Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische und naturnahe Region zieht insbesondere Käufer an, die Ruhe und ein ländliches Ambiente schätzen. Der Immobilienmarkt in Friesenhagen und Umgebung ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen und aktuelle Trends zum Immobilienverkauf in der Region Friesenhagen Schmalenbachsmühle erhalten, damit Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
In Friesenhagen Schmalenbachsmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sich auch in der Architektur widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Allerdings sind die Kosten hier im Vergleich zu urbaneren Regionen oft moderater, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Käufer profitieren zudem von einer ruhigen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität, die das Leben in Friesenhagen Schmalenbachsmühle besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Schmalenbachsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle kann sich je nach Marktlage als lukrativ erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich entspannter und von moderaten Preissteigerungen geprägt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen, die durch eine ruhige, naturnahe Lage und großzügige Grundstücke bestechen. Da Schmalenbachsmühle eine idyllische Ortschaft ist, ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende hierher, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte legen. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsgelegenheiten und Freizeitmöglichkeiten spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
In der Region 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da viele Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Konkurrenzdruck unter Interessenten führen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Umgebung verstärkt, da vermehrt Einfamilienhäuser und teilweise auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden, um dem stetigen Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Entwicklung bleibt die Bebauungsdichte vergleichsweise niedrig, was den ländlichen Charakter und die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
Friesenhagen Schmalenbachsmühle liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine malerische und waldreiche Landschaft. Die kleine Ansiedlung bietet eine idyllische Ruhe abseits des großstädtischen Trubels, während ihre geografische Lage eine ausgezeichnete Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit gewährt. Sanfte Hügel und weitläufige Wälder prägen das Umland, welches auch verschiedene Wander- und Radwege bereithält. Trotz dieser scheinbaren Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut. Über Landstraßen sind umliegende Städte und Gemeinden bequem zu erreichen, und die Region profitiert von einer vernünftigen Infrastruktur. Dies sorgt für Verbindlichkeit und Zugang zu notwendigen Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmalenbachsmühle liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, wie zum Beispiel Waldbröl, Wissen und Morsbach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind größere Städte wie Siegen oder Olpe zu finden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Landstraßen, die eine Verbindung zur Bundesstraße B55 herstellen. Diese Bundesstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A4 und A45, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Köln oder Dortmund gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig durch die Region fahren und eine Anbindung an umliegende Bahnhöfe gewährleisten.
Aktuell leben in Schmalenbachsmühle 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Schmalenbachsmühle
Friesenhagen Schmalenbachsmühle ist ein malerischer Ort, der durch seine idyllische Lage und seine Naturvielfalt vor allem für Ruhe und Entspannung sorgt. Umgeben von Wäldern und Wiesen können Besucher und Einheimische hier die reine Luft und die friedliche Atmosphäre genießen. Das Gebiet bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für ausgedehnte Touren in der Natur eignen. Auch für Reitbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. In der Schmalenbachsmühle selbst kann man nicht nur die Natur genießen, sondern auch Ruhe und Erholung in einem traditionellen Ambiente finden, das zum Verweilen einlädt.
Die Region rund um Friesenhagen Schmalenbachsmühle bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Orten findet man kleine, traditionell geführte Geschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Waren anbieten. Ein Ausflug in die Stadt Freudenberg, die für ihre historische Altstadt bekannt ist, lohnt sich für einen gemütlichen Bummel durch Fachwerkhäuser und kleine Läden. Außerdem gibt es verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung, wie zum Beispiel Saunen und Spas, die zur Entspannung und Erholung einladen. Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Tennis oder auch ein Besuch in einem der Naturfreibäder runden das vielfältige Angebot ab und sorgen für Abwechslung und Freizeitvergnügen für Groß und Klein.
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