Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberhausen
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Der Immobilienmarkt in 51598 Friesenhagen Oberhausen ist geprägt von idyllischer Landschaft und einer hohen Lebensqualität. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann viele Vorteile bieten, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe, die Naturnähe und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen grundlegende Informationen und Tipps geben, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in 51598 Friesenhagen Oberhausen helfen können, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberhausen
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberhausen
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Oberhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Oberhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Oberhausen sollte man sich zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region verschaffen. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Charakteristisch für Oberhausen sind zudem die repräsentativen Landhäuser und modernen Neubauten, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Alter und dem Zustand des Hauses. Insgesamt kann jedoch festgestellt werden, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine zunehmende Nachfrage und den attraktiven ländlichen Charme der Gegend zurückzuführen ist. Ein umfassender Marktvergleich und eine professionelle Bewertung sind daher essenziell, um den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Oberhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Oberhausen zeigt sich vielfältig und dynamisch, wobei naturnahe Lagen und die ruhige, ländliche Atmosphäre besonders geschätzt werden. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung punkten. Wohnungen mit Garten oder Terrasse sowie barrierefreie Objekte sind ebenfalls sehr begehrt. Familien und Senioren, die Wert auf eine ruhige und idyllische Umgebung legen, stellen die Hauptzielgruppe dar. Die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen erhöht zusätzlich die Attraktivität der Region, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Der Immobilienmarkt in 51598 Friesenhagen Oberhausen zeichnet sich durch eine gewisse Nachfrage nach Grundstücken aus, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die viele Familien und Naturliebhaber anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht übermäßig groß ist und die Bebauungsmöglichkeiten durch geografische und planungsrechtliche Gegebenheiten eingeschränkt sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Friesenhagen Oberhausen relativ moderat geblieben, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Es handelt sich daher um einen Markt mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, bei dem Bauherren insbesondere qualitativ hochwertige, naturnahe Wohnlagen suchen.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Oberhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Friesenhagen Oberhausen ist ein idyllisch gelegenes Dorf im südlichen Teil des Kreises Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Die ruhige Lage in der Natur und die umliegenden Wälder und Hügel machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Oberhausen eine gute Erreichbarkeit durch die nahegelegenen größeren Städte und Ortschaften. Die Verkehrsanbindungen sind durch Buslinien und gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, während die Autobahnen A45 und A4 in einiger Entfernung für Verbindungen in weiter entfernte Regionen sorgen.
Im direkten Umkreis von Friesenhagen Oberhausen befinden sich verschiedene kleinere Orte und Gemeinden wie Friesenhagen selbst, Morsbach und Waldbröl. Größere Städte wie Siegen, etwa 30 Kilometer östlich, und Köln, ungefähr 70 Kilometer westlich, sind mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist pragmatisch gestaltet, mit regelmäßigen Busverbindungen zu benachbarten Städten und Bahnhöfen, die wiederum Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz bieten. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen durch die malerische Landschaft und ermöglichen eine komfortable Anreise. Für den täglichen Bedarf sind die umliegenden Städte und Gemeinden leicht zugänglich und bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Oberhausen 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Oberhausen
Im idyllisch gelegenen 51598 Friesenhagen Oberhausen können die Einwohner und Gäste eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft in vollen Zügen erleben kann. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Traditionen pflegen. Zudem bieten mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Naherholungsgebiete ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, während Fitnessbegeisterte sich in nahegelegenen Sportvereinen oder bei Outdoor-Aktivitäten auspowern können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten und allem, was zum täglichen Bedarf gehört. Für ein umfassenderes Einkaufsvergnügen stehen Supermärkte und weitere Dienstleistungsangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung.
In der Region rund um Friesenhagen Oberhausen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die Naturparks und Landschaftsschutzgebiete bieten eine Vielfalt an Wander- und Radwegen. Beispielsweise ist das Siegtal ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und Outdoor-Sportler. Im nahegelegenen Freudenberg befindet sich das Technikmuseum, das spannende Einblicke in historische und moderne Technologie bietet. Wer nach Entspannung sucht, kann in den Wellness-Einrichtungen der Region, wie etwa in den Thermen und Spa-Betrieben, die Seele baumeln lassen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung größere Einkaufszentren und Outlet-Stores, die eine breite Palette an Produkten anbieten – auf diese Weise ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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