Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Friesenhagen Großlangenbach, Postleitzahl 51598, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, zieht vermehrt sowohl Naturfreunde als auch Pendler an, die die Nähe zu städtischen Zentren suchen. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Friesenhagen Großlangenbach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu geben. Ob Sie verkaufen oder investieren möchten, ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
Der Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Großlangenbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region des Siegerlands unterschiedliche Haustypen auf dem Immobilienmarkt vertreten sind. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhäuser gebaut, die oft einen rustikalen Charme besitzen und sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Preise für Häuser in Friesenhagen Großlangenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch generell die ländliche und ruhige Charakteristik der Region wider, wobei moderne Neubauten und renovierte Objekte höhere Preisklassen erzielen können. Ein besonderer Vorteil der Region ist die malerische Natur, die viele Kaufinteressenten anzieht und den Immobilienmarkt belebt.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Großlangenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Großlangenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Großlangenbach ist vergleichsweise ruhig und besticht durch seine ländliche Lage, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die naturnahe Umgebung und die malerische Landschaft bieten eine hohe Lebensqualität, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die den Bewohnern eine unmittelbare Nähe zur Natur ermöglichen. Da das Angebot aufgrund der begrenzten Anzahl von Wohnungen eher gering ist, besteht eine stabile Nachfrage, die tendenziell in einem moderaten Preissegment angesiedelt ist. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder modernisierten Altbauten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu größeren Städten wie Siegen oder Köln eine Rolle, da Pendler die Ruhe und Idylle von Großlangenbach zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig die Infrastruktur der nahgelegenen Städte nutzen können.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 51598 Friesenhagen Großlangenbach unterliegt derzeit einer moderaten Nachfrage, da die Region als ruhig und naturnah gilt, was besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei sowohl Bauplätze als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, aber das Bauaufkommen bleibt insgesamt überschaubar, was dem ländlichen Charakter von Großlangenbach entspricht und eine nachhaltige Entwicklung ermöglicht. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer schafft, insbesondere für diejenigen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
Das idyllische Dorf Großlangenbach, ein Ortsteil von Friesenhagen im Postleitzahlenbereich 51598, liegt eingebettet in die sanften Hügel des nördlichen Westerwaldes. Diese ländliche Gemeinde bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Aktivitäten im Freien eignet. Die Landschaft ist geprägt von weiten Wiesen, dichten Wäldern und kleinen Bächen, die das Bild dieser malerischen Region abrunden. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Großlangenbach über eine passable Verkehrsanbindung, was für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Großlangenbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die Kreisstadt Betzdorf ist schnell zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen. Ebenfalls in der Nähe liegen Kirchen, Daaden und Wissen, die ähnliche Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Großlangenbach erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei die Bundesstraße B62 eine wichtige Rolle spielt. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Betzdorf und Wissen gut erreichbar, die regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Siegen anbieten. Wer über einen eigenen Pkw verfügt, ist in dieser Region klar im Vorteil, da der öffentliche Nahverkehr weniger dicht ausgebaut ist.
Aktuell leben in Großlangenbach 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Großlangenbach
In dem malerischen Ortsteil Großlangenbach der Gemeinde Friesenhagen im Landkreis Altenkirchen/Sieg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die natürliche Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die ruhigen, naturnahen Plätze zur Erholung und Entspannung einladen. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Für spezielle Einkaufsbedürfnisse sind größere Städte in der Region gut erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über verschiedene attraktive Angebote. Beispielsweise lässt sich im Naturpark Bergisches Land ausgedehnt wandern oder in einem der idyllisch gelegenen Gasthöfe einkehren. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Siegen an, wo Museen und Theater auf Gäste warten. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl charmante lokale Boutiquen als auch moderne Einkaufszentren wie das City-Galerie Shopping Center in Siegen, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. So finden sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber ein facettenreiches Freizeitangebot in der Region.
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