Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
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Das idyllische Friesenhagen Unterweidenbruch, gelegen im Postleitzahlengebiet 51598, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich vielseitig: Von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern ist hier alles zu finden. Diese Vielfalt zieht nicht nur Einheimische, sondern auch immer mehr Käufer aus umliegenden Städten an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Friesenhagen Unterweidenbruch vermittelt, um Verkäufern einen fundierten Einstieg in den regionalen Markt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
In der idyllischen Ortschaft Friesenhagen Unterweidenbruch in der Postleitzahlenregion 51598 dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser als gängige Haustypen. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Unterweidenbruch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Friesenhagen Unterweidenbruch ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zudem relativ stabil.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch zeigt eine moderate Aktivität, charakteristisch für die ländliche und naturnahe Region. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturflächen sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen, wie Gärten oder Terrassen, besonders begehrt. Größere Familien und Naturliebhaber schätzen den Platz und die Ruhe, während Senioren oftmals barrierefreie und gut zugängliche Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage konzentriert sich auf gut gepflegte und modernisierte Immobilien, die einen komfortablen Lebensstandard bieten. Potenzielle Käufer suchen häufig nach Objekten, die sowohl die Vorzüge des ruhigen Landlebens als auch eine vernünftige Anbindung an umliegende Städte gewährleisten.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage vermehrt nach Bauplätzen, um den Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der nur wenige Bauflächen frei gegeben werden. Bauaktivitäten in der Region halten sich daher in Grenzen, da das limitierte Angebot den Neubau reduziert. Trotzdem kommt es immer wieder zu vereinzelten Bauprojekten, bei denen insbesondere Einfamilienhäuser entstehen. In der Gesamtheit bleibt der Grundstücksmarkt in Friesenhagen Unterweidenbruch stabil, aber der begrenzte Grundbestand und die hohe Nachfrage treiben die Preise kontinuierlich in die Höhe.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
Unterweidenbruch gehört zur Gemeinde Friesenhagen und liegt idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft des Südsauerlands in Nordrhein-Westfalen. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist Unterweidenbruch gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Erreichbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung von Unterweidenbruch befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Morsbach, Waldbröl und Wissen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Zudem kann man in kürzerer Fahrzeit auch die etwas größeren Städte wie Siegen und Betzdorf erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet angemessen; die nächstgelegenen Bundesstraßen B62 und B256 verbinden die Region mit den wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, wobei der Busverkehr die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzt und Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bietet.
Aktuell leben in Unterweidenbruch 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Unterweidenbruch
Friesenhagen Unterweidenbruch 51598 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der idyllischen Umgebung des Ortes laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgiebigen Naturerlebnissen ein. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der Wälder, Wiesen und Bäche genießen, die das Gebiet durchziehen. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, bietet die Region ein breites Spektrum an Wellness- und Spa-Angeboten, die zur ganzheitlichen Entspannung einladen. Zudem gibt es in der Umgebung diverse gastronomische Betriebe, in denen lokale Spezialitäten und gemütliche Gastfreundschaft die Gäste verwöhnen. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn kleine Läden und Boutiquen bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und Kunsthandwerk an. Das harmonische Zusammenspiel von Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Friesenhagen Unterweidenbruch zu einem attraktiven Ziel.
In der weiteren Region offeriert das nahegelegene Städtchen Freudenberg ergänzende Freizeitaktivitäten. Das Freilichtmuseum an der Berghauer Straße ist ein beliebter Anlaufpunkt, der die Besucher in das historische Leben der Vergangenheit eintauchen lässt. Erholungssuchende können im Kurpark von Bad Marienberg die weitläufigen Grünflächen und thematischen Gärten erkunden. Für kulturell Interessierte hält die Region zusätzlich das Wissener Schloss bereit, dessen Architektur und Geschichte beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich zu finden. Im Zentrum von Waldbröl gibt es eine breit gefächerte Auswahl an Geschäften und Märkten, die sowohl alltäglichen Bedarf als auch besondere Souvenirs abdecken. Auch das Einkaufszentrum in Siegen bietet eine Vielzahl an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So zeigt sich, dass die umliegende Region um Friesenhagen Unterweidenbruch ein abgerundetes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen bereitstellt.
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