesenhagen Neuhöhe durch ein breites Preisspektrum aus, das sowohl für Käufer mit einem größeren Budget als auch für solche mit eher begrenzten finanziellen Mitteln attraktive Optionen bereithält. Wer in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung ein Haus verkaufen möchte, kann somit auf ein breites Interesse verschiedener Käufergruppen treffen.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Neuhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Neuhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Neuhöhe zeigt eine zunehmende Dynamik, da sich die ländliche Idylle und die Nähe zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten bei Käufern steigender Beliebtheit erfreuen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die gleichzeitig genügend Raum für individuelle Entfaltung bieten. Auch Senioren schätzen barrierefreie Wohnungen, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten. Die Nachfrage nach solchen Objekten hat in den letzten Jahren zugenommen, was auch die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Zugleich profitieren Käufer von dem vergleichsweise ruhigen und naturnahen Umfeld, das dennoch gut an größere Städte angebunden ist und somit einen optimalen Mix aus städtischem Komfort und ländlichem Charme bietet.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friesenhagen Neuhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
In der Region 51598 Friesenhagen Neuhöhe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach der Möglichkeit, fernab vom hektischen Stadtleben ein Eigenheim zu bauen und die ländliche Idylle zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell enger und umkämpfter macht. Es wird nicht übermäßig viel gebaut, was auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist, dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, die insbesondere auf Einfamilienhäuser ausgerichtet sind. Dementsprechend kann es für Verkäufer in dieser Region durchaus attraktiv sein, ihr Grundstück auf den Markt zu bringen, da die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
Friesenhagen Neuhöhe liegt idyllisch im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft ist Teil der Verbandsgemeinde Kirchen und zählt zu den ruhigeren, ländlichen Gegenden. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet Neuhöhe eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Über gut ausgebaute Landstraßen ist die Anbindung an die B62 und die Autobahn A45 gewährleistet, sodass wichtige Städte wie Siegen und Olpe schnell erreichbar sind. Auch das etwas weiter entfernte Köln kann innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhagen Neuhöhe befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die ebenfalls zum reizvollen Landschaftsbild beitragen. Dazu zählen unter anderem das nahegelegene Morsbach, Katzwinkel und Niederfischbach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Wissen und Betzdorf zu finden. Diese bieten zusätzlich umfassende Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls recht komfortabel, insbesondere durch die Nähe zur B62 und der Autobahn A45. Damit sind größere Städte wie Siegen und Olpe binnen kurzer Zeit erreichbar, was sowohl die Versorgungslage als auch berufliche Pendelmöglichkeiten positiv beeinflusst.
Aktuell leben in Neuhöhe 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Neuhöhe
Im malerischen Ortsteil Neuhöhe der Gemeinde Friesenhagen, die zur Verbandsgemeinde Kirchen im Westerwald gehört, können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entdecken der Natur und zur aktiven Erholung einladen. Angler finden Entspannung an den nahegelegenen Flüssen und Seen, während Naturliebhaber in den vielen Wäldern und Wiesen Ruhe und Erholung suchen können. Kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur Geselligkeit des Ortes bei und sorgen für Abwechslung im Alltag. Wer es sportlich mag, kann sich in lokalen Sportclubs oder beim Nordic Walking betätigen. Für den täglichen Bedarf stehen moderne Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und kleine Läden, die regionale Produkte anbieten und somit eine hohe Qualität und Frische gewährleisten.
Daneben bietet die Region rund um Friesenhagen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet um den Stausee Grünebach zum Baden, Segeln und Wandern ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportler. In den angrenzenden Städten Siegen und Betzdorf finden Shopping-Begeisterte zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren. Kulturinteressierte können verschiedene Museen und historische Stätten besuchen sowie an lokalen Stadtfesten und Märkten teilnehmen. Zusätzlich ergänzen Wellness-Angebote, wie Thermalbäder und Spas, das umfangreiche Freizeitangebot und bieten die perfekte Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration.
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