Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
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Wer eine Immobilie in 51598 Friesenhagen Hundscheidt verkaufen möchte, steht vor einer spannenden Herausforderung. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Besonders begehrt sind Grundstücke und Häuser, die durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren punkten. Die Preise bleiben dabei stabil und attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Friesenhagen Hundscheidt berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören Markttrends, Kaufinteressenten und wertsteigernde Maßnahmen, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
Beim Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Hundscheidt kann man in der Region verschiedene Haustypen antreffen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Grünen aus, wobei der Immobilienmarkt eine Vielzahl von Architektur- und Baustilen bedient. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, wobei neuere Immobilien tendenziell höher bewertet werden. Wer in dieser idyllischen Gegend sein Haus verkaufen möchte, sollte sich der attraktiven Wertentwicklung bewusst sein, die durch die steigende Nachfrage und dem begrenzten Angebot begünstigt wird.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Hundscheidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Hundscheidt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
Beim Verkauf einer Wohnung in 51598 Friesenhagen Hundscheidt ist es wichtig, den aktuellen Zustand des Wohnungsmarktes zu berücksichtigen. In der Region herrscht grundsätzlich eine moderate Nachfrage, wobei ländliche Gebiete wie Hundscheidt einen besonderen Reiz für Käufer haben, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte. Viele Käufer suchen nach geräumigen Wohnungen mit Balkons oder Gärten, die eine idyllische Wohnatmosphäre bieten. Auch modernisierte Altbauten oder stilvolle Neubauten, die sowohl Charme als auch Komfort bieten, sind gefragt. Der Verkaufsprozess kann von der Attraktivität der Wohnung und einer realistischen Preisgestaltung profitieren.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51598 Friesenhagen Hundscheidt ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit dieser ländlichen Region für sich entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die topographische Beschaffenheit der Gegend und die Größe der verfügbaren Parzellen zurückzuführen ist. In Hundscheidt selbst wird verhältnismäßig wenig neu gebaut, da die Region vorwiegend durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Neubauprojekte sind daher eher selten und tragen zur Knappheit des Angebots bei, was den Markt für Immobilien in dieser idyllischen Gegend weiterhin unter Druck setzt.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
51598 Friesenhagen Hundscheidt besticht durch seine idyllische Lage im Windecker Ländchen, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und Feldern. Dieser ruhige und ländlich geprägte Ortsteil bietet genau das richtige Ambiente für Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundscheidt liegen Städte wie Wissen, Betzdorf und Waldbröl. Auch größere Städte wie Siegen und Köln sind durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung nicht weit entfernt. Die Bundesstraße B62 sowie mehrere Landstraßen ermöglichen eine zügige Anfahrt mit dem Auto. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln in die Nachbarorte erleichtern. Wer auf die Bahn angewiesen ist, findet in den nahegelegenen Städten Wissen und Betzdorf entsprechende Bahnhöfe mit Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Hundscheidt 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Hundscheidt
Der idyllische Ort Hundscheidt in der Gemeinde Friesenhagen, gelegen in der Region um die Postleitzahl 51598, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für erholsame Stunden sorgen auch die nahegelegenen Naturparks, die mit malerischen Landschaften und ruhigen Plätzen zum Verweilen einladen. Zudem gibt es diverse Sportmöglichkeiten wie Angeln, Reiten oder Tennis, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Auch das Vereinsleben ist in Hundscheidt aktiv, was zahlreiche soziale und kulturelle Veranstaltungen im Jahresverlauf gewährleistet.
In der weiteren Region bestehen zudem zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Hundscheidt noch bereichern. So können beispielsweise in der etwa 30 Minuten entfernten Stadt Siegen kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen besucht werden. Dort befinden sich auch vielfältige Einkaufsläden, Boutiquen und Supermärkte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. In den Nachbarorten sind ebenfalls verschiedene Restaurants und Cafés vorhanden, die für kulinarische Genüsse sorgen. Diese vielseitigen Möglichkeiten garantieren, dass sowohl Naturbegeisterte als auch Shopaholics und Kulturfreunde voll auf ihre Kosten kommen.
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