Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und Attraktivität geprägt ist. Diese Region bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sie besonders für Familien und Pendler anziehend macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Friesenhagen Oberweidenbruch beeinflussen können. Von Marktentwicklungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, alles Wissenswerte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wird behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
Der Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, da die Region für ihre malerische Landschaft und ländliche Ruhe bekannt ist. In Friesenhagen Oberweidenbruch werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Preise aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch im oberen Bereich ländlicher Immobilien liegen. Käufer können hier hochwertige Wohnqualität in einem beschaulichen Umfeld erwarten.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Oberweidenbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
In 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ ruhig und ländlich geprägt. Das naturnahe Umfeld und die ruhige Lage ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf ein abgeschiedenes und idyllisches Leben legen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch großzügige Außenflächen wie Gärten oder Terrassen überzeugen. Auch Objekte mit flexiblem Grundriss zur individuellen Gestaltung stehen hoch im Kurs, da sie den zukünftigen Bewohnern Raum für persönliche Anpassungen bieten. Insgesamt herrscht eine moderate Nachfrage, die jedoch von der Attraktivität und dem Zustand der Immobilie stark beeinflusst wird.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
Grundstücke verkaufen in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch gestaltet sich derzeit als durchaus attraktive Option, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Gegend steigt. Viele Menschen ziehen aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur nach Friesenhagen, was den Bedarf an verfügbaren Grundstücken erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken in Oberweidenbruch zwar nicht überwältigend, aber ausreichend, um den wachsenden Anforderungen gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, was sich durch verschiedene neue Wohnprojekte und Bauvorhaben bemerkbar macht. Es wird in neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen investiert, um dem Bedarf an modernem Wohnraum gerecht zu werden und so die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
Friesenhagen Oberweidenbruch liegt idyllisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region des Westerwaldes im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, wodurch sie perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Landstraßen, die Friesenhagen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Trotz der ländlichen Lage sind die nächsten größeren Städte wie Siegen, Betzdorf und Olpe gut erreichbar. Vor allem Pendler profitieren von der Anbindung an die B62 und B55, die den Zugang zu den Autobahnen A4 und A45 erleichtert und somit die Verbindung zu den Ballungszentren im Rheinland und Ruhrgebiet sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhagen Oberweidenbruch liegen die Städte und Orte wie Freudenberg, Wenden und Waldbröl. Diese Orte bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Bildungsinstitutionen. Siegen, als eine der nächstgelegenen größeren Städte, ist ein bedeutendes regionales Zentrum mit umfassender Infrastruktur und bietet unter anderem Anbindungen an den Fernverkehr. Durch die vorhandenen Buslinien sind auch ohne eigenes Auto wichtige Ortschaften und Dienstleistungszentren gut erreichbar, sodass die Bewohner von Friesenhagen Oberweidenbruch trotz der ländlichen Idylle hervorragend vernetzt sind.
Aktuell leben in Oberweidenbruch 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Oberweidenbruch bieten eine attraktive Kombination aus Naturerlebnissen und praktischen Versorgungsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze in der Natur, an denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Auch einige gemütliche Gasthäuser warten darauf, die Besucher mit regionalen Spezialitäten zu verwöhnen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. In den umliegenden Orten gibt es Bauernmärkte, auf denen man frische, lokale Produkte erwerben kann. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge zu historischen Stätten und charmanten Altstädten in der näheren Umgebung an. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt; so gibt es beispielsweise Reitställe, Tennisplätze und Schwimmbäder. Wer eine ausgiebigere Einkaufstour plant, findet in den nahegelegenen Städten ein breites Sortiment an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Damit vereint die Region eine charmante Mischung aus Erholung und umfassenden Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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