Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Grendel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Grendel erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Lage und die malerische Umgebung geprägt ist. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Lokale Angebote und Preise variieren stark, weshalb eine sorgfältige Marktanalyse entscheidend ist, um das Potenzial Ihrer Immobilie optimal zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Friesenhagen Grendel beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Grendel
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Grendel
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Grendel
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Grendel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Grendel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Grendel
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Grendel
Beim Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Grendel spielt die Art des Hauses eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen und ruhig gelegenen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch einige ältere Bauernhäuser und moderne Bungalows sind Teil des Stadtbildes. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Obwohl die Preise im Allgemeinen moderat sind, können gut gepflegte Objekte in begehrten Lagen höhere Beträge erzielen. Die derzeitige Marktnachfrage in Friesenhagen Grendel zeigt, dass insbesondere modernisierte und bezugsfertige Häuser stark nachgefragt sind. Potenzielle Verkäufer sollten also überlegen, in notwendige Renovierungen zu investieren, um einen attraktiveren Preis zu erzielen.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Grendel
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Grendel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Grendel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Grendel
Der Verkauf einer Wohnung in 51598 Friesenhagen Grendel kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, was vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen mit modernem Standard, die gleichzeitig den Charme eines dörflichen Wohnens beibehalten. Da das Angebot hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher begrenzt ist, können solche Immobilien schnell auf reges Interesse stoßen. Auch Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden leicht Käufer. Die Nachfrage wird zudem durch das wachsende Interesse an naturnahen und nachhaltigen Lebensweisen angetrieben, was Friesenhagen Grendel zu einer zunehmend gefragten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Grendel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Grendel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51598 Friesenhagen Grendel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen entdecken den Charme und die ruhige Lage des ländlichen Gebiets, was den Wunsch nach einem eigenen Stück Land in dieser Region verstärkt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Obwohl es eine gewisse Bautätigkeit gibt, ist diese im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher moderat. Dies liegt vor allem daran, dass die Bauprojekte sorgfältig geplant und auf die bestehende Infrastruktur abgestimmt werden müssen. Insgesamt überwiegt die Nachfrage das Angebot, was die Grundstückspreise in Friesenhagen Grendel tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Grendel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Grendel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Grendel
Friesenhagen Grendel liegt im idyllischen Wendland, wo Natur und Ruhe dominieren. Der kleine Ortsteil ist eingebettet in die sanften Hügel des Westerwaldes und bietet malerische Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Grendel besticht durch seine ländliche Atmosphäre, ist jedoch verkehrstechnisch gut erschlossen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B62 sowie den regionalen Verkehrsverbindungen ist das Gebiet gut erreichbar. Auch die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhagen Grendel befinden sich die Städte Freudenberg, Betzdorf und Wissen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung von Grendel ist, trotz der ländlichen Lage, als recht gut zu bezeichnen. Neben der nahen Bundesstraße B62 und der A45 sorgen auch regionale Busverbindungen für Mobilität, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Grendel 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Grendel
Friesenhagen Grendel bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In der malerischen Natur des Wildenburger Landes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wellness-Angebote und Erholungseinrichtungen sorgen dafür, dass man sich auch fernab des Alltags optimal entspannen kann. Die lokalen Geschäfte und Märkte in der Umgebung bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die man unbedingt probieren sollte.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können den Naturpark Bergisches Land erkunden, der mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwegen aufwartet. Wer sich lieber im Wasser austobt, findet im nahegelegenen Biggesee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren. Erholungssuchende können sich im Monte Mare Wellness- und Saunapark verwöhnen lassen, der für seine entspannenden Anwendungen und vielfältigen Saunalandschaften bekannt ist. Einkaufsbegeisterte kommen im Einkaufszentrum Forum Gummersbach auf ihre Kosten, das eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants bietet. Diese Beispiele verdeutlichen die abwechslungsreiche Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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