Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Höferhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Höferhof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Wildenburger Land besticht durch ihre naturverbundene Lage und die hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Ruheständlern, die das ländliche Flair zu schätzen wissen. Häuser und Grundstücke in Friesenhagen Höferhof sind begehrt, aber dennoch zu angemessenen Preisen erhältlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 51598 Friesenhagen Höferhof beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Höferhof
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Höferhof
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Höferhof
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Höferhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Höferhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Höferhof
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Höferhof
Das Verkaufen eines Hauses in 51598 Friesenhagen Höferhof bietet eine interessante Gelegenheit, den Immobilienmarkt in einer idyllischen und ländlichen Region zu nutzen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den rustikalen und charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes, sind jedoch im Allgemeinen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Friesenhagen Höferhof ist geprägt von Käufern, die Ruhe, Naturverbundenheit und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Höferhof
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Höferhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Höferhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Höferhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 51598 Friesenhagen Höferhof ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die vor allem Familien und Naturfreunde anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil und moderner Ausstattung gefragt sind. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Siegen oder Köln. Käufer bevorzugen oft Objekte, die sofort bezugsfertig sind und über zeitgemäße Energielösungen wie Wärmepumpen oder Solaranlagen verfügen. Insgesamt kann man bei einem Wohnungsverkauf in dieser Region mit einem interessierten und kaufkräftigen Publikum rechnen, das bereit ist, in hochwertige Immobilien zu investieren.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Höferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 4320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Höferhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51598 Friesenhagen Höferhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Ruhe der Gegend schätzen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Siegen nutzen möchten, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies führt oft zu einem Wettbewerb um die wenigen freien Bauplätze. In Bezug auf die Bauaktivitäten hat es in den letzten Jahren eine moderate Zunahme gegeben. Neubauten sind überwiegend Einfamilienhäuser, und es gibt vereinzelte Projekte für Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region langsam, aber beständig wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Höferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Höferhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Höferhof
Höferhof, ein idyllischer Ortsteil von Friesenhagen im Westerwald, zeichnet sich durch seine ländliche Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Region, bietet Höferhof seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Der Ort ist Teil der Gemeinde Friesenhagen im Landkreis Altenkirchen und liegt unweit der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, was ihn zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler macht, die in den nahegelegenen Großstädten arbeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Höferhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wenden, Freudenberg, und Siegen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Höferhof ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, da der Ort etwas abseits größerer Verkehrswege liegt. Über die L278 und L278 sind die Autobahnen A45 und A4 jedoch gut zu erreichen, was eine Verbindung zu größeren Städten wie Köln und Dortmund ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, aber eher begrenzt, weshalb ein Pkw empfehlenswert ist, um die Umgebung flexibel und bequem erkunden zu können.
Aktuell leben in Höferhof 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Höferhof
Der Ortsteil Höferhof im beschaulichen Friesenhagen 51598 bietet eine malerische Kulisse für Freizeit, Erholung und Alltagskomforth, eingebettet in üppige Natur und weite Wiesen. Hier können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen, sei es beim Wandern auf den zahlreichen markierten Wegen, Radfahren durch die idyllischen Landschaften oder bei einem entspannten Picknick in den weitläufigen Fluren. Höferhof bietet zudem gemütliche Plätze und kleinen Cafés, die laden zu einer entspannenden Pause ein. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der nahen Umgebung verschiedene kleine Läden und Bauernmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Erzeugnisse anbieten.
In der Region rund um Friesenhagen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde das weitläufige Wanderwegenetz im Naturpark Bergisches Land erkunden oder einen Familienausflug zum Stausee Wiehltalsperre machen, wo Bootfahren und Schwimmen für Spaß und Abkühlung sorgen. Kulturinteressierte besuchen gerne das nahegelegene Schloss Homburg und tauchen in die Geschichte der Region ein. Für Einkaufsvergnügen sorgen die malerischen Städte Siegen und Gummersbach, die mit charmanten Innenstädten und einer Vielzahl von Geschäften keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte bieten lokale Spezialitäten und frische Lebensmittel, die das Shopping-Erlebnis abrunden.
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