Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Gösingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Gösingen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Friesenhagen, ein idyllisches Dorf im nördlichen Rheinland-Pfalz, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Verkehrsverbindung machen diese Region attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Friesenhagen Gösingen erläutert, um Verkäufern einen Überblick zu geben und sie gezielt auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Gösingen
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Gösingen
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Gösingen
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Gösingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Gösingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Gösingen
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Gösingen
Ein Hausverkauf in 51598 Friesenhagen Gösingen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl an Baustilen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Friesenhagen Gösingen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die die ländliche und naturnahe Umgebung widerspiegeln. Moderne Architekturstile mischen sich hier harmonisch mit traditionellen Bauweisen, was das Angebot an Immobilien divers und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Größe der Immobilie. Interessenten müssen individuell abwägen, was ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht. Gösingen bietet als Wohnort den Vorteil einer ruhigen, naturverbundenen Lebensweise, was besonders für Familien und Ruhesuchende interessant sein kann.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Gösingen
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Gösingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Gösingen
Der Verkauf einer Wohnung in 51598 Friesenhagen Gösingen erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Der Wohnungsmarkt ist hier stabil, mit einer Nachfrage, die insbesondere auf Ein- bis Zweizimmerwohnungen abzielt, da diese sowohl von jungen Paaren als auch von Ruheständlern bevorzugt werden. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen, die eine hohe Lebensqualität bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Daher haben Eigentümer in dieser Region gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen, sofern die Immobilie den gängigen Ansprüchen entspricht.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Gösingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Gösingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51598 Friesenhagen Gösingen gestaltet sich aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer unterschiedlich attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region ist zwar nicht so hoch wie in urbanen Zentren, doch zieht sie aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Atmosphäre zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Attraktivität für Investoren und Bauwillige steigern kann, allerdings auch eine Herausforderung darstellt, da die Auswahlmöglichkeiten eingeschränkt sind. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was die bestehenden Grundstücke zusätzlich wertvoll wirken lässt und den Markt weiter verknappen könnte. Dennoch bietet Friesenhagen Gösingen ein erhöhtes Potenzial für neue Bauprojekte und Freizeitimmobilien, was langfristig sowohl die Nachfrage als auch das Bauvolumen steigern könnte.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Gösingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Gösingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Gösingen
Friesenhagen Gösingen liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Teil des Bundeslands Rheinland-Pfalz. Die Ortslage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die sich für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren hervorragend anbietet. Das Dorf ist durch seine relative Abgeschiedenheit geprägt, was es zu einem ruhigen und erholsamen Wohnort macht. Die Region ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben, die zur Erholung und zum Entspannen einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Friesenhagen Gösingen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Betzdorf, Wissen und Waldbröl, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung relativ gut; die nächstgelegenen größeren Straßen sind bequem erreichbar und sorgen für Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Richtung Süden führt die B62 in Richtung Altenkirchen und Wissen, während nördlich die A4 und A45 durch das Siegerland und ins Ruhrgebiet führen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Betzdorf und Wissen, von wo aus man in Richtung Siegen und Köln weiterreisen kann. Die ländliche Struktur von Friesenhagen Gösingen macht es jedoch ideal für all jene, die Ruhe und Natur schätzen.
Aktuell leben in Gösingen 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Gösingen
In der idyllischen Ortschaft Gösingen, die ein Teil der Gemeinde Friesenhagen im Postleitzahlenbereich 51598 ist, erwartet die Besucher und Einwohner ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen, und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit des Westerwaldes in vollen Zügen genießen kann. Wer es lieber etwas sportlicher mag, kann sich auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen austoben oder im nahegelegenen Naturpark Bergisches Land Outdoor-Abenteuer erleben. Zum Entspannen bieten sich gemütliche Cafés und Gasthäuser an, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel beim Besuch historischer Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen im Dorf.
In der Region um Friesenhagen und Gösingen gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der große Hatzfeld-Wildpark in Richtung Eckenhagen zu einem spannenden Ausflug ein, bei dem man heimische und exotische Tierarten beobachten kann. Darüber hinaus bietet die etwas weiter entfernte Stadt Wissen an der Sieg diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und kleine Fachgeschäfte. Für Wasserliebhaber eignet sich ein Besuch des Naturfreibades im nahegelegenen Morsbach oder ein entspannender Tag am Ufer des Biggesees bei Olpe. Zudem findet man in den umliegenden Städten verschiedene Kulturangebote, etwa Theatervorstellungen und Konzerte, die das Freizeitangebot zusätzlich bereichern.
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